還有不到10天，2018年畫上句號(hào)，我們將迎來嶄新的2019年，新的一年，我們就收到了一個(gè)政策紅包。昨日，國務(wù)院正式印發(fā)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》，于2019年1月1日起實(shí)施。

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就在前兩個(gè)月，關(guān)于個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除消息已廣泛流傳，如今，該項(xiàng)政策終于將正式落地，這意味著，很多人工資應(yīng)納稅金額或多或少有所減免。個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除包含了子女教育、贍養(yǎng)老人、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金等支出，都可以在個(gè)人收入中進(jìn)行相應(yīng)的抵扣。

住房貸款利息抵扣個(gè)稅 每月能省多少？

這其中有一項(xiàng)跟房貸有關(guān)，首套房貸利息可扣除1000元/月，那么這對(duì)于購房者收入有多大影響？舉個(gè)例子，X先生扣除保險(xiǎn)后的月收入為8000元，目前新的個(gè)稅起征點(diǎn)是5000元，則X先生的計(jì)稅收入是8000-5000=3000元，這其中，3000元以下這一檔的稅率為3%，那么X先生原來應(yīng)繳稅額為90元，而X先生如果是首套房貸款的，每月可扣除1000元再計(jì)稅，也就是說X先生目前的計(jì)稅收入是8000-5000-1000=2000元，明年每月應(yīng)繳稅額為60元，省下30元。

以此類推，具體可查看一下表格：

房貸利息抵扣九牛一毛 利率下調(diào)影響更大

看完以上計(jì)算，有網(wǎng)友表示，這點(diǎn)減免，相對(duì)于百十萬的房?jī)r(jià)，以及幾十萬的利息來說，簡(jiǎn)直就是毛毛雨。其實(shí)對(duì)于目前的購房者來說，利率下浮才能感受到真正的紅利。以鹽城一套120萬的房子來說，首付3成，貸款84萬，貸款30年，如果按此前銀行上浮15%-20%的房貸利率計(jì)算，每月月供在4840元-4971元。而近期不少銀行首套房貸利率上浮比例有所松動(dòng)，大概在5%的幅度，按此計(jì)算，上面所說的房子每月月供在4711元-4840元。

最新的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，提出了穩(wěn)健的貨幣政策要松緊適度，保持流動(dòng)性合理充裕，這似乎為房貸利率適度下調(diào)提供了空間。如果房貸利率進(jìn)一步下調(diào)，購房者還貸壓力則直接減小，這相對(duì)于個(gè)稅上的抵扣來說，確實(shí)更具吸引力。

不過，也有網(wǎng)友表示，國家政策越來越好，能少一分是一分。況且，個(gè)稅抵扣不止表現(xiàn)在住房上，如有多項(xiàng)累計(jì)，稅額減免還是比較明顯。那么您對(duì)此怎么看呢？歡迎在文末留言區(qū)一起暢聊。