01

政策性搬遷的定義

企業(yè)政策性搬遷，是指由于社會公共利益的需要，在政府主導下企業(yè)進行整體搬遷或部分搬遷。企業(yè)由于下列需要之一，提供相關文件證明資料的，屬于政策性搬遷：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

02

政策性搬遷的會計處理

企業(yè)收到政府財政撥付的搬遷補償款，作分錄，

借：銀行存款

貸：專項應付款

發(fā)生搬遷支出時，作分錄，

借：專項應付款

貸：遞延收益

購建固定資產時，

借：固定資產/應交稅費-應交增值稅（進項稅額）

貸：銀行存款

每期固定資產折舊時，作分錄，

借：管理費用

貸：累計折舊

同時結轉遞延收益，

借：遞延收益

貸：其他收益

支付搬遷費用等費用性支出時，作分錄，

借：相關費用

貸：銀行存款

同時確認遞延收益，

借：遞延收益

貸：其他收益

搬遷完成，專項應付款還有余額的，作分錄，

借：專項應付款

貸：資本公積

03

所得稅處理

企業(yè)在搬遷開始，五年內在搬遷完成的年度，搬遷補償收入扣除搬遷支出后有余額的，作為當年度的應納稅所得額并入其他收入中繳納企業(yè)所得稅；五年內不能完成搬遷的，在搬遷滿五年時，搬遷補償收入扣除搬遷支出后有余額的，作為當年度的應納稅所得額并入其他收入中繳納企業(yè)所得稅。

搬遷補償收入扣除搬遷支出為負數的，形成搬遷損失。搬遷損失可以在搬遷完成的當年一次計入當期損益申報所得稅，也可以按三個年度，勻均扣除。

其中搬遷收入包括搬遷過程中從本企業(yè)以外（包括政府或其他單位）取得的搬遷補償收入，以及本企業(yè)搬遷資產處置收入等。

搬遷支出包括搬遷費用支出以及由于搬遷所發(fā)生的企業(yè)資產處置支出。企業(yè)發(fā)生的購置資產支出，不得從搬遷收入中扣除。