年過(guò)完了，手上沒(méi)錢(qián)了，正好積分通知單下來(lái)了，就想著2021年3月把房產(chǎn)稅的錢(qián)退回來(lái)用。下面我給大家說(shuō)一下，退稅過(guò)程：

首先我也是在網(wǎng)絡(luò)上查詢的退稅需要的條件：

1、本市戶籍家庭

在新購(gòu)一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購(gòu)住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

2、非本市戶籍家庭

持有本市居住證不滿3年，其所買住房先按照暫行辦法規(guī)定計(jì)算收取上海房產(chǎn)稅，待居住證滿3年后，再去辦理并退稅。還有一種情況是，所持有的居住證不滿3年，但居住證積分滿120分，也可退還。

二、退稅所需材料

1、產(chǎn)權(quán)人之一居住證積分滿120分

（1）居住證

（2）積分達(dá)標(biāo)通知書(shū)

（3）購(gòu)房合同（預(yù)售合同還需提供交接書(shū)）

（4）產(chǎn)證

（5）房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)

（6）身份證明

（7）所有上述材料復(fù)印件

2、產(chǎn)權(quán)人之一居住證連續(xù)滿3年

（1）居住證

（2）購(gòu)房合同（預(yù)售合同還需提供交接書(shū)）

（3）產(chǎn)證

（4）房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)

（5）身份證明

（6）所有上述材料復(fù)印件

所以我是滿足“產(chǎn)權(quán)人之一居住證積分滿120分”的這個(gè)條件，去了房管局的交易大廳，也叫：行政服務(wù)大廳，去了之后就是遞交材料。但是和網(wǎng)絡(luò)上的材料有一下差別，我拍了下來(lái)，希望能對(duì)你們有幫助，也希望你們少跑幾趟路，小編跑了N趟，（自行腦補(bǔ)表情包）

大家一定要注意，材料的數(shù)量，幾份。戶口本，身份證，都需要雙方的。那邊一樓也有打印的就是有點(diǎn)貴！1元一張。希望你們都辦事順利，不了解的可以私信我哦！