2、領(lǐng)用原材料建造不動產(chǎn)時，以賬面價值計入在建工程，但是原材料對應(yīng)的進(jìn)項稅40%轉(zhuǎn)出至待抵扣，從改變用途的當(dāng)月算起，第13個月時抵扣

3、領(lǐng)用庫存商品建造不動產(chǎn)時，以賬面價值計入在建工程，但是用于建造不能抵扣進(jìn)項稅的不動產(chǎn)時，借：在建工程 貸：庫存商品（賬面價值）貸：銷項稅（公允*稅率）

例題：甲公司為增值稅一般納稅人，2019年3月1日，采用自營方式建造職工食堂，實(shí)際領(lǐng)用工程物資232萬元（含增值稅）。另外，領(lǐng)用本公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品一批，賬面價值為180萬元，該產(chǎn)品適用的增值稅稅率為16%，計稅價格為200萬元；領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料的實(shí)際成本為100萬元，該原材料購入時進(jìn)項稅額為16萬元；發(fā)生的在建工程人員工資和應(yīng)付福利費(fèi)分別為120萬元和20.2萬元。假定該職工食堂已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),不考慮除增值稅以外的其他相關(guān)稅費(fèi)。甲公司職工食堂的入賬價值為（?。?/span>

答案：固定資產(chǎn)入賬價值＝232＋180＋200×16%＋100＋16＋120＋20.2＝700.2（萬元）

假設(shè)不是用于建造職工食堂，而是用于建造生產(chǎn)線，其他條件不變的情況下，固定資產(chǎn)的入賬價值＝232／（1＋16%）＋180＋100＋120＋20.2＝620.2（萬元）；

假設(shè)用于建造生產(chǎn)車間，其他條件不變的情況下，由于是用于建造生產(chǎn)建設(shè)的不動產(chǎn)，其進(jìn)項稅額要分期抵扣，但不影響固定資產(chǎn)的入賬價值。