預(yù)售增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間
案例:A房地產(chǎn)公司開發(fā)某項(xiàng)目,實(shí)行預(yù)售制度,即未完工先銷售,2016年1月,拿到預(yù)售許可證。問:2016年5月營改增后,A公司應(yīng)如何確定增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間(非預(yù)繳)?///01總局口徑財(cái)稅[201
2024.11.24導(dǎo)讀
在實(shí)務(wù)中,判斷一項(xiàng)增值稅應(yīng)稅行為的納稅義務(wù)發(fā)生時間,在遵循基本原則的同時,還應(yīng)結(jié)合具體情形準(zhǔn)確適用相應(yīng)的稅收政策規(guī)定。
對于增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的界定,總的原則根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定,“發(fā)生應(yīng)稅銷售行為的,為收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天。進(jìn)口貨物,為報(bào)關(guān)進(jìn)口的當(dāng)天?!本桶l(fā)生應(yīng)稅銷售行為而言,確定其增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間,是以“收訖銷售款項(xiàng)、取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)或者發(fā)票開具時間”三者孰先原則確定。
具體來講,增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間包括但不限于以下情形:
1. 納稅人發(fā)生銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù),銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的應(yīng)稅銷售行為,先開具增值稅發(fā)票的,為開具發(fā)票的當(dāng)天。
(納稅人收取款項(xiàng)但未發(fā)生銷售貨物、應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)的情形,按照國家稅務(wù)總局的規(guī)定允許使用“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”編碼開具不征稅發(fā)票的情形除外)
2. 納稅人采取直接收款方式銷售貨物,不論貨物是否發(fā)出,均為收到銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)天。
3. 納稅人采取賒銷方式銷售貨物,簽訂了書面合同的,為書面合同約定的收款日期的當(dāng)天。
4. 納稅人采取賒銷方式銷售貨物,無書面合同的或者書面合同沒有約定收款日期的,為貨物發(fā)出的當(dāng)天。
5. 納稅人采取分期收款方式銷售貨物,簽訂了書面合同的,為書面合同約定的收款日期的當(dāng)天。
6. 納稅人采取分期收款方式銷售貨物,無書面合同的或者書面合同沒有約定收款日期的,為貨物發(fā)出的當(dāng)天。
7. 納稅人采取預(yù)收貨款方式銷售貨物(特定貨物除外),為貨物發(fā)出的當(dāng)天。
8. 納稅人采取預(yù)收貨款方式,生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過12個月的大型機(jī)械設(shè)備、船舶、飛機(jī)等特定貨物,為收到預(yù)收款或者書面合同約定的收款日期的當(dāng)天。
9. 納稅人委托其他納稅人代銷貨物,為收到代銷單位的代銷清單或者收到全部或者部分貨款的當(dāng)天。未收到代銷清單及貨款的,為發(fā)出代銷貨物滿180天的當(dāng)天。
10. 納稅人銷售加工、修理修配勞務(wù),為提供勞務(wù)同時收訖銷售款或者取得索取銷售款的憑據(jù)的當(dāng)天。
11. 納稅人進(jìn)口貨物,為報(bào)關(guān)進(jìn)口的當(dāng)天。
12. 納稅人發(fā)生銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的應(yīng)稅行為,并在其應(yīng)稅行為發(fā)生過程中或者完成后收到銷售款項(xiàng)的當(dāng)天。
13. 納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),簽訂了書面合同并確定了付款日期的,為書面合同確定的付款日期的當(dāng)天。
14. 納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),簽訂了書面合同但未確定付款日期的,為服務(wù)、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。
15. 納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),未簽訂書面合同的,為服務(wù)、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。
16. 納稅人提供(有形動產(chǎn)和不動產(chǎn))租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
17. 納稅人銷售建筑服務(wù),被工程發(fā)包方從應(yīng)支付的工程款中扣押的質(zhì)押金、保證金,未開具發(fā)票的,以納稅人實(shí)際收到質(zhì)押金、保證金的當(dāng)天為納稅義務(wù)發(fā)生時間。
18. 納稅人從事金融商品轉(zhuǎn)讓的,為金融商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)天。
19. 金融企業(yè)發(fā)放貸款后,自結(jié)息日起90天內(nèi)發(fā)生的應(yīng)收未收利息按現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅,自結(jié)息日起90天后發(fā)生的應(yīng)收未收利息暫不繳納增值稅,待實(shí)際收到利息時按規(guī)定繳納增值稅。
上述所稱金融企業(yè),是指銀行(包括國有、集體、股份制、合資、外資銀行以及其他所有制形式的銀行)、城市信用社、農(nóng)村信用社、信托投資公司、財(cái)務(wù)公司、證券公司、保險公司、金融租賃公司、證券基金管理公司、證券投資基金以及其他經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會、證監(jiān)會、保監(jiān)會批準(zhǔn)成立且經(jīng)營金融保險業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)
20. 銀行提供貸款服務(wù)按期計(jì)收利息(納稅人提供貸款服務(wù),一般按月或按季結(jié)息)的,結(jié)息日當(dāng)日計(jì)收的全部利息收入,均應(yīng)計(jì)入結(jié)息日所屬期(增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間)的銷售額,按照現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算繳納增值稅。
21. 納稅人發(fā)生下列視同銷售貨物行為,為貨物移送的當(dāng)天:
(一)設(shè)有兩個以上機(jī)構(gòu)并實(shí)行統(tǒng)一核算的納稅人,將貨物從一個機(jī)構(gòu)移送其他機(jī)構(gòu)用于銷售,但相關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)在同一縣(市)的除外;
(二)將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目;
(三)將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或者個人消費(fèi);
?。ㄋ模⒆援a(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物作為投資,提供給其他單位或者個體工商戶;
?。ㄎ澹⒆援a(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物分配給股東或者投資者;
(六)將自產(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物無償贈送其他單位或者個人。
22. 納稅人發(fā)生以下視同銷售的情形,為服務(wù)、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。
?。ㄒ唬﹩挝换蛘邆€體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務(wù),但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外;
?。ǘ﹩挝换蛘邆€人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外;
(三)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
另外,增值稅扣繳義務(wù)發(fā)生時間為被代扣稅款的納稅人增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)天。(段文濤)
案例:A房地產(chǎn)公司開發(fā)某項(xiàng)目,實(shí)行預(yù)售制度,即未完工先銷售,2016年1月,拿到預(yù)售許可證。問:2016年5月營改增后,A公司應(yīng)如何確定增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間(非預(yù)繳)?///01總局口徑財(cái)稅[201
2024.11.24一、耕地占用稅自收到自然資源主管部門的書面通知之日起30天內(nèi)二、關(guān)稅1.進(jìn)口貨物應(yīng)自運(yùn)輸工具進(jìn)境之日起14日內(nèi)2.出口貨物除海關(guān)特準(zhǔn)外,應(yīng)自貨物運(yùn)抵海關(guān)監(jiān)管區(qū)后、裝卸的24小時以前3.自海關(guān)填發(fā)稅款繳
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