建筑企業(yè)收到預(yù)收款時(shí)，無論是本地項(xiàng)目還是異地項(xiàng)目，均需預(yù)繳增值稅，預(yù)繳的基數(shù)為總分包差。此處所說的總分包差，特指預(yù)收款的總分包差，即納稅人某月自建設(shè)單位收取的預(yù)收款，減去本月向分包單位支付的預(yù)付款之差。納稅人支付的分包款是實(shí)際支付出去的分包款，而不是應(yīng)支付的分包款，應(yīng)取得支付憑證。

根據(jù)相關(guān)政策，建筑企業(yè)收到“預(yù)收賬款”的增值稅納稅義務(wù)時(shí)間分以下兩種情況確定：

第一，如果發(fā)包方支付預(yù)付賬款給施工企業(yè)，強(qiáng)行要求施工企業(yè)先開具發(fā)票的，根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條第（一）項(xiàng)規(guī)定：“先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當(dāng)天”，則施工企業(yè)收到發(fā)包方預(yù)收賬款的增值稅納稅義務(wù)時(shí)間為收到預(yù)收賬款的當(dāng)天；

第二，如果發(fā)包方支付預(yù)付賬款給施工企業(yè)，不要求施工企業(yè)先開具發(fā)票的，根據(jù)《關(guān)于增值稅發(fā)票管理若干事項(xiàng)的公告》（國家稅務(wù)總局公告2017年第45號(hào)）文件《附件：商品和服務(wù)稅收分類編碼表》中“合并編碼612；建筑預(yù)收款”的規(guī)定，建筑企業(yè)收到發(fā)包方的預(yù)收賬款，直接在開票系統(tǒng)選擇“稅收分類與編碼612：建筑預(yù)收款”開具“不征稅項(xiàng)目”的增值稅普通發(fā)票（該票相當(dāng)于收據(jù)）。

因此，建筑企業(yè)收到發(fā)包方的預(yù)收賬款，發(fā)包方不要求先開具發(fā)票的，則增值稅納稅義務(wù)時(shí)間不是收到預(yù)收賬款的當(dāng)天，應(yīng)該參照財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條第（一）項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行判斷。此時(shí)，預(yù)收賬款的增值稅納稅義務(wù)時(shí)間為：發(fā)包方今后與施工企業(yè)進(jìn)行工程進(jìn)度結(jié)算時(shí)，用預(yù)收賬款抵減工程進(jìn)度結(jié)算款時(shí)的當(dāng)天。