物業(yè)公司增值稅加計抵減10%,還是15%
問:墨子老師,您好!我們是物業(yè)公司,平時以收取物業(yè)費為主要收入。我們公司屬不屬于生活性服務(wù)業(yè)?能否享受這次15%加計抵減的政策呢?答:感謝您的提問!根據(jù)財稅[2016]36號文件規(guī)定,物業(yè)管理服務(wù)屬于
2024.11.24最近,一條關(guān)于辛巴直播帶貨榴蓮的新聞異?;鸨?。導(dǎo)致榴蓮價格上漲?
可能很多老表跟我的想法估計差不多,榴蓮有那么好吃嗎?為什么那么貴,難道我們南方地區(qū)種不了?像什么櫻桃啊、火龍果、夏威夷果、澳洲堅果,前幾年剛剛流行時也是死貴,死貴的,被商家宣傳的天花亂墜。最終,經(jīng)過我們勞動人民的智慧和幾年的勤勞努力,實現(xiàn)在本土大規(guī)模的種植后,價格一路下跌,老百姓終于實現(xiàn)了這些水果自由。
那么為什么榴蓮一直以來還是那么貴了,是不是零售商太黑,中介差價賺太多了?難道我們就種植不了,一定要跑到泰國、越南等國家進口,高價消費?
今天我們就來一起揭開謎底,看看是什么阻止了我們的榴蓮自由。歡迎點擊關(guān)注、收藏、點贊,我將為你持續(xù)分享介紹有關(guān)林業(yè)、生態(tài)、綠化有關(guān)新聞、資訊、知識。
第一,我們來了解下榴蓮的生長習(xí)性和特征,以及功效是什么?
榴蓮或榴梿(學(xué)名:Durio zibethinus Murr )是一種屬于純熱帶作物,喜炎熱濕潤氣候,主要生長在赤道周圍的熱帶國家。榴蓮又名韶子、麝香貓果,屬木棉科(錦葵科)熱帶落葉喬木,喜光、耐旱,葉片而長圓,頂端比較尖,聚傘花序,花色淡黃,果實如籃球大小,果殼比較堅硬,有刺。果肉是由假種皮的肉包組成,肉色淡黃,粘性多汁。
榴蓮果肉營養(yǎng)非常豐富,有“水果之王”美稱,它的氣味濃烈、愛之者贊其香,厭之者怨其臭。榴蓮果肉中含有大量的糖分,熱量高,含有蛋白質(zhì)約2.7%,脂肪約4.1%,碳水化合物9.7%,同時含有豐富的維生素類物質(zhì),榴蓮中氨基酸種類也很齊全,有谷氨酸、天冬氨酸等,含有植物活性成分,如黃酮、花青素等等。
近年來廣受年輕女性喜愛。榴蓮營養(yǎng)價值極高,每天少量食用可以增強免疫力,健脾和補氣,補腎壯陽,溫暖身體,屬滋補有益的水果,果內(nèi)皮肉與雞肉煲湯味道特別鮮美;榴蓮屬于熱性食物,可以活血散寒,緩解女人痛經(jīng),特別適合受痛經(jīng)困擾的女性食用;同時,它還能改善腹部寒涼、促進體溫上升,是寒性體質(zhì)者的理想補品。但是吃多了也容易內(nèi)熱、上火。總之,榴蓮不僅味道特殊、美味,口感綿綢,也是一種滋補類的水果,少吃強生,多吃不宜。
第二,我們來了解下榴蓮都來自哪些國家和產(chǎn)地,以及產(chǎn)量情況。
相傳,榴蓮原產(chǎn)馬來西亞或菲律賓,由于年代久遠無從考證。在東南亞一帶的多個國家種植較多,主要集中在赤道周邊,緯度較低、氣候濕潤、光照充足的國家。其中泰國的“金枕榴蓮”最為出名,榴蓮也是泰國水果出口的主要品種之一,遠銷中國,以及歐美市場。像越南、柬埔寨、馬來西亞、印度尼西亞、老撾、緬甸、印度、斯里蘭卡、西印度群島、馬達加斯加、澳大利亞北部和新加坡均有種植。50年代期間,在我國南方的廣東省﹑海南省也有引種式種植,目前在海南省榴蓮種植面積已經(jīng)達到了3萬畝。
據(jù)統(tǒng)計: 2021年全世界榴蓮種植面積增長至51.86萬公頃(777.9萬畝),產(chǎn)量達384.91萬噸。 榴蓮種植面積是最多的國家是印度尼西亞,2021年印尼榴蓮產(chǎn)量為135.3萬噸,占全球榴蓮總產(chǎn)量的35.15%。其次是泰國,2021年榴蓮產(chǎn)量為120.15萬噸,占比達31.22%。泰國是僅次于印尼的全球第二大榴蓮主產(chǎn)國,也是全世界榴蓮最大出口國。再次是越南、馬來西亞、菲律賓,以及其他地區(qū),分別占全世界的16.69%,10.41%,1.92%,4.61%。
我國在海南省雖然種植面積已達到3萬畝,但是由于種植時間不久,很多還沒達到產(chǎn)果期和生產(chǎn)期,結(jié)果的質(zhì)量也參差不齊。據(jù)相關(guān)媒體報道,海南省三亞育才生態(tài)區(qū)榴蓮基地種植的1400畝榴蓮已掛上幼果,將于今年6月成熟上市,這則消息引起了榴蓮愛好者的震動。但是比起全球的產(chǎn)量,我國的產(chǎn)量實在少得可憐,占比可以忽略不計。
第三,我們來看看哪些國家對榴蓮的需求最大,消費最多。
根據(jù)中國果業(yè)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,2020 年全球進口的榴蓮數(shù)量在88.59 萬t,全球進口榴蓮的國家和地區(qū)共有65 個,其中,中國大陸、中國香港和新加坡的進口量在1 萬t 以上,合計占全球進口榴蓮總量的96.27%;馬來西亞、老撾和美國等14 個國家和地區(qū)的進口量在100~5 000 t 之間,合計占全球進口榴蓮總量的2.24%;阿聯(lián)酋、英國、西班牙、奧地利和波蘭等其余47 個國家和地區(qū)進口的數(shù)量均不足100 t,合計僅占全球榴蓮進口總量的0.07%。另外,其他未具名亞洲國家與地區(qū)的進口量與進口額分別為12 574.72 t占全球進口榴蓮總量的1.42%。
中國大陸是全球進口榴蓮消費需求增長最快的市場,2017 年以來進口量就高居全球首位,而進口額則自2008 年以來一直就穩(wěn)居全球首位,2021 年進口量與進口額分別達82.16 萬t 和42.05 億美元,較2020 年分別增加了42.66%和82.45%,2021年,我國榴蓮進口82.16萬噸,其中從泰國進口82.156萬噸,占比高達99.99%。
按榴蓮進口需求量來看,兩廣地區(qū)的榴蓮進口需求最高。廣東省歷來是我國榴蓮消費大省,近五年(2017-2021年)間,兩廣地區(qū)的榴蓮進口總量在全國所占的比重約達73.39%,進口總金額所占的比重約69.73%;廣東和廣西進口總量在全國所占的比重分別為40.53%、32.85%,進口總金額所占的比重分別為37.94%、31.80%。
根據(jù)上述數(shù)據(jù)可見,中國是世界上榴蓮最大進口國和消費國家,進口量和消費量最少占全球的70%以上。
第四,我們來了解下榴蓮為什么這么貴。
根據(jù)相關(guān)新聞媒體報到,2022年07-09月的泰國榴蓮價格行情上看,以此前的匯率計算1泰銖=0.1895人民幣,價格最便宜為青尼,約7元/斤。金枕榴蓮此時的價格約12.3元/公斤。AB級榴蓮批發(fā)價格為77泰銖/斤(15.9元/斤),C級55泰銖/斤(11.3元/斤),次35泰銖/公斤(7.2元/公斤)。
由此可見,我國市場上常見的金枕榴蓮在泰國當(dāng)?shù)氐膬r格約人民幣12.3元/斤,2020年我國南方地區(qū)的超市、零售店的價格為20元/斤-30元/斤,平均在25元/斤。
從泰國市場到我國市場從12.3元/斤增加到了25元/斤,價格上漲了12.7元/斤。
為什么中間環(huán)節(jié)多了這么多費用呢?主要原因如下:
主要由物流費用、中間銷售費(含損耗費)、關(guān)稅構(gòu)成。
物流費。由于我國榴蓮主要從泰國進口,一般來說泰國的榴蓮進口有陸運、海運、空運等3種運輸方式。根據(jù)查閱的信息,從泰國曼谷陸運榴蓮到中國南寧,路程大概1800多公里,按每噸每公里運費按0.5元計算,折算每斤運費約0.45元。
鮮榴蓮稅費。最惠國稅率(%):20%,普通稅率(%) :80%,增值稅率(%):9%。
注:目前我國允許進口鮮榴蓮的國家只有越南、泰國、柬埔寨,均屬于東盟,根據(jù)【中國-東盟自貿(mào)協(xié)定】出具官方的產(chǎn)地證(FORM E),可享受0關(guān)稅,增值稅為9%。
那么從我國90的榴蓮是從泰國進口,那么它的關(guān)稅應(yīng)該可享受0關(guān)稅,只收取增值稅9%。
中間銷售費。中間商的銷售費(包括利潤、銷售費、損耗費),按水果批發(fā)利潤15%,零售25%利潤計算。
從上述得知,榴蓮到達口岸的價格為12.3元/斤(采購價)+0.45元/斤(運費)=12.75元。
加上增值稅9%后,榴蓮的價格=12.75元/斤+(12.75元/斤*9%)=13.89元/斤
加上批發(fā)市場的銷售費15%=13.89元/斤+(13.89元/斤*15%)=15.97元/斤
加上零售商販的銷售費25%,就為=15.97元/斤+(15.97元/斤*25%)=19.96元/斤。
因此,市場上榴蓮賣19.9元/斤的榴蓮真不是貴的,還算良心價格。
第四,那么我國南方為什么不引種種植呢,如果成功了,就不用去泰國進口了。那么榴蓮價格不是下跌了嗎?
榴蓮屬于純熱帶作物,喜炎熱濕潤氣候,需求產(chǎn)地日均氣溫在22℃以上,年降雨量不低于2000毫米,空氣相對濕度約在75%~85%之間,土壤的pH約為5.5~6.5。
由于榴蓮對生長環(huán)境的要求較高,我國僅海南、廣東和云南部分地區(qū)可發(fā)展規(guī)模化榴蓮產(chǎn)業(yè),在不能滿足終年高溫的地區(qū),榴蓮無法種植或者不能結(jié)果,即使結(jié)果,生產(chǎn)的果實品質(zhì)也比較差。此外,榴蓮生長周期較長,榴蓮樹需要4~8年才能結(jié)果。
國內(nèi)榴蓮種植開始于上世紀(jì)50年代,海南在試種過程中效果不佳而被一度放棄,一度被認(rèn)為是“不適合種植榴蓮”的地區(qū),只有部分地區(qū)有零散產(chǎn)量,僅實現(xiàn)小規(guī)模商業(yè)化種植。國內(nèi)市場中銷售的榴蓮只能依賴進口。
面對龐大的國內(nèi)消費市場,榴蓮本土化前景可期。據(jù)海南相關(guān)部門統(tǒng)計,目前,海南全省種植榴蓮面積已達3萬畝。今年三亞最早一批榴蓮將在6月上市,將讓消費者吃到“海南牌”樹上熟榴蓮。
就目前而言,海南榴蓮產(chǎn)業(yè)仍處于起步階段。海南省農(nóng)科院熱帶果樹研究所所長馮學(xué)杰在接受界面新聞采訪中表示,目前開花的地塊中部分榴蓮樹仍是幼樹,無法留太多的果子,未來大規(guī)模商業(yè)化種植仍需要看現(xiàn)有的3萬畝榴蓮過兩年以后收益如何。
榴蓮國產(chǎn)后,價格能降到十元三斤嗎?
雖說經(jīng)過最近幾年的研究,海南的榴蓮種植在栽培管理、摧花、果草共生、榴蓮香蕉套種等取得了一些成功,但產(chǎn)量相對較少,即使按照預(yù)計畝產(chǎn)5000斤,3萬畝的產(chǎn)量也才7.5萬噸而已,要知道2021年我國進口榴蓮達到了82.2萬噸,進口金額高達42.1億美元。7.5萬噸并不足以改變榴蓮供不應(yīng)求的現(xiàn)狀,榴蓮自然也就不會從30元一斤降到十元三斤。
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2024.11.24