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所得稅規(guī)定的房屋折舊最低年限是

更新時間: 2024.11.21 00:46 閱讀:

企業(yè)購入固定資產不是直接費用化,而是采用分期折舊,一般是采用直線法在受益期內折舊,最終成為收入的抵減項表現出來。而折舊年限的選擇,會直接影響到當年的利潤。會計準則并沒有規(guī)定明確的折舊年限,而是更多遵從會計的職業(yè)判斷,根據固定資產的受益期限或使用期限選擇合理的折舊年限即可。

稅法則規(guī)定了折舊的最低年限(見《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》):

(一)房屋、建筑物,為20年;

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;

(三)與生產經營活動有關的器具、工具、家具等,為5年;

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;

(五)電子設備,為3年。

第一種情況,如果我們做賬選擇的折舊年限短于稅法規(guī)定的最低年限的,就會造成財稅的時間性差異,那么就需要在做所得稅匯算清繳時,調表不調賬,作納稅調增處理。

第二種情況,如果企業(yè)固定資產會計折舊年限如果長于稅法規(guī)定的最低折舊年限,其折舊應按會計折舊年限計算扣除,就不會存在財稅差異。

所以,我們在按會計準則做賬時,可以考慮稅法規(guī)定的最低折舊年限,盡量用不短于稅法的規(guī)定的年限,可以省去每年做納稅調整的麻煩。

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