“月供一塊錢抵扣個稅”，這事上了熱搜。

好幾個人問我，說沒看懂。

其實很簡單。

咱們不是有個稅專項附加扣除的政策嗎？子女教育、大病醫(yī)療、嬰兒照護等等，國家允許你的收入可以扣除這一系列項目之后再去交個稅。這一系列專項附加扣除中就包括住房貸款利息專項附加扣除。

但是，不是你月供多少，就讓你扣多少。

而是國家直接給了一個定額，每個月1000元。不管你實際月供高于1000元，還是低于1000元，都扣1000元。

而且，扣除的前提一定是，你有房貸存在?，F(xiàn)在很多人都在提前還房貸，你如果把房貸全還掉了，那你就不能享受扣除了。

如果沒有全還掉，哪怕房貸只剩1分錢（假設(shè)有可能的話），那房貸也屬于存續(xù)狀態(tài)，你仍然可以享受每月1000元的個稅前扣除。

新聞里那個哥們就這么干的。

提前還了，但沒全還，留了100塊。

按他說法，他現(xiàn)在月供是1塊多點，而綜合所得個稅稅率是3%-45%，1000元的個稅專項附加扣除，根據(jù)收入水平不同，可以抵稅的收益范圍則是30元-450元。

除非你收入很低、完全交不上個稅，否則，哪怕你是3%最低那一檔的，你一個月也能凈賺29元。

視頻網(wǎng)站的vip會員費，不就有了嘛。

這是懂稅法的。

既然講到這了，3月1日就要開始年度匯算清繳了，順帶講幾個住房貸款利息扣除的常見問題：

第一個問題，按國家規(guī)定，“首套住房貸款利息”才能享受1000元的定額扣除，如果我全款買了第一套房，貸款買第二套房，是不是就不能享受了呢？

不是的。注意，住房貸款利息個稅這里不是“首套”的概念，而是“首貸”的概念。

第二個問題，還沒拿到房產(chǎn)證，能扣除嗎？

能。憑借商品房買賣合同或預(yù)售合同，個稅app里填寫相關(guān)信息即可。

第三個問題，房子汪先生貸款，登記在喵女士名下，他倆是夫妻，汪先生可以扣除嗎？

可以扣除。這1000元的扣除額度可以全由汪先生扣除，也可以全由喵女士扣除。

在這件事上，夫妻倆被看做一個整體，不分彼此。

如果他們貸款買房，登記在了女兒小喵名下，一家三口還能扣除嗎？

不能。任何一個人都不能扣。稅總官網(wǎng)曾回復(fù)過這個問題。

第四個問題，喵女士貸款買了房子，但房子距離汪先生上班地方太遠，起早貪黑，汪先生索性在單位旁邊租了個房子住，請問，喵女士享受房貸扣除的同時，汪先生是不是還可以享受租金扣除呢？

不能。

正如我前面所講，在房子個稅扣除這件事上，夫妻二人被看做一個整體，不分彼此。而住房貸款扣除和租金扣除，只能選擇一項，不能同時享受。住房稅收扣除優(yōu)惠，國家只給一次機會。

租金扣除分三檔，1500元、1100元、800元?？聪履闼诘某鞘校绻麑儆?500元、1100元標(biāo)準(zhǔn)的，顯然選擇租金扣除更劃算。

喵女士貸款買了房子，汪先生在異地租房上班，兩人可以分別享受房貸和租金扣除嗎？

對不起，依舊不能。夫妻倆只能選擇房貸或租金其中之一扣除。

如果兩人都沒買房，喵女士在北京租房上班，汪先生在天津租房上班，兩個人只能享受一個租房扣除額度嗎？

不是。兩人可以分別扣除1500元。

第五個問題，我沒工資，沒勞務(wù)報酬，全年都是炒股收入，能享受扣除嗎？

不能。

個稅分為三大類，綜合所得、經(jīng)營所得、分類所得?；緶p除費用、專項扣除、專項附加扣除只能在綜合所得和經(jīng)營所得兩大項下選擇其中之一扣除。

綜合所得，包括工資薪金、勞務(wù)報酬、稿酬、特許權(quán)使用費。有這幾種，你就可以扣除了。

經(jīng)營所得，就是那幾個無限責(zé)任營業(yè)執(zhí)照主體的自然人投資者所得，個體戶業(yè)主、個獨投資者、合伙企業(yè)的自然人合伙人取得的所得。

很多人雖然有經(jīng)營所得，但在經(jīng)營所得中扣不了。因為是雙定戶。不參加匯算清繳，不享受各項扣除。

至于分類所得，包括財產(chǎn)租賃所得、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、利息股息紅利所得、偶然所得，如果你年度內(nèi)只有這幾類收入，那么，你是無法享受個稅專項附加扣除的。

關(guān)于個稅扣除的更多問題，大家可以去翻官方文件，國發(fā)〔2018〕41號通知、稅總2022年第7號公告。