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營(yíng)改增房地產(chǎn)稅率

更新時(shí)間: 2024.11.22 21:20 閱讀:

此次全面營(yíng)改增試點(diǎn),擴(kuò)展到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四個(gè)行業(yè)。

3月18日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確,今年5月1日起全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)。導(dǎo)報(bào)記者獲悉,目前市國(guó)稅局、地稅局已經(jīng)順利完成了414萬(wàn)條試點(diǎn)納稅征管數(shù)據(jù)的移交工作,這標(biāo)志著廈門(mén)市營(yíng)改增改革試點(diǎn)推廣工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)階段。

廈門(mén)將有12.34萬(wàn)戶納稅人啟動(dòng)營(yíng)改增試點(diǎn),其中,建筑業(yè)12225戶,房地產(chǎn)業(yè)3406戶,金融業(yè)516戶,生活服務(wù)業(yè)107273戶。

行業(yè)和抵扣范圍“雙擴(kuò)”

此次全面營(yíng)改增試點(diǎn),主要特點(diǎn)是行業(yè)和抵扣范圍的“雙擴(kuò)”,實(shí)現(xiàn)增值稅對(duì)貨物和服務(wù)的全覆蓋,不僅行業(yè)擴(kuò)展到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四個(gè)行業(yè),而且不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣范圍,無(wú)論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅納稅人,還是營(yíng)改增試點(diǎn)納稅人,都可以抵扣新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅。

其中,建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%稅率,金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6%稅率。

據(jù)稅務(wù)部門(mén)工作人員介紹,營(yíng)改增改革的出發(fā)點(diǎn)是要消除重復(fù)征稅,目前廈門(mén)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,通過(guò)改革,讓其已經(jīng)納稅的上游服務(wù)環(huán)節(jié)可以在下游進(jìn)行抵扣,使總體稅負(fù)更公平,在當(dāng)前全國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大之時(shí),助力廈門(mén)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

同時(shí),營(yíng)改增試點(diǎn)還全面惠及服務(wù)業(yè)以外行業(yè),為原來(lái)繳納增值稅的制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等增加可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額,大大減輕稅收負(fù)擔(dān)。

將在全市增設(shè)75個(gè)服務(wù)窗口

據(jù)悉,此次營(yíng)改增全面推開(kāi)工作從中央宣布到5月1日正式實(shí)施,實(shí)際準(zhǔn)備時(shí)間不到兩個(gè)月,廈門(mén)市國(guó)家稅務(wù)局成立9個(gè)工作項(xiàng)目組,細(xì)化了88項(xiàng)工作,確保3月31日之前,完成試點(diǎn)納稅人電子征管數(shù)據(jù)的處理,4月底前分批次做好試點(diǎn)納稅人稅控系統(tǒng)推行、發(fā)票發(fā)售工作,下一步還將開(kāi)展覆蓋線上線下、多批次分類別的培訓(xùn)輔導(dǎo),確保試點(diǎn)納稅人懂政策、能開(kāi)票、會(huì)申報(bào)。為了應(yīng)對(duì)辦稅高峰,國(guó)地稅部門(mén)將加強(qiáng)窗口整合,在全市范圍內(nèi)增設(shè)75個(gè)服務(wù)窗口,推行“全能一窗式”服務(wù),將稅制過(guò)渡影響降到最低。

據(jù)悉,財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局正在抓緊起草相關(guān)政策文件和配套操作辦法,將于近期發(fā)布。廈門(mén)市國(guó)稅局提醒試點(diǎn)納稅人,關(guān)注國(guó)稅網(wǎng)站、廈門(mén)國(guó)稅官方微信以及相關(guān)媒體,及時(shí)了解最新?tīng)I(yíng)改增動(dòng)態(tài)和營(yíng)改增試點(diǎn)相關(guān)要求。

來(lái)源:海峽導(dǎo)報(bào)

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