個稅住房貸款利息怎么扣除
問:我用貸款買了一套房,由于工作需要將該房屋貸款還清后置換了另一套房,第二套房貸銀行依舊給我的是首套房貸款利率,第一套房時我沒享受過貸款利息政策,那么第二套房貸利息可以享受住房貸款利息扣除政策嗎?答:
2024.11.24個稅專項附加扣除增加到7項
近日,國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于設(shè)立3歲以下嬰幼兒照護(hù)個人所得稅專項附加扣除的通知》,正式將3歲以下嬰幼兒照護(hù)納入個人所得稅專項附加扣除范圍。至此,個人所得稅專項附加扣除增加到了7項。7項個人所得稅專項附加扣除分別是:子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人和3歲以下嬰幼兒照護(hù)。
我們陸續(xù)刊發(fā)了個人所得稅綜合所得匯算相關(guān)內(nèi)容,有不少納稅人給我們留言↓
小編,個人所得稅匯算所涉及的“專項附加扣除”有哪些要點?
為了幫助納稅人更容易理解,即日起我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備了個人所得稅專項附加扣除視頻解讀,一起來學(xué)習(xí)了解具體政策有哪些。
No.3
住房貸款利息專項附加扣除
● 住房貸款利息專項附加扣除是納稅人本人或配偶,單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款,為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長不超過240個月,納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除,夫妻雙方可選擇其中一方扣除,夫妻雙方婚前都有首套住房貸款,婚后選擇其中一套住房的購買方,按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
No.4
住房租金專項附加扣除
● 住房租金專項附加扣除是指納稅人在主要工作城市無自有住房,且有住房租金的支出,可享受以下標(biāo)準(zhǔn)的定額扣除:在直轄市,省會(首府)城市,計劃單列市及國務(wù)院確定的其他城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元;除第一項所列城市以外,市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元,市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬(含)的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。
● 夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由簽訂租房合同(協(xié)議)的一方扣除。若納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,則納稅人不能享受自有住房租金專項附加扣除。
值得注意的是
納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi),不能同時享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
來源:四川稅務(wù)
問:我用貸款買了一套房,由于工作需要將該房屋貸款還清后置換了另一套房,第二套房貸銀行依舊給我的是首套房貸款利率,第一套房時我沒享受過貸款利息政策,那么第二套房貸利息可以享受住房貸款利息扣除政策嗎?答:
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2024.11.23