公司購買辦公樓可以抵扣所得稅嗎
1、省納稅:以公司名義購買寫字樓在購買環(huán)節(jié)可抵扣公司增值稅,在持有環(huán)節(jié)可分20年計(jì)提折舊減少企業(yè)所得稅,轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)可彌補(bǔ)企業(yè)經(jīng)營虧損后再按稅率繳納企業(yè)所得稅,而個(gè)人名義購買是無法抵扣增值稅和所得稅的。2
2024.11.24與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的成本費(fèi)用支出取得的各種票據(jù),都可以在企業(yè)所得稅稅前扣除,抵減企業(yè)所得稅。但企業(yè)取得的成本費(fèi)用支出票據(jù)必須是真實(shí)發(fā)生的、且是合理的支出,否則即便是取得了成本費(fèi)用支出的票據(jù),也不得在企業(yè)所得稅稅前扣除。那么,具體有哪些票據(jù)可以沖抵企業(yè)所得稅?
我們以生產(chǎn)制造型企業(yè)為例,看看有哪些成本費(fèi)用票據(jù)可以沖抵企業(yè)所得稅。
企業(yè)所得稅成本費(fèi)用稅前扣除的原則是權(quán)責(zé)發(fā)生制,以及滿足真實(shí)和合法的要求,按照《企業(yè)所得稅法》規(guī)定,企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出,包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出。
一、成本。成本是企業(yè)在組織產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售過程中,所發(fā)生的成本而取得的各種票據(jù),比如,采購原材料、輔助材料、汽電水,以及購置機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)等取得的采購發(fā)票等相關(guān)的票據(jù)。
再比如,生產(chǎn)一線員工發(fā)生的工資薪金等相關(guān)的費(fèi)用,不需要外部票據(jù),但需要企業(yè)與員工簽訂的合同、工資支付單等內(nèi)部憑單作為票據(jù)在稅前列支。
二、費(fèi)用。費(fèi)用是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中,為管理企業(yè)而發(fā)生的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用而取得的各種票據(jù)。比如,為銷售產(chǎn)品而發(fā)生的費(fèi)用,包括廣告費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、代銷手續(xù)費(fèi),以及銷售人員發(fā)生的差旅費(fèi)、工資和福利費(fèi)等取得的外部和內(nèi)部票據(jù)。
再比如,企業(yè)為籌集經(jīng)營性資金而發(fā)生的費(fèi)用,包括利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)等財(cái)務(wù)費(fèi)用而取得的各種票據(jù)。
需要強(qiáng)調(diào)的是,有些費(fèi)用即使取得外部憑證,但由于企業(yè)所得稅有稅前扣除的比例限制,也不能按照全額在所得稅稅前扣除,比如業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、公益性捐贈(zèng)支出、手續(xù)費(fèi)及傭金支出等均需要按照規(guī)定的扣除比例才可以在稅前扣除。
三、稅金。稅金是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中發(fā)生的除企業(yè)所得稅,以及允許抵扣的增值稅以外的企業(yè)繳納的各項(xiàng)稅金及附加,既包括企業(yè)按規(guī)定繳納的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、關(guān)稅、資源稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅和教育費(fèi)附加等產(chǎn)品銷售稅金及附加。
企業(yè)繳納稅金取得的完稅憑證為企業(yè)所得稅稅前抵扣的外部票據(jù)。
四、損失。損失是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中實(shí)際發(fā)生的、與取得應(yīng)稅收入有關(guān)的資產(chǎn)損失,包括現(xiàn)金損失、存款損失、壞賬損失、貸款損失、股權(quán)投資損失,存貨和固定資產(chǎn)的盤虧、毀損、報(bào)廢、被盜損失、自然災(zāi)害等因素造成的損失以及其他損失。
企業(yè)發(fā)生的損失,應(yīng)為減除責(zé)任人賠償和保險(xiǎn)賠款后的余額,另外已經(jīng)作為損失處理的資產(chǎn),在以后納稅年度又全部收回或部分收回時(shí),應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期收入。
企業(yè)發(fā)生經(jīng)營損失的票據(jù),既包括內(nèi)部憑據(jù),也包括外部憑據(jù);比如存貨損失,需要準(zhǔn)備存貨盤點(diǎn)表、責(zé)任人和保險(xiǎn)賠款金額,以及由企業(yè)法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等簽字的內(nèi)部處理的管理文件等。
需要強(qiáng)調(diào)的是,企業(yè)在申報(bào)時(shí),根據(jù)存貨資產(chǎn)損失的實(shí)際情況,分別向稅務(wù)機(jī)關(guān)按清單申報(bào)和專項(xiàng)申報(bào)的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅納稅申報(bào);而屬于專項(xiàng)申報(bào)的存貨資產(chǎn)損失,企業(yè)應(yīng)逐項(xiàng)(或逐筆)報(bào)送申請(qǐng)報(bào)告,同時(shí)附送會(huì)計(jì)核算資料以及其他相關(guān)的納稅資料。
五、其他支出。其他支出是除成本、費(fèi)用、稅金和損失外,企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的、合理的支出所取得的票據(jù)。
總之,與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)成本費(fèi)用支出取得的票據(jù),都可以在企業(yè)所得稅稅前扣除,抵減企業(yè)所得稅。但是,企業(yè)取得的成本費(fèi)用支出票據(jù)必須是真實(shí)發(fā)生的、且是合理的支出,否則即便取得了成本費(fèi)用支出的票據(jù),也不得在企業(yè)所得稅稅前扣除。
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2022年9月28日
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2024.11.24