買辦公樓可以抵扣所得稅嗎
案例:a公司于2018年10月、2019年3月購置a和b兩層辦公樓,并于2019年1月取得a層辦公樓增值稅專用發(fā)票,未取得b層辦公樓增值稅專用發(fā)票。a公司已于2019年2月抵扣a層辦公樓增值稅專用發(fā)
2024.11.24根據(jù)企業(yè)所得稅法規(guī)定“企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出,包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。”
那么具體哪些發(fā)票可以抵呢?
一、成本類
1、實(shí)際發(fā)生的與公司主營業(yè)務(wù)相關(guān)的票據(jù)
2、一般納稅人的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票可以抵扣增值稅也可抵所得稅
Part 1生產(chǎn)企業(yè)
發(fā)票種類:
采購原材料,輔料、運(yùn)費(fèi),生產(chǎn)用的機(jī)器設(shè)備,安裝調(diào)試費(fèi),后期維護(hù)費(fèi),燃料等發(fā)票。
Part 2商貿(mào)企業(yè)
發(fā)票種類:
購進(jìn)的商品發(fā)票。
Part 3服務(wù)行業(yè)
發(fā)票種類:
其他服務(wù)機(jī)構(gòu)開出的服務(wù)費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)發(fā)票。
二、費(fèi)用類
管理費(fèi)用
Part 1辦公費(fèi)
發(fā)票種類:
快遞費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、取暖費(fèi)、飲用水、飲水機(jī)、電腦配件、辦公耗材、綠植、日用品、滅火器、燈具,家具。
說明
1、個(gè)人的電話費(fèi)可以開具個(gè)人名稱,前提此人屬于該公司員工
2、辦公用品需要明細(xì)
Part 2交通費(fèi)
發(fā)票種類:
公交車票、公交一卡通充值票、出租車票、滴滴打車票等交通費(fèi)。
說明
無限制但得在合理范圍內(nèi)
Part 3差旅費(fèi)
發(fā)票種類:
住宿費(fèi)、餐費(fèi)、外地的公交車票、出租車票、火車票、輪船票、飛機(jī)票。
說明
票據(jù)上的人員信息必須與工資表人員信息一致
Part 4福利費(fèi)
發(fā)票種類:
住宿費(fèi)、餐費(fèi)、旅游出行門票及車費(fèi)、職工禮品、團(tuán)建費(fèi)、職工醫(yī)藥費(fèi)。
說明
不能超過工資薪金總額14%
Part 5車輛使用費(fèi)
發(fā)票種類:
公司名下的車輛保險(xiǎn)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、拖車費(fèi)、救援費(fèi)、停車費(fèi)、過路費(fèi)、燃油費(fèi)、ETC充值票、代駕費(fèi)、車位。
說明
1、公司名下車輛發(fā)生的費(fèi)用
2、有租車發(fā)票后車輛視同自有,可以報(bào)銷車輛所有費(fèi)用
Part 6租賃費(fèi)
發(fā)票種類:
租車發(fā)票、租房發(fā)票、設(shè)備租賃發(fā)票。
說明
承租方為個(gè)人的可以去稅務(wù)局代開發(fā)票
Part 7固定資產(chǎn)
發(fā)票種類:
房屋建筑物、車輛、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備、與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具,電子設(shè)備等。
說明
1、單價(jià)5000元以下可記入辦公費(fèi)
2、根據(jù)使用年限,逐年攤銷抵扣
Part 8工資、社保與公積金
發(fā)票種類:
有員工簽字的工資表;
銀行扣款回單及社保繳費(fèi)明細(xì);
銀行扣款回單及公積金繳費(fèi)明細(xì)。
說明
1、社保、公積金、工資,三項(xiàng)申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)需一致
2、工資5000元以上部分要繳納個(gè)稅,有專項(xiàng)附加扣除的需要填寫完整
Part 9殘保金
發(fā)票種類:
銀行扣款回單。
說明
企業(yè)安排殘疾人就業(yè)可以減免殘保金
Part 10招待費(fèi)
發(fā)票種類:
餐費(fèi)發(fā)票,住宿費(fèi)發(fā)票,購買禮品的發(fā)票。
說明
不得超過自身發(fā)生額的60%與銷售收入的5‰,孰低原則
銷售費(fèi)用
Part 1廣告及業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)
發(fā)票種類:
宣傳費(fèi)、推廣費(fèi),圖書、報(bào)紙、雜志、廣播、電視、電影、路牌、招貼、櫥窗、霓虹燈、燈箱等形式的廣告公司開具的發(fā)票。
說明
廣告費(fèi)不超過當(dāng)年銷售(營業(yè))收入15%的部分,準(zhǔn)予扣除;超過部分,準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除
Part 2運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)
發(fā)票種類:
鐵路運(yùn)輸費(fèi)、水運(yùn)輸費(fèi)、汽車運(yùn)輸費(fèi)、航空運(yùn)輸費(fèi)和管道運(yùn)輸費(fèi);
入艙費(fèi)、理艙費(fèi)、平艙費(fèi);
包裝、加固、拼裝、改裝、捆扎、打包等業(yè)務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用票;
展會搭建舉辦場地費(fèi)、招展和招商的費(fèi)用、展會宣傳推廣的費(fèi)用、展會搭建設(shè)計(jì)費(fèi)、展會開幕費(fèi)用、嘉賓接待費(fèi)、展會現(xiàn)場布置費(fèi)。
說明
無限制但得在合理范圍內(nèi)
Part 3租賃費(fèi)
發(fā)票種類:
場地租賃 、設(shè)備租賃 、汽車租賃 、會場租賃等的費(fèi)用發(fā)票。
說明
租賃費(fèi)不包括融資租賃費(fèi)
財(cái)務(wù)費(fèi)用
說明
民間借款利息不得高于銀行同期借款利率的部分
Part 1利息支出
發(fā)票類型:
短期借款利息、長期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、銀行存款利息。
Part 2匯兌損失
發(fā)票類型:
外匯而產(chǎn)生的銀行買入、賣出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額。
Part 3手續(xù)費(fèi)
發(fā)票類型:
銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)、網(wǎng)銀服務(wù)費(fèi),債券所需支付的手續(xù)費(fèi)、開出匯票的銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)。
三、稅金及附加
發(fā)票類型:
消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。
說明
1、公司名下有房需要做房產(chǎn)信息備案,每年4月及10月申報(bào)
2、印花稅需根據(jù)合同內(nèi)容申報(bào)
重點(diǎn)說明:
1、發(fā)票需要開具本公司名稱和稅號;
2、小微企業(yè)應(yīng)納稅所得額≤100萬稅率為5%,100萬-300萬元之間的稅率為10%;
3、2021年1月1日到2022年12月31日,小微企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不到100萬元的部分,在現(xiàn)行優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上,再減半征收所得稅。
來源:品稅閣、快合財(cái)稅
案例:a公司于2018年10月、2019年3月購置a和b兩層辦公樓,并于2019年1月取得a層辦公樓增值稅專用發(fā)票,未取得b層辦公樓增值稅專用發(fā)票。a公司已于2019年2月抵扣a層辦公樓增值稅專用發(fā)
2024.11.24問題描述公司有一臺設(shè)備是2018年買的,但是前期已經(jīng)分期計(jì)提折舊。請問,這樣的情況可以按新政一次性抵扣嗎?專家回復(fù)根據(jù)您的描述,企業(yè)在2018年對該設(shè)備未選擇享受一次性稅前扣除政策,以后年度不得再變更
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2024.11.25