物業(yè)公司增值稅怎么算
近期小編總是被問以下問題:我公司是物業(yè)公司,1. 符合加計(jì)抵減政策,其中物業(yè)管理服務(wù)是否適用15%的加計(jì)抵減政策?2. 在經(jīng)營過程中涉及的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)猓簹猓┵M(fèi)該如何繳納增值稅?下面且聽小編一一道
2024.11.24增值稅作為稅收當(dāng)中的第一大稅種,應(yīng)納稅款的計(jì)算還是很復(fù)雜的。但是在增值稅當(dāng)中,最難懂的部分還是涉及出口退稅的計(jì)算。我們可以把出口退稅,理解為單獨(dú)的一套計(jì)算方法。
免抵稅額=免抵退稅額-應(yīng)退稅額。
免抵退稅政策的出現(xiàn),從本質(zhì)上講還是為了方便國家稅收的管理,以及提高納稅工作的效率。也就是說,如果不進(jìn)行相互抵消,企業(yè)既需要繳納內(nèi)銷部分的銷項(xiàng)稅額,也可以獲得出口的退稅。
畢竟,對于免抵退稅來說,就是出口企業(yè)把應(yīng)該退稅的部分與內(nèi)銷需要繳納的部分進(jìn)行了抵消。這樣既可以減少企業(yè)納稅的成本,也能提高納稅的效率。
可以說這樣操作,對于”稅企“雙方都有利!當(dāng)然,我們明白了計(jì)算的原理,實(shí)際操作時還是很簡單的!
舉例說明:
某生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品,即出口也外銷。2022年3月的免抵退稅額是888,應(yīng)退稅額是555。
免抵稅額=免抵退稅額-應(yīng)退稅額=888-555=333。
“免、抵、退”到底應(yīng)該怎么計(jì)算?
對于生產(chǎn)企業(yè)來說,出口退稅的“免、抵、退”需要通過四步來完成。
例如,虎虎公司是一家生產(chǎn)企業(yè)。2022年3月購進(jìn)原材料一批,價值40000,進(jìn)項(xiàng)稅款為5200。上期期末留抵稅款600。當(dāng)月內(nèi)銷實(shí)現(xiàn)銷售額20000,銷項(xiàng)稅額2600。當(dāng)月出口收入是40000。
另外,虎虎公司是增值稅一般納稅人,享受出口退稅的相關(guān)優(yōu)惠政策。虎虎公司增值稅的稅率是13%,退稅率為10%。
當(dāng)期免抵退稅不得免征和抵扣稅額=40000*(13%-10%)=1200。
對于可以享受出口退稅的企業(yè)來說,并不是所有的稅款都可以退,而是有一個比增值稅稅率低的退稅率存在。對于虎虎公司來說,退稅率就是10%。也就是說3%的差額,是不能進(jìn)行退稅的。
當(dāng)期應(yīng)納稅額=20000*13%-(5200-1200)-600=-2000。
當(dāng)期應(yīng)納稅額小于零,就是意味著當(dāng)期虎虎不需要繳納增值稅,而且期末還有2000的留抵稅額可用于以后進(jìn)行抵扣。
其實(shí)從這里我們也能看到,對于出口生產(chǎn)企業(yè)來說,當(dāng)期銷售額不高時其實(shí)不僅不需要納稅,還能在期末形成留抵稅額。形成留抵稅額時,就會涉及退稅的問題了。
但是,在退稅時我們需要計(jì)算清楚,到底多少錢可以退!畢竟,只有出口產(chǎn)品的部分,才會涉及到退稅,國家不可能把企業(yè)內(nèi)銷的部分,也退給企業(yè)的。
這個時候,就需要計(jì)算免抵退稅額了。企業(yè)退稅時,最多獲得的退稅就是這個限額了!
免抵退稅額=40000*10%=4000。
企業(yè)在計(jì)算免抵退稅額時,需要使用退稅率進(jìn)行計(jì)算。而且也需要注意匯率換算的問題。
另外,企業(yè)的免抵退稅額只是一個限額,畢竟企業(yè)只有形成足夠多的留抵退稅,才能真正地獲得這部分退稅。畢竟,企業(yè)想要獲得退稅需要有足夠多的進(jìn)項(xiàng)才可以!
由于:
2000<4000。
所以:
當(dāng)期應(yīng)退稅額=當(dāng)期期末留抵稅額=2000。
當(dāng)期免抵稅額=4000-2000=2000。
這里也就說,企業(yè)退稅的限額是4000,但是只有2000形成了留抵。其他2000被內(nèi)銷部分給抵扣了!
在這樣的情況,企業(yè)可以獲得退稅就是2000了。如果企業(yè)的留抵稅額大于免抵稅額,那么當(dāng)期的應(yīng)退稅額只能是免抵稅額了。
近期小編總是被問以下問題:我公司是物業(yè)公司,1. 符合加計(jì)抵減政策,其中物業(yè)管理服務(wù)是否適用15%的加計(jì)抵減政策?2. 在經(jīng)營過程中涉及的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)猓簹猓┵M(fèi)該如何繳納增值稅?下面且聽小編一一道
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2024.11.25