個人出租房屋繳納個人所得稅和增值稅
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第三產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)行業(yè),也是我國經(jīng)濟(jì)的重要支柱,自然也會影響著我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
服務(wù)型企業(yè)主要是提供技術(shù)上的服務(wù)或是知識服務(wù)等,例如信息技術(shù)服務(wù)、信息咨詢服務(wù)以及建筑設(shè)計(jì)服務(wù)等。
隨著社會迅速發(fā)展,互聯(lián)網(wǎng)的普及,在生活以及經(jīng)濟(jì)活動之中,越來越離不開服務(wù)行業(yè)了。如今,服務(wù)行業(yè)已經(jīng)成為了日常重要的行業(yè),但隨著服務(wù)行業(yè)越來越重要,稅負(fù)壓力自然也是越來越重。
那么該如何解決呢?
一、享受產(chǎn)業(yè)獎勵扶持
企業(yè)可在有產(chǎn)業(yè)扶持政策的園區(qū),通過遷移或是新辦的形式注冊成立有限公司。以新建的企業(yè)承接主體公司拆分出來的部分業(yè)務(wù),就能享受增值稅和企業(yè)所得稅的獎勵。
增值稅:地方留存50%;企業(yè)所得稅:地方留存40%;
在地方留存的基礎(chǔ)上,獎勵企業(yè)70%—90%。
獎勵月度進(jìn)行發(fā)放,當(dāng)月繳納,次月即可得到相應(yīng)的獎勵。
此政策能夠直接有效的降低企業(yè)的增值稅稅負(fù),也是唯一一個能夠降低企業(yè)增值稅的政策。
二、設(shè)立個體戶核定個稅
也可在地方園區(qū)注冊個體戶,個體戶無需繳納企業(yè)所得稅和分紅稅,并且個人經(jīng)營所得稅還能夠進(jìn)行核定。
核定之后個稅為0.1%—1%,今年小規(guī)模納稅人增值稅為1%,附加稅為0.06%。綜合稅率低至2%左右。
企業(yè)一年可以開450萬增值稅發(fā)票。并且對于進(jìn)項(xiàng)并無要求,企業(yè)可將部分利潤高的業(yè)務(wù)交由個體戶承接,就能夠降低這部分企業(yè)所得稅。
三、自然人代征
通過園區(qū)到稅務(wù)局開具發(fā)票,綜合稅率3%左右,一票一完稅,無需二次匯算清繳!
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