生老病死是人類在自然生長中的規(guī)律，無法抗拒，也沒有辦法回避。而世界上最悲慘的事，莫過于白發(fā)人送黑發(fā)人。

案例回顧

喬女士和丈夫?qū)儆谠倩榧彝?，婚后，丈夫從單位分得了兩套房產(chǎn)，并將其中一套房子分給了自己和前妻所生的大女兒居住。

說起丈夫的大女兒，喬女士言語間滿是心疼。這個女兒從小就身體不好，反應(yīng)也比較遲鈍，在女兒剛剛生產(chǎn)過后，考慮到孩子比較小，住在平房確實(shí)不太方便也比較冷，喬女士的丈夫便將一套閑置的空房讓給女兒居住。隨后，又考慮到女兒今后的生活，喬女士和丈夫決定，出錢買下房屋的產(chǎn)權(quán)，將房子贈與給女兒。

2009年，喬女士夫婦二人與女兒辦理了房產(chǎn)贈與公證，將房子贈與女兒個人所有，但房屋的過戶手續(xù)卻因?yàn)楦鞣N事耽擱了下來。

2023年年初，女兒意外離世，這個消息讓喬女士的丈夫悲痛不已?？啥嗄陙?，女兒唯一的獨(dú)子，也就是喬女士夫婦的外孫，對家中長輩的態(tài)度一直是不理不睬，不管不顧，外孫的做法已經(jīng)讓喬女士夫婦十分不滿。

可讓兩位老人沒想到的是，外孫竟然將二老訴至法院，目的就是為了房子能以母親遺產(chǎn)的方式進(jìn)行繼承。

如今，一家人為了房屋的歸屬問題，關(guān)系降至冰點(diǎn)。作為被告的喬女士夫婦，心中既氣憤，又滿是疑問。這套未能完成過戶的房子到底該歸誰？讓我們看看幫傳承的專業(yè)律師怎么說。

律師解讀

幫傳承的律師指出，本案最關(guān)鍵的點(diǎn)在于，喬女士夫婦所贈與的人已經(jīng)不在了，在贈與行為沒有完全完成的情況下，是否有權(quán)撤回贈與。外孫之所以會上訴，要求繼承母親的遺產(chǎn)，獲得一定的房產(chǎn)份額，正是因?yàn)樵?009年的這份公證書中，喬女士夫婦自愿將涉案房屋贈與女兒個人所有，三人分別在公證書上簽字確認(rèn)。

律師表示，如果沒有意外發(fā)生，房產(chǎn)實(shí)際上已經(jīng)交付，但是本案中由于老兩口一直認(rèn)為外孫沒有盡到照顧母親的責(zé)任和義務(wù)，因此對外孫非常不滿，希望收回贈與。

目前，案件已經(jīng)進(jìn)入一審程序，律師建議，在法庭上，不僅要將對外孫不滿的情緒表述清楚，同時還要拿出外孫沒有盡到照顧母親責(zé)任和義務(wù)的相關(guān)證據(jù)。同時建議老兩口做出一定的讓步，如果外孫確實(shí)沒有房屋居住，可以同意讓他先住一段時間，保證他的居住權(quán)，這樣退一步的情況下，可以緩解家庭矛盾，將會有助于案件的審判結(jié)果。