房產稅是一種根據(jù)房產的估值來征收的稅款。在一些地區(qū)，房產稅的稅率可能為12%。那么，如何計算12%的房產稅呢？

首先，需要確定要納稅的房產的估值。房產的估值可以通過不同的方式確定，比如市場評估、政府估價等。根據(jù)房產的估值確定房產稅的基數(shù)。

其次，將房產的估值乘以12%的稅率。例如，如果房產的估值為100萬人民幣，房產稅的計算方式是：100萬 × 0.12 = 12萬人民幣。

最后，需要注意地方政策和法規(guī)的具體規(guī)定。不同地區(qū)可能會有不同的稅率、稅收抵免和減免政策等。因此，在計算房產稅時，要遵循當?shù)卣?，并確保合法合規(guī)。

總結而言，計算12%的房產稅需要確定房產的估值，并將其乘以12%的稅率。然而，應該留意地方政策和法規(guī)的具體規(guī)定，并根據(jù)其進行計算。因此，在計算房產稅時，要遵循當?shù)卣卟⒋_保符合相關規(guī)定。#房產稅#