轉(zhuǎn)售水電增值稅稅率
水電費轉(zhuǎn)售是一個非常普遍的現(xiàn)象,通常物業(yè)企業(yè)涉及的較多,其稅務(wù)處理比較復(fù)雜,比如:如何開票、如何分攤、適用稅率等。納稅人在代水電銷售單位收取水電費過程中,同時滿足以下條件的,納稅人代收費用屬于代收轉(zhuǎn)付
2024.11.24干裝修和建筑隊的有個人所得稅,因為個人所得稅是指個人收入達到多少就要交個人所得稅。
一般的個人所得稅基本上都是由企業(yè)幫忙代扣了,企業(yè)在給你發(fā)工資的時候,就已經(jīng)有財務(wù)幫你把你自己的個人所得稅全部扣除了,由企業(yè)統(tǒng)一交給地稅局。如果企業(yè)沒有幫忙繳納個人所得稅的話,你自己也可以網(wǎng)上登錄地稅局的官網(wǎng),然后申請賬號,點擊登錄,里邊有一個個人所得稅計算,計算出來應(yīng)該繳納多少,直接點擊繳納個人所得稅就可以了。
個人所得稅包含了房屋和工資,這兩個繳納的方式都是不一樣的。工資需要繳納個人所得稅,是由單位幫你繳納,每個月會直接從工資里面扣除的,房屋的個人所得稅,你直接到到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)中心就可以繳納了。但是個人所得稅不是必須要繳納的,房產(chǎn)證超過五年的時間,就可以不必繳納了,還有工資不到5000元,也是不需要繳納個人所得稅的。
1、個人取得的勞務(wù)報酬收入,應(yīng)當(dāng)交納個人所得稅。每次勞務(wù)報酬收入不足4000元的,每次收入減去800元的費用;每次勞務(wù)報酬收入超過4000元的,用收入減去收入額的20%。
應(yīng)交稅款=(勞務(wù)報酬收入-費用扣除額)*稅率。
2、勞務(wù)報酬項目應(yīng)交的個人所得稅,由支付人為扣繳義務(wù)人??劾U義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照稅法規(guī)定,向其主管稅務(wù)機關(guān)交納。
個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),裝修費用可以作為扣除費用扣除,但是如果轉(zhuǎn)讓的是購買時已經(jīng)裝修的房子,因為房產(chǎn)原值里已經(jīng)包含裝修費,因此不允許再扣除
計算公式如下。個稅=(成交價-原價-稅費-合理費用)×20%這里的合理費用一般是指房屋裝修費用。有裝修發(fā)票當(dāng)然更好,但裝修發(fā)票必須是真實、合法的。如果沒有發(fā)票,稅務(wù)機關(guān)可在此次住房成交價格的10%范圍內(nèi)核定住房裝修費用
《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第二條第(一)款規(guī)定,購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
自有房產(chǎn)稅有兩種計算方法:
1、從價計算應(yīng)納稅額的計算公式:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1一減除比率)×1.2%。
2、從租計算應(yīng)納稅額的計算公式:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%。
對于經(jīng)營自用的房屋,是以房產(chǎn)的原值一次性減除10%至30%后的余值來作為計稅依據(jù)的。(減除的比例將由各省在10%--30%的幅度內(nèi)確定。)如果沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù),將由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
個人開勞務(wù)費發(fā)票的稅率是3%。個人勞務(wù)到稅務(wù)局開增值稅發(fā)票。
勞務(wù)報酬所得的應(yīng)納稅所得額為:每次勞務(wù)報酬收入不足4000元的,用收入減去800元的費用;每次勞務(wù)報酬收入超過4000元的,用收入減去收入額的20% , 稅率為20% 。
個人承包一項小型裝修工程,主要涉及繳納3%的營業(yè)稅及其附加稅費(城建稅、教育費附加、地方教育費附加等,合計約0.36%)和個人所得稅,其中營業(yè)稅的稅率為3%、營業(yè)稅的附加稅費大約在0.36%,個人所得稅大約在1%-2%(各地不盡相同),合計在4.36%-5.36%之間.可以帶上身份證和承包合同,到工程所在地的地稅局去申請代開,并依法繳納稅款。
到稅務(wù)局申請代開,是唯一合法渠道.千萬不要相信網(wǎng)絡(luò)上代開發(fā)票的信息,都是假發(fā)票,查到不僅要補稅,還要罰款,情節(jié)嚴重甚至要被追究刑事責(zé)任.
稅率,是對征稅對象的征收比例或征收額度。稅率是計算稅額的尺度,也是衡量稅負輕重與否的重要標(biāo)志。中國現(xiàn)行的稅率主要有比例稅率、超額累進稅率、超率累進稅率、定額稅率。
總結(jié):上述內(nèi)容就是企的寶小編給大家整理的關(guān)于做裝修有個人所得稅嗎(裝修個人所得稅怎么交)的相關(guān)問題,希望可以幫助到大家,如需了解更多請關(guān)注我們企的寶財稅。
水電費轉(zhuǎn)售是一個非常普遍的現(xiàn)象,通常物業(yè)企業(yè)涉及的較多,其稅務(wù)處理比較復(fù)雜,比如:如何開票、如何分攤、適用稅率等。納稅人在代水電銷售單位收取水電費過程中,同時滿足以下條件的,納稅人代收費用屬于代收轉(zhuǎn)付
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