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殘疾人買房契稅有優(yōu)惠嗎

更新時間: 2024.11.22 21:20 閱讀:

6月28日,“發(fā)言人來了——我為群眾辦實事”便民辦稅進社區(qū)發(fā)布活動在巴南區(qū)舉行。

圍繞納稅服務(wù)、購房政策、個稅政策、養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險及便民辦稅等市民關(guān)心的內(nèi)容,重慶市稅務(wù)局、巴南區(qū)稅務(wù)局相關(guān)“發(fā)言人”進行現(xiàn)場答疑。

殘疾人買房契稅有優(yōu)惠嗎(圖1)

活動現(xiàn)場 錢微微 攝

重慶何時實現(xiàn)企業(yè)稅費事項能全程網(wǎng)上辦理?

殘疾人買房契稅有優(yōu)惠嗎(圖2)

徐翀 錢微微 攝

國家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局納稅服務(wù)處徐翀:

近年來,國家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局大力推進涉稅業(yè)務(wù)全程網(wǎng)上辦和“非接觸式”辦稅繳費服務(wù),進一步提升服務(wù)質(zhì)效,讓人民群眾多跑網(wǎng)路、少跑馬路。

電子稅務(wù)局內(nèi)設(shè)多個模塊,可以根據(jù)不同涉稅業(yè)務(wù)需求為市民提供網(wǎng)上辦稅的服務(wù)。按照2021年“便民辦稅春風(fēng)行動”的工作安排,年底前,重慶將基本實現(xiàn)企業(yè)稅費事項能全程網(wǎng)上辦理,個人稅費事項能全程掌上辦理,進一步便利企業(yè)和居民辦稅繳費,提升廣大人民群眾的獲得感和滿意度。

買房時契稅有什么優(yōu)惠?

殘疾人買房契稅有優(yōu)惠嗎(圖3)

王嬌 錢微微 攝

國家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅處王嬌:

契稅的稅率是3%,主要優(yōu)惠有兩項:

① 對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

② 對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

涉及房屋拆遷的情況,也是有稅收的優(yōu)惠政策,如果在房屋拆遷之后,選擇貨幣安置的,在重新購買房屋的時候,貨幣補償金額可以抵減契稅計稅依據(jù);選擇住房安置的,對安置住房免征契稅。但如果在取得安置住房的時候支付了差價,對差價部分應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納契稅。

個體工商戶有什么稅收優(yōu)惠政策?

殘疾人買房契稅有優(yōu)惠嗎(圖4)

吳梅 錢微微 攝

國家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局個人所得稅處吳梅:

① 自2021年1月1日至2022年12月31日,對個體工商戶經(jīng)營所得年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分,在現(xiàn)行優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上,再減半征收個人所得稅。個體工商戶不區(qū)分征收方式,均可享受減半政策;

② 個體工商戶享受稅收優(yōu)惠政策流程。個體工商戶在預(yù)繳稅款時即可享受,其年應(yīng)納稅所得額暫按截至本期申報所屬期末的情況進行判斷,并在年度匯算清繳時按年計算、多退少補;

③ 若個體工商戶從兩處以上取得經(jīng)營所得,需在辦理年度匯總納稅申報時,合并個體工商戶經(jīng)營所得年應(yīng)納稅所得額,重新計算減免稅額,多退少補;

④ 對于通過電子稅務(wù)局申報的個體工商戶,稅務(wù)機關(guān)將提供該優(yōu)惠政策減免稅額和報告表的預(yù)填服務(wù)。實行簡易申報的定期定額個體工商戶,稅務(wù)機關(guān)按照減免后的稅額進行稅款劃繳。

城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險費繳費時間不同有影響嗎?

殘疾人買房契稅有優(yōu)惠嗎(圖5)

彭丹 圖:華龍網(wǎng)

國家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局社會保險費處彭丹:

城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險費因為繳費時間不一樣,涉及到的待遇等待期不一樣。

① 9月到12月集中征收期進行繳費,待遇期就是次年全年;

② 次年1、2月再繳,繳費金額相同,但是待遇期變成了繳費完成那個月的次月1日到當(dāng)年的12月31日;

③ 在3月1日后參保繳費的,從其完清費用之日起滿90日后享受居民醫(yī)保待遇至當(dāng)年12月31日止。

如果現(xiàn)在還沒繳納2021年度的城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險費,需要注意,因為不但有90日的待遇等待期,如果超過6月30日再繳費的,還需自行承擔(dān)財政補助部分。

有什么鼓勵創(chuàng)業(yè)就業(yè)的稅收新政策嗎?

殘疾人買房契稅有優(yōu)惠嗎(圖6)

劉勝 錢微微 攝

國家稅務(wù)總局重慶市巴南區(qū)稅務(wù)局總經(jīng)濟師劉勝:

① 針對就業(yè)服務(wù)結(jié)構(gòu)登記了失業(yè)半年以上的人口、零就業(yè)人口、享受低保家庭的登記失業(yè)人員、畢業(yè)年度內(nèi)高校畢業(yè)生、退役士兵等重點群體,在重慶市從事個體經(jīng)營,3年內(nèi)按每戶每年都可以享受14400元為限額依次扣減當(dāng)年實際應(yīng)繳納的增值稅及其附加稅、個人所得稅等稅費。

② 殘疾人個人從事加工、修理修配勞務(wù),為社會提供應(yīng)稅服務(wù),可以直接免征增值稅;對于安置殘疾人的單位和個體工商戶,按照安置的殘疾人人數(shù),限額即征即退增值稅。

新生兒如何參加醫(yī)保?

新生兒參加醫(yī)保,法定監(jiān)護人可以根據(jù)自己情況進行選擇,為新生兒選擇獨立參?;螂S法定監(jiān)護人參保,原則上是出生90天內(nèi)按規(guī)定獨立參保。

如果新生兒是以自己的身份獨立參加居民醫(yī)保,在出生之日起90天之內(nèi),應(yīng)及時辦理登記和繳費,這樣嬰兒待遇享受期可從出生之日起到當(dāng)年年底。

如果不用獨立參加,可以隨其已經(jīng)參加居民醫(yī)保的法定監(jiān)護人參保,也是從出生之日起到當(dāng)年12月31號止享受待遇。

醫(yī)療費用報銷和法定監(jiān)護人合并計算。

殘疾人買房契稅有優(yōu)惠嗎(圖7)

市民提問 圖:華龍網(wǎng)

網(wǎng)上傳言契稅將上調(diào)到5%是真的嗎?

重慶從1998年開始,執(zhí)行的都是3%的稅率。在3%稅率基礎(chǔ)上,對家庭首套房和二套房執(zhí)行優(yōu)惠稅率。

提醒各位市民朋友,聽到這方面?zhèn)餮源蠹也灰胬斫猓灰犘乓恍┨摷傩麄鳌?/span>

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