你退稅了嗎？能退稅的也要抓緊呀！

個稅在2019年經(jīng)過改革以后，個稅的計算方式已經(jīng)發(fā)生了根本性的變化。個稅不僅需要預扣預繳，同樣需要年度匯繳清算。當然，在具體實踐時還是有很大差異的。

而且，在個稅改革之后，也是增加了六項專項附加扣除。對于這些專項附加扣除，不知道大家實際了解多少！下面虎虎就來分享一下，六項專項附加扣除當中住房貸款利息專項附加扣除的相關知識。

房貸能退稅嗎？

根據(jù)《個人所得稅法》的相關規(guī)定可知，房貸不可以退個稅。

那又為什么，有人會提出這樣的問題呢？其實之所以會有人這樣問，主要就是他們把房貸和住房貸款利息專項附加扣除搞混了。

房貸肯定不能退個稅，但是如果你的房貸滿足一定的條件，可以享有住房貸款利息專項附加扣除，在一定條件下確實可以進行退稅。

住房貸款利息專項附加扣除一年能退多少錢？

我們在預扣預繳時實際繳納了個稅，這樣在年度匯繳清算時，再減少住房貸款利息，可以降低個稅的應納稅所得額自然可以獲得相應的退稅。

具體可以獲得多少退稅，取決于我們的應納稅所得額。

根據(jù)個稅的七級累進可知，個稅最多可以退的錢=1000*12*45%=5400元。當然，想要獲得5400元的退稅，納稅人的應納稅所得額需要超過96萬。

例如：2021年虎虎在未扣除12000元的住房貸款利息專項附加扣除之前，應納稅所得額是100萬。已經(jīng)預扣預繳的個稅是268080元（1000000*45%-181920=268080）。

在年度匯繳清算時，虎虎把忘記扣除的住房貸款利息專項附加扣除進行了扣減，實際需要繳納的個稅=(1000000-12000)*45%-181920=262680元。

退稅的金額=268080-262680=5400元。

首套房貸款利息：每年按1.2萬元標準定額扣除

享受條件：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

扣除標準：

在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

參考資料：

《中華人民共和國個人所得稅法》

《關于辦理2021年度個人所得稅綜合所得匯算清繳事項的公告》（國家稅務總局公告2022年第1號）

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