契稅發(fā)票就是納稅人繳納了稅費(fèi)的憑證，購(gòu)房契稅發(fā)票丟失是可以補(bǔ)辦的。

人們對(duì)住房的追求越來(lái)越高，房子也因此成為每個(gè)家庭必不可少的物質(zhì)需求。當(dāng)我們購(gòu)買(mǎi)住房之后就要繳納購(gòu)房契稅，購(gòu)房契稅發(fā)票關(guān)系著房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，我們應(yīng)當(dāng)妥善保管，如果契稅發(fā)票丟了去哪里補(bǔ)辦呢，補(bǔ)辦需要交稅嗎？

契稅發(fā)票有什么作用？契稅發(fā)票丟了怎么辦？

什么是發(fā)票？

契稅發(fā)票的主要征收對(duì)象就是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的財(cái)產(chǎn)所有人，通常在不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換等情況下，稅務(wù)部門(mén)會(huì)向承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

而發(fā)票就是納稅人繳納了稅費(fèi)的憑證，其主要是由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具，是房屋原值核定的重要憑證，契稅發(fā)票也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄，主要是用于核查房屋原值以及辦理過(guò)戶(hù)。

契稅發(fā)票什么時(shí)候給？

正常情況下，契稅發(fā)票是需要購(gòu)房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅發(fā)票，具體拿到時(shí)間分為兩種情況：

1.如果是自己辦理的：自己向財(cái)政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當(dāng)場(chǎng)就會(huì)將契稅發(fā)票給納稅人。

2.公司代收代繳：需要根據(jù)公司何時(shí)上繳判斷，因?yàn)槿绻枪敬k，需要準(zhǔn)備全套資料，如果資料不齊，拖的可能性極大。

契稅發(fā)票丟了有哪些影響？

我們都知道，契稅發(fā)票主要是用于繳稅以及辦理過(guò)戶(hù)，所以契稅發(fā)票如果丟了會(huì)在以下情況產(chǎn)生影響：

1.買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，因?yàn)樵谫I(mǎi)賣(mài)二手房的時(shí)候需要原房主的契稅發(fā)票。

2.在需要繳納差額個(gè)稅或者差額增值稅時(shí)，在這個(gè)時(shí)候，通常是要看原來(lái)的契稅發(fā)票來(lái)核定房屋原值。

3.辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，契稅發(fā)票是登記申請(qǐng)材料中的必收件。

契稅發(fā)票丟了去哪里補(bǔ)辦？

購(gòu)房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦，也可以到稅務(wù)部門(mén)去辦理契稅繳納證明，效力是等同的。訴求人辦證材料丟失，需要先到開(kāi)發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購(gòu)房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章），購(gòu)房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。

1.丟失者可以先登報(bào)公示，帶齊身份證件、購(gòu)房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者是讓地稅部門(mén)復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。

2.契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)補(bǔ)辦。首先地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，最后再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。

3.憑身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房合同，買(mǎi)房票據(jù)，到當(dāng)初繳納契稅單位，申請(qǐng)復(fù)印你的契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，就可以作為你的契稅票據(jù)使用。

4.補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果已超過(guò)90天認(rèn)證期，就沒(méi)有解決的辦法，專(zhuān)用發(fā)票抵扣聯(lián)無(wú)法認(rèn)證的，可使用專(zhuān)用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證（專(zhuān)用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?。

購(gòu)買(mǎi)二手房首先要注意，房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明晰。此外在簽合同時(shí)，也應(yīng)該就交房時(shí)間、房屋狀況、違約責(zé)任等情況進(jìn)行詳細(xì)約定。

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