消息一出，直接影響到疫情后剛有點(diǎn)起色的二手房交易市場(chǎng)。

沒(méi)買的不敢買了，買了房還沒(méi)過(guò)戶的更是慌了神。

這么大的變動(dòng)，涉及的面之廣，金額之大，難以想象。

這么做的原因是什么呢？

就是為了增加稅費(fèi)收入？割韭菜？

為了給新房市場(chǎng)引流？

大家看看一下兩張圖片，就懂了。

這是2022年十月份，在太原市房管局交易大廳看到的宣傳單頁(yè)，圖片看不明白的，看文字總結(jié)。

太原市稅務(wù)局居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅政策（可退個(gè)稅）：

從2022年10月1日起，賣方（產(chǎn)權(quán)人）于2022年10月1日后辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移繳稅完成并且在2023年12月31日前再次購(gòu)買房屋。出售房屋1年內(nèi)再次購(gòu)買住房，（注：需要先出售，后購(gòu)買），可以申請(qǐng)退個(gè)人所得稅。

退個(gè)人所得稅所需資料：

身份證原件，復(fù)印件（必帶）

購(gòu)買存量房（二手房）：

出售房屋時(shí)的山西省普通增值稅發(fā)票（即購(gòu)房發(fā)票），個(gè)人所得稅完稅證明（即發(fā)票），不動(dòng)產(chǎn)買賣合同。

購(gòu)買房屋后的山西省普通增值稅發(fā)票（即購(gòu)房發(fā)票），契稅完稅證明（即發(fā)票），不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（即房本）原件即復(fù)印件。

新建商品房：

出售房屋時(shí)的山西省普通增值稅發(fā)票（即購(gòu)房發(fā)票），個(gè)人所得稅完稅證明（即發(fā)票），不動(dòng)產(chǎn)買賣合同。購(gòu)買新房時(shí)的新建商品房合同原件即復(fù)印件。

簡(jiǎn)單說(shuō)，在2022年10月1日之后，過(guò)戶的業(yè)主們，在2023年12月31日前，再在太原市買房，不論新房還是二手房，都可以申請(qǐng)退還之前交易所繳納的個(gè)人所得稅。

也就是說(shuō)，20%的個(gè)人所得稅，還能退？

這么說(shuō)，一切好像都說(shuō)得通了。

再簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，在太原賣房的37500套房子的主人，要么把錢留下，要么連人帶房子一起留下。

高調(diào)點(diǎn)說(shuō)，這叫貫徹落實(shí)“房住不炒”。

覺悟沒(méi)那么高的，這叫留住人才。

沒(méi)毛病。

這算盤打的，滋滋冒火星子。

以上，所有內(nèi)容，純屬玩笑，看看圖個(gè)樂(lè)呵就得，不作可信看待，切記切記。

我是，專注太原房產(chǎn)十余載，歡迎咨詢、關(guān)注。