公司購買辦公樓可以抵扣所得稅嗎
1、省納稅:以公司名義購買寫字樓在購買環(huán)節(jié)可抵扣公司增值稅,在持有環(huán)節(jié)可分20年計提折舊減少企業(yè)所得稅,轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)可彌補企業(yè)經(jīng)營虧損后再按稅率繳納企業(yè)所得稅,而個人名義購買是無法抵扣增值稅和所得稅的。2
2024.11.24現(xiàn)在,很多人可能正在進行2021年綜合個人所得稅年度匯算。有些人可能會感到驚訝。例如,我以前不敢相信我可以退稅近3000元;但有些人可能會感到非常害怕,因為補稅的金額真的不小。
在這種情況下,有什么辦法可以抵扣稅款,以免少繳稅款而不補稅或多退稅?要回答這個問題,我們先要了解一下具體綜合匯算的內(nèi)容。具體綜合結(jié)算內(nèi)容包括2021年1月1日至12月31日個人工資、勞動報酬、報酬、特許權使用費、6萬元、專項扣除、專項附加扣除、其他扣除和合格慈善捐贈,適用個人所得稅稅率,減去快速扣除,計算年度最終應納稅額,減去年度預繳稅額,退稅或應納稅額,向稅務機關申報退稅或納稅。具體計算公式如下:
應退還或應納稅額=[(綜合收入-6萬元-三險一金等專項扣除-子女教育等專項附加扣除-依法確定的其他扣除-合格公益慈善捐贈)×適用稅率-快速扣除]-已預繳稅額。
從上述計算公式可以看出,如果你想少交稅或多交稅,你必須找到增加扣除的方法。扣除項目中的專項扣除,包括三險一金的個人繳費金額,以前已申報,綜合匯算將直接獲得,不能更改。專項附加扣除,包括子女教育、贍養(yǎng)父母、租賃貸款等,也可以通過預填報直接獲得。年金、獨生子女費、交通費等、獨生子女費、交通費等。合格的慈善捐贈,即我們通常所說的捐贈,可能沒有預申報,可以在年度最終結(jié)算中補充,扣除額將扣除稅款。
但要填寫捐贈費用,必須準備相應的證據(jù),因為稅務機關將在申報后進行核實和確認。以個人名義捐贈的,可以憑接收人出具的票據(jù)、接收函等證明。如果是參與單位統(tǒng)一組織的捐贈,捐贈賬單上只有單位名稱,沒有個人名稱,也可以通過公益社會組織、國家機關出具的匯總賬單或醫(yī)院出具的捐贈收據(jù),以及員工明細表申報扣除。
捐款可以抵扣稅的,這是非常明確的,但能夠抵扣多少稅還與很多因素有關系,可以分以下幾種情況來分析:
首先,在申報扣除捐款之前,對2021年個人收入進行綜合匯算,發(fā)現(xiàn)自己沒有預繳稅款,也不需要補稅或補稅金額在400元以下。所以無論捐款扣除多少,對扣稅情況都沒有影響,都不需要納稅。這種情況大多發(fā)生在年收入不足12萬元、專項扣除、專項附加扣除等扣除相對完整的人員身上。
其次,年收入相對較高,已預繳稅款或需要繳稅,捐款可以抵扣稅款,抵扣稅額與適用稅率有很大關系。如果之前的年度應納稅所得額低于36000元,那么捐款可以抵扣的稅額為捐款額×3%;如果之前的年度應納稅所得額在36000元到144000元之間,扣除的捐款仍在這個范圍內(nèi),可以扣除的稅額=捐款額×10%;以此類推,最高扣除額為捐款額×45%。例如,如果在適用稅率下捐款1萬元,可抵稅4500元。
綜上所述,合格的慈善捐贈和捐贈可以作為個人所得稅的綜合最終扣除。如果需要納稅,捐贈金額可以抵扣。稅額與適用稅率有關,最高可抵扣45%的捐贈金額。
1、省納稅:以公司名義購買寫字樓在購買環(huán)節(jié)可抵扣公司增值稅,在持有環(huán)節(jié)可分20年計提折舊減少企業(yè)所得稅,轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)可彌補企業(yè)經(jīng)營虧損后再按稅率繳納企業(yè)所得稅,而個人名義購買是無法抵扣增值稅和所得稅的。2
2024.11.24案例:a公司于2018年10月、2019年3月購置a和b兩層辦公樓,并于2019年1月取得a層辦公樓增值稅專用發(fā)票,未取得b層辦公樓增值稅專用發(fā)票。a公司已于2019年2月抵扣a層辦公樓增值稅專用發(fā)
2024.11.24?【導讀】:發(fā)票對于我們普通的員工或者是平常的公民來講,最主要的作用就是一個交易的憑證以及可以向公司報銷,但是對于公司而言,可能就會涉及到抵扣等問題,那出租車發(fā)票可以抵扣增值稅嗎?大家想要了解相關內(nèi)容
2024.11.24新冠肺炎疫情的爆發(fā)伊始,武漢乃至全國各大醫(yī)院紛紛發(fā)出物資需求公告,激發(fā)了社會各界的公益熱情,企業(yè)和個人紛紛慷慨解囊,向抗疫一線捐款捐物。據(jù)新華網(wǎng)日發(fā)布,截至2020年2月26日24時,中國慈善聯(lián)合會統(tǒng)
2024.11.23老板最近突發(fā)奇想,想用公司的名義買房,覺得這樣可以避開限購,并且省錢少繳稅。小編頓時無話可說,老板你是從哪聽說以公司的名義買房可以省錢???可不要聽別人亂說,以公司名義買房不僅不能省錢,反而要多花錢,下
2024.11.24