股權(quán)轉(zhuǎn)讓交土增稅
一、問題導(dǎo)入當(dāng)前,通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)成為公司常見的稅收籌劃方式。但在實(shí)務(wù)中,對(duì)于以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)是否征收土地增值稅呢?《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及相關(guān)稅法在征收管理上的認(rèn)
2024.11.24股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅?
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方要按萬分之五稅率繳納印花稅,對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得,如果股東是自然人,要按20%稅率繳納個(gè)人所得稅,如是法人股東,要按25%稅率繳納企業(yè)所得稅。
以下是股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及納稅圖表
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的出讓方為企業(yè)(除個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè))的,將持有的上市公司股權(quán)(股票)轉(zhuǎn)讓的,屬于有價(jià)證券轉(zhuǎn)讓,應(yīng)按照金融商品轉(zhuǎn)讓稅目征收增值稅,根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條,稅率為6%。
需要繳納的增值稅={(股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入-股權(quán)購(gòu)買成本-轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關(guān)合理費(fèi)用)/(1+6%)}*6%
涉及到無償轉(zhuǎn)讓股票的,《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于明確無償轉(zhuǎn)讓股票等增值稅政策的公告》第一條明確了出讓方以該股票的買入價(jià)為賣出價(jià),按照“金融商品轉(zhuǎn)讓”計(jì)算繳納增值稅;在受讓方將上述股票再轉(zhuǎn)讓時(shí),以原出讓方的賣出價(jià)為買入價(jià),按照“金融商品轉(zhuǎn)讓”計(jì)算繳納增值稅。
納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為的價(jià)格明顯偏低并無正當(dāng)理由的,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其銷售額。
轉(zhuǎn)讓股票、股權(quán)的所得稅相關(guān)規(guī)定
(一)法人轉(zhuǎn)讓股票、股權(quán)所得稅
(二)合伙企業(yè)轉(zhuǎn)讓股票、股權(quán)所得稅
(三)自然人轉(zhuǎn)讓股票、股權(quán)所得稅
規(guī)范名稱 | 相關(guān)條文 | |
《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓上市公司限售股所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》 (財(cái)稅〔2009〕167號(hào)) | 三、個(gè)人轉(zhuǎn)讓限售股,以每次限售股轉(zhuǎn)讓收入,減除股票原值和合理稅費(fèi)后的余額,為應(yīng)納稅所得額。即: 應(yīng)納稅所得額=限售股轉(zhuǎn)讓收入-(限售股原值+合理稅費(fèi)) 應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額×20% 本通知所稱的限售股轉(zhuǎn)讓收入,是指轉(zhuǎn)讓限售股股票實(shí)際取得的收入。限售股原值,是指限售股買入時(shí)的買入價(jià)及按照規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。合理稅費(fèi),是指轉(zhuǎn)讓限售股過程中發(fā)生的印花稅、傭金、過戶費(fèi)等與交易相關(guān)的稅費(fèi)。 如果納稅人未能提供完整、真實(shí)的限售股原值憑證的,不能準(zhǔn)確計(jì)算限售股原值的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一律按限售股轉(zhuǎn)讓收入的15%核定限售股原值及合理稅費(fèi)。 | |
六、納稅人同時(shí)持有限售股及該股流通股的,其股票轉(zhuǎn)讓所得,按照限售股優(yōu)先原則,即:轉(zhuǎn)讓股票視同為先轉(zhuǎn)讓限售股,按規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。 | ||
八、對(duì)個(gè)人在上海證券交易所、深圳證券交易所轉(zhuǎn)讓從上市公司公開發(fā)行和轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)取得的上市公司股票所得,繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。 | ||
《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌公司股票有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》 (財(cái)稅〔2018〕137號(hào)) | 一、自2018年11月1日(含)起,對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓新三板掛牌公司非原始股取得的所得,暫免征收個(gè)人所得稅。 本通知所稱非原始股是指?jìng)€(gè)人在新三板掛牌公司掛牌后取得的股票,以及由上述股票孳生的送、轉(zhuǎn)股。 | |
《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法(2018修正)》 | 第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:…… (八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; | |
第三條 個(gè)人所得稅的稅率:…… (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 |
附贈(zèng):
一、概述
股權(quán) :
第二條 本辦法所稱股權(quán)是指自然人股東投資于在 中國(guó)境內(nèi)成立的企業(yè)或組織 (不包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè) ) 的股權(quán)或股份
如何理解股權(quán)與股份、股票?
股權(quán)轉(zhuǎn)讓 :
第三條 本辦法所稱股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指?jìng)€(gè)人將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或法人的行為,包括以下情形:
股權(quán)轉(zhuǎn)讓包括以出售、回購(gòu)、投資、分割、贈(zèng)與、非貨幣性資產(chǎn)交換、以所持有的股權(quán)抵償債務(wù)等各種形式改變股權(quán)所有權(quán)屬的行為。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的確認(rèn)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入:
第七條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入是指轉(zhuǎn)讓方因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而獲得的現(xiàn)金實(shí)物、有價(jià)證券和其他形式的經(jīng)濟(jì)利益
第八條 轉(zhuǎn)讓方取得與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各種款項(xiàng),包括違約金補(bǔ)償金以及其他名目的款項(xiàng)、資產(chǎn)、權(quán)益等,均應(yīng)當(dāng)并入股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。
第九條 納稅人按照合同約定,在滿足約定條件后取得的后續(xù)收入,應(yīng)當(dāng)作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。
合理低價(jià)情形:
第十三條 符合下列條件之一的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低,視為有正當(dāng)理由:(一) 能出具有效文件,證明被投資企業(yè)因國(guó)家政策調(diào)整,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到重大影響,導(dǎo)致低價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán);
(二)繼承或?qū)⒐蓹?quán)轉(zhuǎn)讓給其能提供具有法律效力身份關(guān)系證明的配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對(duì)轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(三) 相關(guān)法律、政府文件或企業(yè)章程規(guī)定,并有相關(guān)資料充分證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格合理且真實(shí)的本企業(yè)員工持有的不能對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓;
(四) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方能夠提供有效證據(jù)證明其合理性的其他合理情形。
刪掉了《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)核定問題的公告》 (國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第27號(hào))中“所投資企業(yè)連續(xù)三年以上(含三年)虧損”的規(guī)定
三、股權(quán)原值的確認(rèn)
四、納稅申報(bào)
主管稅務(wù)機(jī)關(guān):
第十九條 個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅以被投資企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)為主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。
相關(guān)方義務(wù) :
扣繳義務(wù)人的義務(wù)
1.扣繳義務(wù);
2.報(bào)告義務(wù): 扣繳義務(wù)人應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)情況報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。
納稅人的義務(wù):
五、征收管理
第二十七條 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng) 加強(qiáng)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅的日常管理和稅務(wù)檢查,積極推進(jìn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓各稅種協(xié)同管理第二十八條 納稅人、扣繳義務(wù)人及被投資企業(yè)未按照規(guī)定期限辦理納稅 (扣繳) 由報(bào)和報(bào)送相關(guān)資料的,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定處理。第二上九條 各地可通過政府購(gòu)買服務(wù)的方式,引入中介機(jī)構(gòu)參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中相關(guān)資產(chǎn)的評(píng)估工作。
一、問題導(dǎo)入當(dāng)前,通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)成為公司常見的稅收籌劃方式。但在實(shí)務(wù)中,對(duì)于以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)是否征收土地增值稅呢?《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及相關(guān)稅法在征收管理上的認(rèn)
2024.11.24一、居民企業(yè)按照國(guó)稅函〔2010〕79號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》第三條:企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入,應(yīng)于轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效、且完成股權(quán)變更手續(xù)時(shí),確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入扣除為取
2024.11.24摘要:股權(quán)轉(zhuǎn)讓,一般是指公司股東依法將自己的股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人,使他人取得股權(quán)的民事法律行為。《中華人民共和國(guó)印花稅法》規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)所載金額的0.5‰計(jì)征。我國(guó)現(xiàn)行的公司注冊(cè)制度為
2024.11.24股權(quán)轉(zhuǎn)讓,大家平時(shí)聽得其實(shí)不少,股權(quán)、股票、股份……但是往往很多人容易忽略一個(gè)點(diǎn),股權(quán)轉(zhuǎn)讓其實(shí)是要繳稅的,而且是交好幾種!不要等到稅務(wù)局上門盤問,才知道漏繳稅了。一. 印花稅首先引出的是印花稅。股權(quán)轉(zhuǎn)
2024.11.23股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)種類有營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及印花稅,印花稅是股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方都需要繳納的,其稅率為萬分之五。個(gè)人所得稅稅率為20%,企業(yè)所得稅的稅率根據(jù)不同情況分為20%和25%這兩種?!痉梢?/p> 2024.11.23