二手房個(gè)人所得稅2019
自然人二手房交易“計(jì)稅易”發(fā)布時(shí)間:2021-11-03 16:16:46來(lái)源:國(guó)家稅務(wù)總局肇慶市稅務(wù)局自然人二手房交易“計(jì)稅易”——常規(guī)買賣(適用于肇慶市)序號(hào)稅種業(yè)務(wù)類型計(jì)稅公式文件依據(jù)(文號(hào))一
2024.11.24個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除怎么扣才最劃算
根據(jù)個(gè)人所得稅相關(guān)法律規(guī)定,自2019年1月1日起,取得“綜合所得”的納稅人,以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元和專項(xiàng)扣除外,還可以享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或住房租金、贍養(yǎng)老人、大病醫(yī)療以及嬰幼兒照護(hù)7項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除,符合條件的納稅人,都可以實(shí)實(shí)在在地享受到國(guó)家減稅的紅利。
那么我們作為納稅人該如何實(shí)實(shí)在在地享受到最好的稅收福利呢?如何進(jìn)行扣除才是最劃算的?今天,俏霖講稅將與大家一起來(lái)討論并以案例的方式與大家進(jìn)行分享。
一、7項(xiàng)“個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加除”之子女教育
子女教育
納稅人的子女接受全日制學(xué)歷教育的相關(guān)支出,按照每個(gè)子女每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。
學(xué)歷教育包括義務(wù)教育(小學(xué)、初中教育)、高中階段教育(普通高中、中等職業(yè)、技工教育)、高等教育(大學(xué)???、大學(xué)本科、碩士研究生、博士研究生教育)。
年滿3歲至小學(xué)入學(xué)前處于學(xué)前教育階段的子女,按本條第一款規(guī)定執(zhí)行。
父母可以選擇由其中一方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以選擇由雙方分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
納稅人子女在中國(guó)境外接受教育的,納稅人應(yīng)當(dāng)留存境外學(xué)校錄取通知書、留學(xué)簽證等相關(guān)教育的證明資料備查。
案例解析:
案例:
王新一家響應(yīng)國(guó)家號(hào)召,生了“三孩”,一個(gè)孩子2歲,一個(gè)5歲,還有一個(gè)15歲,王新月工資10000元,妻子月工資5000元,經(jīng)過(guò)夫妻倆商量,決定全部從王新這邊全部扣除。根據(jù)王新的情況,王新該交多少個(gè)人所得稅呢?
解析:
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,王新符合子女教育專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn),因此,他需要繳稅的部分為:
可扣除:5000+1000×3=8 000(元);
王新應(yīng)納個(gè)人所得稅:(10000-8000)*3%=60(元)
二、7項(xiàng)“個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加除”之繼續(xù)教育
繼續(xù)教育
納稅人在中國(guó)境內(nèi)接受學(xué)歷(學(xué)位)繼續(xù)教育的支出,在學(xué)歷(學(xué)位)教育期間按照每月400元定額扣除。同一學(xué)歷(學(xué)位)繼續(xù)教育的扣除期限不能超過(guò)48個(gè)月。納稅人接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的支出,在取得相關(guān)證書的當(dāng)年,按照3600元定額扣除。
個(gè)人接受本科及以下學(xué)歷(學(xué)位)繼續(xù)教育,符合本辦法規(guī)定扣除條件的,可以選擇由其父母扣除,也可以選擇由本人扣除。
納稅人接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的,應(yīng)當(dāng)留存相關(guān)證書等資料備查。
案例解析:
案例 :
解析:
有兩種選擇。
一是可以選擇由老李夫婦計(jì)算個(gè)稅綜合所得時(shí)扣除子女教育專項(xiàng)附加扣除。老李夫妻二人均可以分別按500元/月標(biāo)準(zhǔn)扣除;也可以經(jīng)雙方約定,由其中一方按1000元/月標(biāo)準(zhǔn)扣除。須提醒注意的是,扣除方式一個(gè)納稅年度內(nèi)不得變更。
二是也可以選擇由小美本人計(jì)算個(gè)稅綜合所得時(shí)扣除繼續(xù)教育專項(xiàng)附加扣除。依據(jù)政策,小美在接受本科繼續(xù)教育期間,按照每月400元定額扣除。這里需要注意的是,同一學(xué)歷繼續(xù)教育的扣除期限不能超過(guò)48個(gè)月。
注意:以上兩種專項(xiàng)附加扣除方式只能選擇其中一種,不能重復(fù)享受。
三、7項(xiàng)“個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加除”之大病醫(yī)療
大病醫(yī)療
在一個(gè)納稅年度內(nèi),納稅人發(fā)生的與基本醫(yī)保相關(guān)的醫(yī)藥費(fèi)用支出,扣除醫(yī)保報(bào)銷后個(gè)人負(fù)擔(dān)(指醫(yī)保目錄范圍內(nèi)的自付部分)累計(jì)超過(guò)15000元的部分,由納稅人在辦理年度匯算清繳時(shí),在80000元限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。
納稅人發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)用支出可以選擇由本人或者其配偶扣除;未成年子女發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)用支出可以選擇由其父母一方扣除。
納稅人及其配偶、未成年子女發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)用支出,按本辦法第十一條規(guī)定分別計(jì)算扣除額。
納稅人應(yīng)當(dāng)留存醫(yī)藥服務(wù)收費(fèi)及醫(yī)保報(bào)銷相關(guān)票據(jù)原件(或者復(fù)印件)等資料備查。醫(yī)療保障部門應(yīng)當(dāng)向患者提供在醫(yī)療保障信息系統(tǒng)記錄的本人年度醫(yī)藥費(fèi)用信息查詢服務(wù)。
案例解析:
案例 :
孔先生有先天性疾病,2022年年花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)9萬(wàn)元,全部自費(fèi), 當(dāng)年孔先生的年薪稅前為20萬(wàn) ,無(wú)其他情況,那么,孔先生2022年度應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅是多少呢?
解析:
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,孔先生當(dāng)年可專項(xiàng)扣除大病醫(yī)療金額為8萬(wàn)元
孔先生2022年應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=(200000-60000-80000)*10%-210*12
=3480元
四、7項(xiàng)“個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加除”之住房貸款利息
住房貸款利息
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房,由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
案例解析:
案例:
楊惠今年和丈夫購(gòu)買了他們家的第一套住房,由于是首套住房,可以享受到住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除,經(jīng)過(guò)夫妻二人的商議,決定由楊惠丈夫小張一方全額扣除。小張一個(gè)月收入8600元,那么按照《辦法》規(guī)定,小張每月還需納稅個(gè)人所得稅是多少?
解析:
可扣除:5000+1000=6000(元);
小張應(yīng)納個(gè)人所得稅:(8600-6000)*3%=78(元)。
俏霖講稅提示:非首套住房不能享受該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除;一個(gè)納稅年度內(nèi)不得更換扣除方;辦理該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。
五、7項(xiàng)“個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加除”之住房租金
住房租金
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除:
?。ㄒ唬┲陛犑?、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元;
(二)除第一項(xiàng)所列城市以外,市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。
納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。
市轄區(qū)戶籍人口,以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計(jì)劃單列市、副省級(jí)城市、地級(jí)市(地區(qū)、州、盟)全部行政區(qū)域范圍;納稅人無(wú)任職受雇單位的,為受理其綜合所得匯算清繳的稅務(wù)機(jī)關(guān)所在城市。
夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。
納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。
納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。
案例解析:
案例:
張先生目前單身,在廣州天河一家科技公司上班,年收入12萬(wàn),社保公積金負(fù)責(zé)8000一年,在越秀區(qū)租房,不考慮其他情況,張先生年應(yīng)繳個(gè)人所得稅是多少呢?
解析:
張先生可扣除金額:60000+1500*12=78000
張先生年應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=(120000-78000-8000)*3%=34000*3%=1020
六、7項(xiàng)“個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加除”之贍養(yǎng)老人
贍養(yǎng)老人
納稅人贍養(yǎng)一位及以上被贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)支出,統(tǒng)一按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除:
(一)納稅人為獨(dú)生子女的,按照每月2000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除;
?。ǘ┘{稅人為非獨(dú)生子女的,由其與兄弟姐妹分?jǐn)偯吭?000元的扣除額度,每人分?jǐn)偟念~度不能超過(guò)每月1000元??梢杂少狆B(yǎng)人均攤或者約定分?jǐn)?,也可以由被贍養(yǎng)人指定分?jǐn)?。約定或者指定分?jǐn)偟捻毢炗啎娣謹(jǐn)倕f(xié)議,指定分?jǐn)們?yōu)先于約定分?jǐn)偂>唧w分?jǐn)偡绞胶皖~度在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
本辦法所稱被贍養(yǎng)人是指年滿60歲的父母,以及子女均已去世的年滿60歲的祖父母、外祖父母。
案例解析:
案例:
小徐是獨(dú)生子女,家里兩位老人的年齡都超過(guò)了60歲,他每月收入7000元,可享受贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除政策,那么,小徐的應(yīng)納個(gè)人所得稅是多少呢?解析:
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,小徐是符合贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)。
可扣除:5 000+2 000=7 000(元);
小徐應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=7 000-7 000=0(元)。
俏霖講稅溫馨提示:如夫妻二人都為獨(dú)生子女且符合扣除標(biāo)準(zhǔn),則夫妻二人可分別扣除相關(guān)支出;如非獨(dú)生子女,則應(yīng)與兄弟姐妹分?jǐn)偪鄢~度。
七、7項(xiàng)“個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加除”之3歲以下嬰幼兒照護(hù)
3歲以下嬰幼兒照護(hù)
2022年3月28日,《國(guó)務(wù)院關(guān)于設(shè)立3歲以下嬰幼兒照護(hù)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除的通知》(國(guó)發(fā)〔2022〕8號(hào))正式發(fā)布。有3歲以下嬰幼兒的納稅人,可以從今年1月1日起享受新的專項(xiàng)附加扣除。
按照每孩每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額進(jìn)行扣除,父母可以選擇由其中一方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,即一人按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)扣除;也可以選擇由雙方分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,即兩人各按照每月500元扣除。這兩種分配方式,父母可以根據(jù)情況自行選擇。選定扣除方式后在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
案例解析:
案例:
某公司員工張?zhí)m2021年剛出生一對(duì)雙胞胎,張?zhí)m2022年的年薪稅前收入是6萬(wàn),張?zhí)m社保公積金支出6000元,張?zhí)m丈夫吳旭稅前年收入為10萬(wàn),吳旭社保公積金支出1萬(wàn),那么張?zhí)m及吳旭2022年應(yīng)繳納個(gè)人所得稅分別是多少?
解析:
張?zhí)m稅前收入6萬(wàn),由于國(guó)家規(guī)定工資薪金起征點(diǎn)年收入為6萬(wàn),也就是說(shuō)張?zhí)m不需要繳納個(gè)稅,所以2個(gè)孩子的專項(xiàng)扣除可以全部在吳旭名下扣除。
吳旭應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=(100000-60000-1000*2*12-10000)*3%=180元
以上文中所指父母,是指生父母、繼父母、養(yǎng)父母。本辦法所稱子女,是指婚生子女、非婚生子女、繼子女、養(yǎng)子女。父母之外的其他人擔(dān)任未成年人的監(jiān)護(hù)人的,比照本辦法規(guī)定執(zhí)行。
案例解析:
案例4:
王先生和吳女士是夫妻,均為家中獨(dú)子獨(dú)女,兩人育有一兒一女,兒子在幼兒園上學(xué),女兒上小學(xué),家中2個(gè)老人,一個(gè)55歲,一個(gè)65歲。兩人廣州租有住房一套,租金2500元/月,王先生是高級(jí)電工,2022年王先生進(jìn)修本科計(jì)算機(jī)專業(yè),王先生在2家公司任職,任職A公司給王先生發(fā)放15萬(wàn)年薪,任職的B公司給王先生發(fā)放5萬(wàn)年薪,那么王先生2022年稅前總收入為20萬(wàn)元,王先生社保公積金年負(fù)擔(dān)2萬(wàn)元,吳女士是一位老師,年稅前收入8萬(wàn),吳女士社保公積金年負(fù)擔(dān)0.5萬(wàn)元,計(jì)算王先生夫妻倆2022年應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅是多少?
解析:
我們先來(lái)列舉出王先生夫妻二人可扣除的專項(xiàng)扣除項(xiàng)目及扣除額:
子女教育:按照每個(gè)子女每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除,可扣除2000/月,2.4萬(wàn)/年;
繼續(xù)教育:繼續(xù)教育每月400元,0.48萬(wàn)/年
住房租金:王先生一家在廣州,屬一線城市,按1500元/月扣除,1.8萬(wàn)/年
俏霖講稅提醒:王先生夫妻雙方主要工作城市都是在廣州,只能由一方扣除住房租金支出。
贍養(yǎng)老人:2000元/月定額,由于王先生夫妻是獨(dú)生子女,家里2個(gè)老人,一個(gè)55歲未滿60周歲,所以只能扣除一個(gè)老人,可扣除2000元/月,2.4萬(wàn)/年
咱們來(lái)計(jì)算下王先生和吳女士需要繳納的個(gè)稅:
由于考慮王先生年薪較高,稅前年薪20萬(wàn),吳女士稅前年薪8萬(wàn),固最好的方案是所有的專項(xiàng)扣除均由王先生進(jìn)行扣除,家庭納稅可達(dá)到最優(yōu)方案。
王先生應(yīng)納個(gè)人所得稅=(200000-60000-20000-24000-4800-18000-24000)*10%-210=49200*10%-210=2400
吳女士應(yīng)納個(gè)人所得稅=(80000-60000-5000)*3%=450
俏霖講稅提醒:納稅人同時(shí)在兩處以上取得工資、薪金所得,并由扣繳義務(wù)人辦理上述專項(xiàng)附加扣除的,對(duì)同一專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目,一個(gè)納稅年度內(nèi),納稅人只能選擇從其中一處扣除。
1.《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》
2.《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》(國(guó)發(fā)〔2018〕41號(hào))
3.《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法(試行)>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第60號(hào))
4.國(guó)家稅務(wù)總局公告【2022】7號(hào)
自然人二手房交易“計(jì)稅易”發(fā)布時(shí)間:2021-11-03 16:16:46來(lái)源:國(guó)家稅務(wù)總局肇慶市稅務(wù)局自然人二手房交易“計(jì)稅易”——常規(guī)買賣(適用于肇慶市)序號(hào)稅種業(yè)務(wù)類型計(jì)稅公式文件依據(jù)(文號(hào))一
2024.11.2431日下午,備受社會(huì)關(guān)注的關(guān)于修改個(gè)人所得稅法的決定經(jīng)十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第五次會(huì)議表決通過(guò)。至此,七次大修后的新個(gè)稅法正式亮相!起征點(diǎn)確定為每月5000元新個(gè)稅法規(guī)定:居民個(gè)人的綜合所得,以每一納稅
2024.11.24什么條件符合退稅條件呢先來(lái)了解下政策?!〖{稅人贍養(yǎng)一位及以上被贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)支出,統(tǒng)一按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除:(提醒大家理解這里定額扣除指的是只要有一位老人符合政策就可以享受每月1000元定額扣除,有兩
2024.11.24日前,國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于設(shè)立3歲以下嬰幼兒照護(hù)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除的通知》,正式將3歲以下嬰幼兒照護(hù)納入個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除范圍。至此,個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除增加到了7項(xiàng)。你知道個(gè)稅7項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除
2024.11.24湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于明確公務(wù)費(fèi)用稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)的公告湖南省地方稅務(wù)局公告2018年第2號(hào)本公告經(jīng)《國(guó)家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于公布繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局公告201
2024.11.24