國(guó)際投資是投資者為獲取預(yù)期的效益而將資本/資金或其他資產(chǎn)在國(guó)際間進(jìn)行投入或流動(dòng)，按照資本/資金運(yùn)動(dòng)特征和投資者在該運(yùn)動(dòng)中的地位來(lái)劃分。進(jìn)行國(guó)際投資可以追求到投資的絕對(duì)回報(bào)，讓自身的資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)配置的國(guó)際化，分散屬于資產(chǎn)的配置，從而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的安全性。海外移民、子女留學(xué)、海外置業(yè)等等想法及需求都可以通過(guò)國(guó)際投資來(lái)達(dá)到，并享受到海外境外貸款較低的利率，為自身以及家庭帶來(lái)精致生活。阿爾巴尼亞共和國(guó)簡(jiǎn)稱(chēng)“阿爾巴尼亞”，是一個(gè)位于歐洲東南部，巴爾干半島西南部的國(guó)家。阿爾巴尼亞作為“一帶一路”中重要的節(jié)點(diǎn)，其巨大的市場(chǎng)潛力當(dāng)然因此吸引了越來(lái)越多大中小企業(yè)與投資者的目光，下面讓京師企服國(guó)際投資規(guī)劃師就這個(gè)問(wèn)題為大家說(shuō)一說(shuō)。

阿爾巴尼亞投資：重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)及發(fā)展規(guī)劃

【農(nóng)業(yè)】阿爾巴尼亞農(nóng)業(yè)用地面積約69.9萬(wàn)公頃，占其國(guó)土面積的24%，其中耕地面積56.1萬(wàn)公頃。阿爾巴尼亞77%的農(nóng)用土地位于平原，23%位于山地、丘陵。2014年農(nóng)業(yè)產(chǎn)值約30.54億美元，比上年增長(zhǎng)2%，約占當(dāng)年GDP的22.67%。出口的主要農(nóng)產(chǎn)品有：家畜產(chǎn)品、植物（包括草藥、種籽）、水產(chǎn)品、瓜果等。近年，阿爾巴尼亞以發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)為目標(biāo)，暫無(wú)大型農(nóng)業(yè)企業(yè)。

【工業(yè)】主要工業(yè)品有服裝、鞋、礦產(chǎn)品等。目前，阿爾巴尼亞尚無(wú)企業(yè)躋身《財(cái)富》世界500強(qiáng)企業(yè)名錄。

阿爾巴尼亞投資：投資市場(chǎng)準(zhǔn)入

阿爾巴尼亞投資主管部門(mén)是投資發(fā)展署（AIDA），其主要任務(wù)包括吸弓I外國(guó)投資，提高阿爾巴尼亞經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力，鼓勵(lì)創(chuàng)新和促進(jìn)出口。阿爾巴尼亞政府鼓勵(lì)投資者在各個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行投資。重點(diǎn)是農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)、加工業(yè)、礦業(yè)、能源以及道路交通、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域。外商在阿爾巴尼亞可以用現(xiàn)金、有形資產(chǎn)（包括機(jī)械設(shè)備、動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)）、無(wú)形資產(chǎn)（包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、特許權(quán)或許可轉(zhuǎn)讓權(quán)）形式進(jìn)行投資。

阿爾巴尼亞法律規(guī)定，外商在當(dāng)?shù)乜梢越⒏鞣N形式的法律經(jīng)濟(jì)實(shí)體，包括獨(dú)資公司、無(wú)限合伙公司、有限合伙公司、有限責(zé)任公司和股份公司。另外，外國(guó)公司也可在阿爾巴尼亞設(shè)立分公司或者公司代表處。建立獨(dú)資公司是在阿爾巴尼亞從事商業(yè)活動(dòng)最簡(jiǎn)便的辦法。獨(dú)資公司注冊(cè)后，公司對(duì)其經(jīng)營(yíng)債務(wù)負(fù)無(wú)限責(zé)任。

阿爾巴尼亞政府一直積極吸引外資幫助其發(fā)展國(guó)家經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的各個(gè)方面，因此幾乎所有產(chǎn)業(yè)均向外資開(kāi)放，可與企業(yè)以BOT的方式展開(kāi)合作,特許經(jīng)營(yíng)權(quán)合同一般為35年，可延長(zhǎng)。目前在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展BOT的外資企業(yè)主要來(lái)自挪威、奧地利、土耳其等國(guó)。挪威和奧地利涉及的項(xiàng)目主要在電站、礦業(yè)等領(lǐng)域。土耳其涉及的項(xiàng)目主要在電站和鋼鐵制造、集裝箱碼頭經(jīng)營(yíng)等。阿爾巴尼亞政府也在積極嘗試公私合營(yíng)（PPP）的投資模式。

阿爾巴尼亞投資：政策優(yōu)惠

《外國(guó)投資法》對(duì)外國(guó)投資提供法律保護(hù)，并規(guī)定外資享受?chē)?guó)民待遇；任何投資糾紛均可提交地拉那仲裁法庭或任何阿爾巴尼亞法庭或國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；阿爾巴尼亞政府已同包括中國(guó)在內(nèi)的許多國(guó)家政府簽訂了“雙邊投資保護(hù)協(xié)定”和“避免雙重征稅協(xié)定”。阿爾巴尼亞簽署國(guó)際“多邊投資擔(dān)保署條約(MIGA)”，為外國(guó)投資提供“政治風(fēng)險(xiǎn)”擔(dān)保。

阿爾巴尼亞頒布“旅游業(yè)發(fā)展鼓勵(lì)措施”，鼓勵(lì)投資旅游業(yè)。阿爾巴尼亞議會(huì)通過(guò)“特許經(jīng)營(yíng)法”，旨在以 BOT特許經(jīng)營(yíng)方式吸引外商直接投資，涵蓋交通運(yùn)輸、礦業(yè)、電力生產(chǎn)和 配電、電信等行業(yè)。為鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)業(yè)，國(guó)家規(guī)定免繳農(nóng)業(yè)燃油稅。

投資用途的貨物如機(jī)器設(shè)備的進(jìn)口免繳關(guān)稅和消費(fèi)稅，延遲繳 納增值稅，阿爾巴尼亞政府規(guī)定增值稅的延遲繳納時(shí)間為 進(jìn)口清關(guān)后12個(gè)月內(nèi)。其中前5個(gè)財(cái)政年度內(nèi)免繳利潤(rùn)稅，第2個(gè)5年的利潤(rùn)稅減免50%;

外商到阿爾巴尼亞投資無(wú)需審批，在阿爾巴尼亞，投資領(lǐng)域 不受限制；合資企業(yè)的外資比例不受限制。外商在阿爾巴尼亞建廠(chǎng)可以購(gòu)買(mǎi)或租用土地使用權(quán)，年限最高 為99年，但不得轉(zhuǎn)售和轉(zhuǎn)租。阿爾巴尼亞投資發(fā)展署可協(xié)助確定投資項(xiàng)目選址、尋找阿爾巴 尼亞供應(yīng)商、辦理證件、提供政府鼓勵(lì)措施和信息，指導(dǎo)其向政府相關(guān)部門(mén)和人員尋求答案。

凡對(duì)阿公共基礎(chǔ)設(shè)施、旅游、電力或農(nóng)業(yè)領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資 的，如投資額在1000萬(wàn)歐元以上，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定獲得該不動(dòng)產(chǎn)后，如出 現(xiàn)第三方產(chǎn)權(quán)糾紛，阿政府將對(duì)外國(guó)投資者予以“國(guó)家特別保護(hù)”，并代 為與第三方進(jìn)行糾紛處理。如最終需賠償，則由阿政府支付，而與外國(guó)投 資者無(wú)關(guān)。

阿爾巴尼亞投資：阿爾巴尼亞投資情況概述

阿爾巴尼亞吸引外國(guó)投資的優(yōu)勢(shì)有：地理位置優(yōu)越，鄰近西歐發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)，產(chǎn)品銷(xiāo)往歐盟市場(chǎng)具有關(guān)稅和物流成本優(yōu)勢(shì)；勞動(dòng)力資源豐富，勞動(dòng)力成本較低；自然條件優(yōu)越、氣候溫和，無(wú)嚴(yán)重自然災(zāi)害。