近日，廈門(mén)一家生產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)后，其廠房也是被進(jìn)行了拍賣(mài)，最終吸引了3人報(bào)名競(jìng)拍，溢價(jià)一千多萬(wàn)成交。今天我們就來(lái)看看這宗破產(chǎn)拍賣(mài)。

此次拍賣(mài)的是廈門(mén)萬(wàn)杰隆集團(tuán)有限公司名下廠房及土地使用權(quán)、車輛等整體打包。廈門(mén)萬(wàn)杰隆集團(tuán)有限公司，可能有的人用過(guò)其生產(chǎn)的產(chǎn)品，這是一家服裝制造企業(yè)，旗下?lián)碛胁簧倨放粕虡?biāo)。公司成立于2002年，公司的股東比較多，都是自然人股東。

這次拍賣(mài)的資產(chǎn)中，最值錢(qián)的就是廈門(mén)萬(wàn)杰隆集團(tuán)有限公司名下廠房及土地使用權(quán)，廠房位于廈門(mén)市同安區(qū)同安工業(yè)集中區(qū)思明園128-129號(hào)，其中廠房共五層，建筑面積19261.1㎡，土地總面積9979.09㎡，工廠是在2008年建成的。

雖然廈門(mén)萬(wàn)杰隆集團(tuán)有限公司破產(chǎn)了，但是其廠房現(xiàn)在并不是空著的，拍賣(mài)公告說(shuō)，房存在多名實(shí)際占用人。目前，該標(biāo)的實(shí)際占用人尚未騰空，由競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍成功后，自行清退，管理人不承擔(dān)與清退相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。不過(guò)，拍賣(mài)公告給出的信息，目前占用廠房的企業(yè)，大部分已經(jīng)簽署了承諾書(shū)搬遷了。

這次拍賣(mài)的廠房還有一個(gè)重要的瑕疵，即拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)不包含上述廈門(mén)市思明區(qū)人民政府要求補(bǔ)足的土地出讓金（以實(shí)際測(cè)算為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人需向相關(guān)單位咨詢）及補(bǔ)交建筑財(cái)政貼價(jià)5778330元，該部分款項(xiàng)應(yīng)由買(mǎi)受人另行與相關(guān)單位協(xié)商，如競(jìng)買(mǎi)人未能協(xié)商一致，未按照廈門(mén)市思明區(qū)人民政府上述要求支付款項(xiàng)而導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，管理人及人民法院不承擔(dān)責(zé)任，拍賣(mài)成交價(jià)款亦不予以退還。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人妥善考慮！

除了廠房，外拍賣(mài)還包括通勤大班車、小轎車、貨車，小轎車有好幾輛，不過(guò)比較破舊了，有的車頭都爛掉了，幾乎不值什么錢(qián)了，可能通勤大班車還值錢(qián)點(diǎn)。另外拍賣(mài)還包括一些廠區(qū)的辦公設(shè)備，比如沙發(fā)等。

此次拍賣(mài)，起拍價(jià)為3856萬(wàn)元起，一共有3人繳納了385萬(wàn)元保證金報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)拍比較干脆利落，只進(jìn)行了14輪加價(jià)就結(jié)束了，以4012萬(wàn)元成交，只比起拍價(jià)高出156萬(wàn)元而已。不過(guò)考慮到在過(guò)戶的時(shí)候，可能需要繳納土地出讓金以及建筑補(bǔ)貼款，實(shí)際的成交還要高一些。

值得注意的是，廈門(mén)萬(wàn)杰隆集團(tuán)有限公司有13個(gè)質(zhì)押給招商銀行廈門(mén)分行的商標(biāo)也是被拍賣(mài)，最終以26.244萬(wàn)元的高價(jià)被人買(mǎi)走。

這說(shuō)明，這家公司此前的品牌應(yīng)該做的還是不錯(cuò)的，不然人家也不會(huì)要這些商標(biāo)了。