一般納稅人出租不動產(chǎn)稅率
依據(jù)《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》(2021年第24號,以下稱“24號公告”)規(guī)定,自2021年10月1日起,住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得
2024.11.24來源:中國稅務(wù)雜志社
依據(jù)《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》(2021年第24號,以下稱“24號公告”)規(guī)定,自2021年10月1日起,住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得
2024.11.24以上海企業(yè)為例說明!1:小規(guī)模納稅人,征收率統(tǒng)一為3%。2:小規(guī)模納稅人,自開專票,代開專票,自開普票,征收率都是3%。3:客戶要稅率6%發(fā)票,必須是一般納稅人才能開出。如果企業(yè)目前是小規(guī)模,可以申請
2024.11.24小規(guī)模納稅人申請核定征收,綜合稅率不超過3%,還能享受免稅小規(guī)模納稅人是指年銷售額在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下,并且會計核算不健全,不能按規(guī)定報送有關(guān)稅務(wù)資料的納稅人。而核定征收是指由于納稅人的會計賬簿不健全,不能
2024.11.24小規(guī)模納稅人一般情況適用3%,但也有特殊業(yè)務(wù)適用3%減按2%、5%征收率情況(特殊了解一下就行)。小規(guī)模納稅人除一些特殊行業(yè)特殊情況外,一般都不可以自行開具增值稅專用發(fā)票,但可去稅務(wù)局申請代開專用發(fā)票
2024.11.25不動產(chǎn)租賃定義不動產(chǎn)是指不能移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財產(chǎn),包括建筑物、構(gòu)筑物和其他土地附著物。判斷屬于動產(chǎn)還是不動產(chǎn)的關(guān)鍵,不在于使用的時候是移動狀態(tài)還是固定不動的狀態(tài),而是移動后是否會引
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