房產 營業(yè)稅稅率
房地產營業(yè)稅稅率是多少?房地產對國民經濟的發(fā)展有著重要的影響,各種稅率與我們的生活息息相關。我們可能不會太注意這一點。其實認真學習真的會讓我們學到很多知識,生活處處都是學習,房地產轉讓的稅費是什么?房
2024.11.24娛樂業(yè)作為文化發(fā)展的重要組成部分,擔負著滿足人們精神文化生活需求的重要功能,在精神文明和物質文明建設中發(fā)揮著十分重要的作用。娛樂業(yè)投資規(guī)模相對較小,市場進出“門檻”較低,是一個典型的競爭性行業(yè),營業(yè)稅是娛樂業(yè)企業(yè)繳納的主要稅種,通過稅務籌劃減少營業(yè)稅支出,可以節(jié)約經營成本,增強企業(yè)的競爭力。
一、娛樂業(yè)營業(yè)稅的稅務籌劃方法
根據《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定,娛樂業(yè)是指為娛樂活動提供場所和服務的業(yè)務,包括經營歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂茶座、臺球、高爾夫球、保齡球場、游藝場等娛樂場所,以及娛樂場所為顧客進行娛樂活動提供服務的業(yè)務。進行娛樂業(yè)營業(yè)稅的稅務籌劃,首先是設法降低人為因素增加的納稅成本,其次通過可行的技術手段進行操作,在法律許可的范圍內降低稅負。
(一)利用幅度稅率進行投資籌劃
《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定,娛樂業(yè)執(zhí)行5%-20%的幅度稅率,具體適用的稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據當地的實際情況在稅法規(guī)定的幅度內決定。娛樂業(yè)是營業(yè)稅中唯一適用幅度稅率的行業(yè),也是唯一由省級政府決定營業(yè)稅稅率的行業(yè)。從全國范圍看,娛樂業(yè)在不同省份稅率規(guī)定存在差異,這就為投資娛樂業(yè)的納稅人提供了稅務籌劃的空間。例如:廣東省規(guī)定,歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳營業(yè)稅稅率15%,高爾夫球、網吧稅率10%,游藝、音樂茶座、臺球、保齡球場稅率5%;遼寧省規(guī)定:歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂茶座、游藝、網吧營業(yè)稅稅率10%,高爾夫球稅率7%,臺球、保齡球場稅率5%;浙江省和安徽省規(guī)定,高爾夫球營業(yè)稅稅率10%,其他娛樂業(yè)稅率5%;重慶市規(guī)定,歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、高爾夫球、游戲機營業(yè)稅稅率10%,臺球、保齡球場、游藝稅率5%。由于娛樂業(yè)稅率各地差異較大,納稅人在投資娛樂項目之前,應通過地稅局了解當地稅負情況,根據經營項目選擇低稅率地區(qū)設立企業(yè),達到降低稅負的目的。
(二)兼營項目分別核算
稅法規(guī)定,納稅人兼營不同稅目應稅行為的,應當分別核算不同稅目的營業(yè)額、轉讓額、銷售額,然后按各自的適用稅率計算應納稅額;未分別核算的,將從高適用稅率計算應納稅額。例如娛樂業(yè)企業(yè)在提供娛樂項目的同時還兼營旅店業(yè)、飲食業(yè),屬于兼營不同稅目的應稅行為,應分別核算娛樂業(yè)、飲食業(yè)和旅店業(yè)的營業(yè)額,分別按照娛樂業(yè)和服務業(yè)稅率繳納營業(yè)稅,未分別核算不同應稅項目的營業(yè)額,按照娛樂業(yè)的稅率進行納稅;娛樂業(yè)企業(yè)經營歌廳、舞廳、臺球、保齡球等不同娛樂項目的,應分別核算不同稅率項目的營業(yè)額,未分別核算的,從高適用稅率;大型購物中心提供購物、餐飲、娛樂、休閑等項目,應分別核算商品銷售額和餐飲、娛樂項目的營業(yè)額,對商品銷售額征收增值稅,對餐飲、娛樂項目按各自適用稅率征收營業(yè)稅,若納稅人不分別核算或者不能準確核算商品銷售額和餐飲、娛樂項目的營業(yè)額的,由主管稅務機關核定銷售額或營業(yè)額。
(三)合理選擇企業(yè)形式
娛樂業(yè)企業(yè)兼營不同稅目或不同稅率應稅行為的,分別核算有利于減輕稅負,在具體操作中究竟是通過設立子公司、分公司的形式分別核算,或者僅僅在財務處理中設立明細科目分別核算呢?例如近年來流行的量販式KTV經營方式,KTV里供應的酒水、零食等由顧客在單獨設立的超市中購買,房間按時計費,價格比原有的歌廳消費標準低,量販式KTV如果把超市零售業(yè)務從娛樂業(yè)中分離出來,超市必須構成獨立納稅人,即超市必須是具有獨立法人資格的子公司或者是個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、個體工商戶,不能是娛樂公司的分公司、分支機構。
?。ㄋ模╆P聯(lián)業(yè)務定價的籌劃
娛樂業(yè)在稅率方面存在籌劃空間,在關聯(lián)業(yè)務收費方面也存在節(jié)稅可能。消費者到娛樂場所消費往往不是單項的,而是接受綜合性服務消費,對這些消費項目,消費者關心的是消費總額,至于單項消費金額或價格,消費者往往不太計較。假定消費者在量販式KTV餐飲、灑水、包房消費的比例為2:2:6,在10000元的消費額中,餐飲費2000元,酒水費2000元,包房消費6000元,若餐飲費適用飲食業(yè)的5%稅率,酒水費按小規(guī)模納稅人適用3%的稅率征收增值稅,包房費適用娛樂業(yè)20%的稅率,則:
應納流轉稅=2000×5%+2000÷1.03×3%+6000×20%=1358.25(元)。
如果企業(yè)進行定價籌劃,提高餐飲消費和酒水消費價格,降低包房費用,將餐飲、酒水、包房消費的比例調整為3:3:4,在10000元的消費額中,餐飲費3000元,灑水費3000元,包房消費4000元,則:
應納流轉稅=3000×5%+3000÷1.03×3%+4000×20%=1037.38(元)
通過關聯(lián)業(yè)務定價籌劃,娛樂企業(yè)每萬元的營業(yè)收入就可以節(jié)約流轉稅320.87元。
(五)促銷方式的籌劃
娛樂業(yè)為了應對行業(yè)競爭,擴大營業(yè)額,常用的促銷方式有:發(fā)放會員卡、發(fā)放消費券、幸運抽獎。目前一些高檔會所或俱樂部采用發(fā)展會員的方式拓展業(yè)務,對入會會員收取資格保證金或會員費,企業(yè)在收訖保證金或會員費時,發(fā)生營業(yè)稅納稅義務,應將保證金或會員費計入營業(yè)額繳稅,會員消費時給予折扣優(yōu)惠,企業(yè)以折扣后的金額收費并開具發(fā)票,按照折扣后的余額繳納營業(yè)稅。娛樂業(yè)企業(yè)贈送的消費券,可以直接抵減消費額,按照視同銷售處理,應全額繳納營業(yè)稅。娛樂企業(yè)采用抽獎的方式,對中獎客戶發(fā)放獎金或獎品,增加了企業(yè)的現(xiàn)金支出或經營成本,而且獎金或獎品價值按照視同銷售處理,應計入營業(yè)額征稅;對于客戶而言,獲得的現(xiàn)金或物質獎勵,屬于偶然所得,應由娛樂業(yè)企業(yè)按照20%的稅率代扣代繳個人所得稅,對企業(yè)和客戶都不利。
假定張先生在量販式KTV消費10000元,按照規(guī)定可以在三種獎勵方式中選擇其一:獲得會員卡,享受八折優(yōu)惠;獲得2000元消費券;獲得價值2000的獎品。
方式一:應納營業(yè)稅=10000×(1-20%)×20%=1 600(元)
方式二:應納營業(yè)稅=10000×20%+2000×20%=2400(元)
方式三:應納營業(yè)稅=10000×20%+2000×20%=2400(元)
企業(yè)代扣代繳個人所得稅=2000×20%=400(元)
可見,發(fā)放會員卡,使客戶直接享受折扣優(yōu)惠,在促銷的同時減輕了企業(yè)稅負,而且可以吸引客戶多次消費,是比較理想的促銷方式。
二、娛樂業(yè)營業(yè)稅籌劃的涉稅風險分析
營業(yè)稅是地方財政收入的重要來源,娛樂業(yè)由于行業(yè)特殊性,往往被當地稅務機關作為監(jiān)督檢查的重點,有關娛樂業(yè)兼營和關聯(lián)業(yè)務定價的籌劃,稅務部門和稅務籌劃專家的觀點存在分歧,成為籌劃和操作的難點,涉及的稅務風險值得關注。
(一)娛樂業(yè)被稅務機關核定營業(yè)額
娛樂業(yè)計算繳納營業(yè)稅,確認營業(yè)額是關鍵,一旦申報的營業(yè)額與企業(yè)的經營規(guī)模、稅法規(guī)定等不相符,被稅務機關認定營業(yè)額明顯偏低而無正當理由,稅務機關有權核定營業(yè)額,就會人為增加企業(yè)稅負。
首先,確認營業(yè)額應注意區(qū)分混合銷售和兼營行為。一項銷售行為如果既涉及應稅勞務又涉及貨物的,為混臺銷售行為,娛樂公司在娛樂場所向顧客提供的煙酒、飲料、茶水、鮮花等,是典型的混合銷售行為,無論是否分別核算,都應當并人娛樂業(yè)的營業(yè)額征稅。若從節(jié)稅角度考慮,將商品零售業(yè)務或餐飲業(yè)務從娛樂業(yè)中分離,前提是超市或餐廳必須構成獨立納稅人,可以是子公司或個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、個體工商戶。
其次,關聯(lián)業(yè)務定價籌劃應適度。娛樂企業(yè)兼營不同應稅項目,由于適用稅率或稅種不同,利用關聯(lián)業(yè)務定價籌劃可以減輕稅負,但是籌劃操作不能過度。例如,在量販式KTV經營中如果過分提高商品銷售收入或者餐飲價格,減少娛樂業(yè)收入,就會造成娛樂業(yè)收入明顯偏低且無正當理由,主管稅務機關有權核定娛樂業(yè)收入,并補征營業(yè)稅。
(二)兼營項目仍按娛樂業(yè)稅率征稅
由于娛樂業(yè)營業(yè)稅稅率較高,將娛樂業(yè)收入中的商品銷售額和餐飲費從娛樂業(yè)收入中分離,是常見的稅務籌劃思路。根據《國家稅務總局關于印發(fā)<營業(yè)稅稅目注釋>(試行稿)的通知》(國稅發(fā)[1993]149號)的規(guī)定,娛樂場所為顧客進行娛樂活動提供的飲食服務及其他各種服務,均屬于娛樂業(yè)稅目征收范圍。因此,娛樂場所提供的餐飲服務仍屬于娛樂業(yè)的征稅范圍,如果將量販式KTV分設為具有獨立法人資格的歌廳和自助餐廳,分別開具發(fā)票,按照稅法規(guī)定,自助餐的消費額可以按照飲食業(yè)適用5%的稅率繳納營業(yè)稅,然而,KTV和餐飲業(yè)確實存在不可分割的消費關系,對于那些存在明顯避稅嫌疑的操作,一旦被主管稅務機關認定為“企業(yè)實施其他不具有合理商業(yè)目的的安排而減少應稅收入”,稅務機關有權按照合理方法調整,可能將獨立核算的餐飲收入按照娛樂業(yè)稅率征收營業(yè)稅。
關于量販式KTV內設超市收入如何征稅,目前沒有統(tǒng)一的政策規(guī)定,如果超市作為獨立納稅人單獨核算銷售額,可以認定為增值稅納稅人。然而有的省級稅務機關明確規(guī)定,KTV內設超市收入應按娛樂業(yè)征收營業(yè)稅,例如內蒙古自治區(qū)地稅局下發(fā)的《關于對量販式KTV超市征收營業(yè)稅批復》(內地稅字[2004]105號)文件規(guī)定,在量販式KTV內設立的超市,經營時間與KTV的營業(yè)時間相同,在KTV為顧客進行娛樂活動提供服務的同時,以向顧客銷售飲料、煙酒、食品等為主,無論辦理何種稅務登記,均應暫按娛樂業(yè)征收營業(yè)稅。因此,從事量販式KTV經營的投資人,在企業(yè)開設初期就要與當地稅務機關溝通,明確相關政策,降低涉稅風險。
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