土地租金增值稅稅率
出租土地如何交增值稅?答:企業(yè)如果以經營租賃方式將土地出租給他人使用即:土地使用權出租,從稅務的角度來講是屬于不動產經營租賃,應根據(jù)不動產(土地使用權)取得時間的不同,適用不同的增值稅稅率。如果企業(yè)屬
2024.11.24問題描述
我公司為一般納稅人,花市實現(xiàn)的銷售收入,其增值稅稅率是多少?
專家回復
貴公司如果銷售本公司種植的花卉免征增值稅,銷售外購的花卉適用增值稅稅率為9%。
《增值稅暫行條例》:
第二條 增值稅稅率:
(二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,銷售或者進口下列貨物,稅率為11%:
1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽;
2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;
3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物;
4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜;
5.國務院規(guī)定的其他貨物。
(四)納稅人出口貨物,稅率為零;但是,國務院另有規(guī)定的除外。
稅率的調整,由國務院決定。
第十五條 下列項目免征增值稅:
(一)農業(yè)生產者銷售的自產農產品;
《關于調整增值稅稅率的通知》(財稅〔2018〕32號):
一、納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物,原適用17%和11%稅率的,稅率分別調整為16%、10%。
六、本通知自2018年5月1日起執(zhí)行。此前有關規(guī)定與本通知規(guī)定的增值稅稅率、扣除率、出口退稅率不一致的,以本通知為準。
《關于深化增值稅改革有關政策的公告》(財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號):
一、增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)發(fā)生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物,原適用16%稅率的,稅率調整為13%;原適用10%稅率的,稅率調整為9%。.
九、本公告自2019年4月1日起執(zhí)行。
來源:中稅網(wǎng)
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