房產(chǎn)所得稅計(jì)算方法
2023年房產(chǎn)稅最新數(shù)字公布有陣子啦,今天才有時(shí)間整理了一下,順便大家了解下怎樣的情況下需要交房產(chǎn)稅,以及自己怎樣計(jì)算房產(chǎn)稅金額。23年房產(chǎn)稅繳納比例分界線為88860元/平米,環(huán)比2022年上漲了8
2024.11.24介紹:外國(guó)人所得稅的兩難境地
嘿,伙計(jì)們,我相信你們現(xiàn)在都聽說了,在中國(guó)工作的外國(guó)專業(yè)人士有些情況將在今年1月發(fā)生變化。我們中的一些人將受到很大的影響,而另一些人......則沒有那么大。不管怎么說,這些新的外國(guó)人所得稅政策將影響到每個(gè)持工作簽證在這里工作的人,所以重要的是,每個(gè)人都要了解這些針對(duì)外國(guó)人的新稅收是什么,你為社會(huì)福利支付的費(fèi)用是什么,以及從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看這一切意味著什么。
我們首先要澄清的是,這不**是一個(gè)政策變化,而是一系列同時(shí)發(fā)生的外國(guó)個(gè)人所得稅(IIT)變化。它隨著中國(guó)社會(huì)福利貢獻(xiàn)的變化而“開始”或“開始”,并將繼續(xù)到2022年1月通過對(duì)外籍工作人員的稅收減免結(jié)束。
醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老基金
新的社會(huì)福利IIT法使支付社會(huì) “福利”成為強(qiáng)制性的,而不是外國(guó)人可以選擇的。
從2021年8月中旬開始,**表示他們將開始執(zhí)行外國(guó)人的社會(huì)福利繳款(醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老基金),并對(duì)不遵守規(guī)定的公司和雇員處以高額罰款。
社會(huì)福利包括:住房基金、健康保險(xiǎn)和養(yǎng)老基金。外國(guó)人可以免除住房基金,所以我們不打算討論這個(gè)問題。
這里就不多說了,醫(yī)療保險(xiǎn)從你的總工資中扣除2%,并在中國(guó)的公立醫(yī)院提供一個(gè)不錯(cuò)的保險(xiǎn)。養(yǎng)老基金從你的總工資中提取8%??偟膩碚f,這相當(dāng)于你總工資的10%被用于社會(huì)福利。當(dāng)你離開中國(guó)時(shí),你可以要求歸還這兩項(xiàng)基金。你的全部養(yǎng)老金和你沒有用在健康保險(xiǎn)上的錢將被返還給你,但對(duì)于大多數(shù)外國(guó)人來說,手中少了10%的現(xiàn)金至少可以說是一種不便。
不再有津貼--在2022年1月到來時(shí)
在目前版本的中國(guó)個(gè)人所得稅法中,外國(guó)公民(和當(dāng)?shù)厝耍┰谟?jì)算稅款時(shí)可以從他們的工資總額中扣除費(fèi)用(*多30%)。常見的開支包括房租、餐費(fèi)、我們這些有孩子的人的學(xué)費(fèi),以及其他被你們公司認(rèn)為 “可以接受”的東西。
2022年1月,新的個(gè)人所得稅法將生效,使外國(guó)人不能再?gòu)钠鋺?yīng)稅收入中扣除費(fèi)用。可以理解的是,這是一個(gè) “摔跤式”的變化,將看到很多外國(guó)公民離開中國(guó)。你賺的錢越多,你受這個(gè)政策的影響就越大。換句話說,你賺的錢越多,你就越有可能為此離開中國(guó)。
例如,讓我們以 "Dave "為例,他是一個(gè)年薪100萬(wàn)元的外籍人士。他每年支付200,000元的房租和100,000元的孩子的學(xué)費(fèi)。由于扣除額(房租和教育),他的應(yīng)稅收入降低到了<70萬(wàn)元。他在30%的稅率范圍內(nèi),全年支付約13萬(wàn)元的稅金。他把570,000元帶回家給他的妻子使用。
現(xiàn)在,在不扣除費(fèi)用的情況下,"Dave "現(xiàn)在處于35%的納稅等級(jí),他的應(yīng)稅收入略低于100萬(wàn)元。他現(xiàn)在必須在支出之外支付超過240,000元的稅款。他帶回家的是46萬(wàn)元,而不是57萬(wàn)元。他的妻子離開了他。
撇開所有的玩笑不談,就像我說的,這影響了每一個(gè)從費(fèi)用扣除中受益的外國(guó)人。在目前的制度下,一個(gè)月薪3萬(wàn)元的人*多可以扣除9000元的費(fèi)用。這大約是28,200元的稅后凈額。2022年1月以后,這將是稅后約26,400元,這還沒有考慮到社會(huì)福利捐款。
結(jié)論和這意味著什么
毋庸置疑,相當(dāng)數(shù)量的外籍人士將在2022年離開中國(guó)的路上。這是因?yàn)樗麄兊牡拙€較低,而且雇主沒有同樣的成本激勵(lì)來雇用外國(guó)人。再加上社會(huì)福利,你可以預(yù)期你的工資的10%會(huì)被扣留,而不會(huì)真正增加任何價(jià)值。
盡管如此,重要的是也要看看這可能對(duì)中國(guó)的外國(guó)人才產(chǎn)生積極影響的方式。
首先,中國(guó)的外國(guó)人才供應(yīng)較少,意味著在大多數(shù)情況下需求壓力較大。你們中的一些人可能還記得,當(dāng)他們把成為英語(yǔ)為母語(yǔ)的國(guó)家的公民作為英語(yǔ)教師工作簽證的要求。然后,在大流行期間,只有工作簽證持有人可以留在中國(guó),我們看到大量的教學(xué)工作涌入,入職工資非常高,超過3萬(wàn)元/月。雖然由此產(chǎn)生的景象不會(huì)那么戲劇性,但有可能會(huì)發(fā)生類似的事情,需求會(huì)根據(jù)新的供應(yīng)進(jìn)行自我調(diào)節(jié)。
與此相反的一個(gè)論點(diǎn)是,由于大流行病,大量海外華人涌入中國(guó)。這些人是在國(guó)外生活、學(xué)習(xí)和工作的中國(guó)公民。他們中的許多人都能說流利的英語(yǔ)和其他語(yǔ)言。他們已經(jīng)很好地適應(yīng)了西方,可以充分地填補(bǔ)“外國(guó)人”的職位。但是與大流行病的情況類似,在許多情況下,這種涌入是暫時(shí)的,不能持續(xù)。目前,回到中國(guó)的人數(shù)已經(jīng)比去年少得多,許多人已經(jīng)在計(jì)劃回國(guó)的航程。
無(wú)論結(jié)果如何,*重要的是了解即將發(fā)生的事情,提前計(jì)劃,并享受這一年的剩余時(shí)間。
2023年房產(chǎn)稅最新數(shù)字公布有陣子啦,今天才有時(shí)間整理了一下,順便大家了解下怎樣的情況下需要交房產(chǎn)稅,以及自己怎樣計(jì)算房產(chǎn)稅金額。23年房產(chǎn)稅繳納比例分界線為88860元/平米,環(huán)比2022年上漲了8
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2024.11.24說到個(gè)稅計(jì)算我相信大部分人對(duì)計(jì)算公式都是一知半解。首先得先聊聊抵扣額度,除去5000的免征額,主要就是房貸、養(yǎng)娃、撫養(yǎng)老人、租房、再教育這些。專項(xiàng)扣除的種類以我舉例,養(yǎng)娃每月抵扣(1000)、房貸(1
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2024.11.24