公租房，廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房是國家對低收入人群的福利政策，是國家對低收入人群，家庭困難和剛進(jìn)入社會沒有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的年輕人，還有進(jìn)城務(wù)工人員等的貼心關(guān)懷。

前天去漯河森林公園附近的-德國小鎮(zhèn)（廉租房）一個姐姐家。剛到小區(qū)門口，哇！就被鱗次櫛比的高樓大廈吸引了眼球。

掩映在綠樹成蔭中的幾十棟高樓，錯落有序，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美！各種花兒競相開放，整潔干凈，是我以前沒有想到的，以前潛意識里總覺得，廉租房小區(qū)綠化環(huán)境和配套設(shè)施很可能不盡人意，出乎意料，這么漂亮的住房環(huán)境真是讓人拍手叫好！

什么是公租房，廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房呢？它們的區(qū)別在哪里？

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

廉租房與公租房,經(jīng)濟(jì)適用房之間的區(qū)別是什么

一、廉租房和公租房的區(qū)別

1、性質(zhì)不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

2、表現(xiàn)形式有差異。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。

3、繳納租金不同。一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。

4、租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過5年，廉租房租賃總年限則沒有明確標(biāo)準(zhǔn)。

二、廉租房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別：

在經(jīng)營方式、目標(biāo)對象、房源等方面不同：廉租房經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而經(jīng)濟(jì)適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價(jià)格銷售。

申請經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房都需要什么條件呢？

1、申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，須采用家庭全名制，包括申請人及其共同申請的家庭成員。具體條件為：具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，且申請人及其共同申請的家庭成員至少有一人是取得市區(qū)戶籍滿5年以上的城鎮(zhèn)居民；

2、具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，申購人在市區(qū)工作滿一年的省部屬、市直、區(qū)直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)干部職工；取得市區(qū)暫住證且工作滿8年的（以社會養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交時間為準(zhǔn)），且具備中級以上職稱的企業(yè)外來管理和技術(shù)人員。

3、無房或人均住房面積低于16平方米（已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷戶除外）。家庭收入低于當(dāng)年度統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工平均工資收入4倍以下。未享受政策性優(yōu)惠購房（包括集資建房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房）。

4、廉租房政策性租賃房對象為不符合廉租住房申請條件、但又無力購買經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭、中等偏低收入家庭。具體條件為：具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，且申請人及其共同申請的家庭成員至少有一人是取得市區(qū)戶籍滿5年以上的城鎮(zhèn)居民；

5、無房或人均住房面積低于16平方米（已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷戶除外）。家庭收入低于當(dāng)年度統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工平均工資收入4倍以下。未享受政策性優(yōu)惠購房（包括集資建房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房）。

申請經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房都需要哪些證件

1、廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明，并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章。

2、家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見、蓋章。

3、同時申請人及家庭成員準(zhǔn)備好身份證、戶口簿；已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；居住地住房情況證明；按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

4、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；需要提供的其他證明材料。

可能各地的政策大同小異，有需要的朋友，去當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。