長沙刺激購買新房頻頻出招了！

房屋轉租賃后，首付最低三成

1、首套房出租后，貸款未還清，最低首付35%，若結清，最低按首套房算，也就是30%；

2、家庭名下2套住房，租賃其中1套，兩套貸款均結清，最低首付35%，若有1套未結清，最低首付45%。

不過，據長沙長房住房租賃發(fā)展有限公司工作人員回復，目前僅長沙銀行明確按此政策放貸，其他銀行暫時無明確回復。

公開數據顯示，“盤活存量房”政策實施以來，已完成簽約833戶。

你會為了再買一套房，把房子轉租賃嗎？

二套房將恢復契稅優(yōu)惠，細則制定中

日前，湖南發(fā)改委官微正式發(fā)文，印發(fā)了《關于進一步促進消費持續(xù)恢復的若干措施》的通知。

其中，支持長沙市恢復執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠稅率。

關于契稅優(yōu)惠

至于二套房契稅優(yōu)惠政策何時出臺，官方回復：細則制定中！

關于契稅優(yōu)惠細則出臺時間

自2019年，長沙取消了二套房的優(yōu)惠稅后，一直按4%的稅率征收契稅。

長沙目前契稅稅率

如果契稅確認恢復優(yōu)惠，對購房二套房的居民無疑是重大利好，如果契稅優(yōu)惠為2%，相當于一套200萬的房子，契稅由原來的8萬調低為4萬。

如果契稅優(yōu)惠恢復了，你會買房嗎？

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