預售增值稅納稅義務發(fā)生時間
案例:A房地產(chǎn)公司開發(fā)某項目,實行預售制度,即未完工先銷售,2016年1月,拿到預售許可證。問:2016年5月營改增后,A公司應如何確定增值稅納稅義務發(fā)生時間(非預繳)?///01總局口徑財稅[201
2024.11.24如何判定增值稅納稅義務發(fā)生時間?
是看什么時候發(fā)貨,還是看什么時候收款?
增值稅稅納稅義務發(fā)生時間,其實并不是說發(fā)了貨,就要征增值稅了,也不是說收到款了就要征增值稅了。一般情況,增值稅的納稅義務發(fā)生時間滿足發(fā)貨的條件(提供服務)且收到貨款,即使沒有開票,納稅義務也產(chǎn)生了。但也有特殊的情況,需根據(jù)雙方之間發(fā)生的增值稅應稅(銷售)行為、結算方式和合同約定來判斷。
納稅義務發(fā)生的時間的界定
納稅義務時間的一般規(guī)定:
1、銷售貨物或者應稅勞務,為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天;
(納稅人收取款項但未發(fā)生銷售貨物、應稅勞務、服務、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)的行為,按照國家稅務總局的規(guī)定使用“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”編碼開具不征稅發(fā)票的情形除外)
2、進口貨物,為報關進口的當天。
3、增值稅扣繳義務發(fā)生時間為納稅人增值稅納稅人義務發(fā)生的當天。
納稅義務時間的具體規(guī)定:
1、采取直接收款方式銷售貨物,不論貨物是否發(fā)出,均為收到銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當天;
2、采取托收承付和委托銀行收款方式銷售貨物,為發(fā)出貨物并辦妥托收手續(xù)的當天;
3、采取賒銷和分期收款方式銷售貨物,為書面合同約定的收款日期的當天,無書面合同的或者書面合同沒有約定收款日期的,為貨物發(fā)出的當天;
4、采取預收貨款方式銷售貨物,為貨物發(fā)出的當天,但生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過12個月的大型機械設備、船舶、飛機等貨物,為收到預收款或者書面合同約定的收款日期的當天;
5、委托其他納稅人代銷貨物,為收到代銷單位的代銷清單或者收到全部或者部分貨款的當天。未收到代銷清單及貨款的,為發(fā)出代銷貨物滿180天的當天;
6、銷售應稅勞務,為提供勞務同時收訖銷售款或者取得索取銷售款的憑據(jù)的當天;
7、納稅人發(fā)生以下視同銷售貨物行為的,為貨物移送的當天。
(1)設有兩個以上機構并實行統(tǒng)一核算的納稅人,將貨物從一個機構移送其他機構用于銷售,但相關機構設在同一縣(市)的除外;
(2)將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于非增值稅應稅項目;
(3)將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或者個人消費;
(4)將自產(chǎn)、委托加工或者購進的貨物作為投資,提供給其他單位或者個體工商戶;
(5)將自產(chǎn)、委托加工或者購進的貨物分配給股東或者投資者;
(6)將自產(chǎn)、委托加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人。
8、納稅人發(fā)生以下視同銷售的情形,為服務、無形資產(chǎn)轉讓完成的當天或者不動產(chǎn)權屬變更的當天。
(1)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務,但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外;
(2)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外;
(3)財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形。
《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》增值稅納稅義務發(fā)生的時間的規(guī)定:
(1)納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天。
(2)納稅人提供建筑服務、租賃服務采取預收款方式的,其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。
(3)納稅人從事金融商品轉讓的,為金融商品所有權轉移的當天。
(4)金融企業(yè),銀行提供貸款服務按期計收利息(納稅人提供貸款服務,一般按月或按季結息)的,結息日當日計收的全部利息收入,均應計入結息日所屬期(增值稅納稅義務發(fā)生時間)的銷售額,按照現(xiàn)行規(guī)定計算繳納增值稅。
總的來講是“發(fā)生應稅銷售行為的,為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天。進口貨物,為報關進口的當天”。就發(fā)生應稅銷售行為而言,確定其增值稅納稅義務發(fā)生時間的總原則就是,以“收訖銷售款項、取得索取銷售款項憑據(jù)或者發(fā)票開具時間”三者孰先(誰在前)的原則確定。
案例:A房地產(chǎn)公司開發(fā)某項目,實行預售制度,即未完工先銷售,2016年1月,拿到預售許可證。問:2016年5月營改增后,A公司應如何確定增值稅納稅義務發(fā)生時間(非預繳)?///01總局口徑財稅[201
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