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所得稅融資租賃提前終止如何處理

更新時間: 2024.11.23 01:23 閱讀:

什么是售后回租,顧名思義,就是將標(biāo)的物先出售,再租賃,本質(zhì)是融通資金。售后回租是指由承租人收購租賃物后出租給承租人,承租人向出租人支付租金的融資租賃合同。

所得稅融資租賃提前終止如何處理(圖1)

大郎因生產(chǎn)經(jīng)營需要,資金周轉(zhuǎn)不開,于是與西門約定,將自己的大型采礦設(shè)備出售給西門,再由西門將設(shè)備出租給自己,大郎按季度支付租金,租期屆滿后,設(shè)備的所有權(quán)歸屬于西門。許多人不太理解,這不是多此一舉,損兵折將嗎?但實踐中,經(jīng)營一家公司相當(dāng)不容易,一文錢逼到英雄漢,手里沒有流轉(zhuǎn)資金,什么想法也無法實現(xiàn),什么工作也無法推進,當(dāng)務(wù)之急就是解決資金的問題,而最快實現(xiàn)最容易獲得的資金就是變賣廠里的設(shè)備,但工廠經(jīng)營離不開設(shè)備的運行,于是聰明的商人想出來的絕佳辦法,那就是將自己的設(shè)備賣給別人,然后再從別人手里把設(shè)備租回來,這樣,可以實現(xiàn)資金融通變現(xiàn),大郎可因此而獲得出售設(shè)備的資金,西門可以收取租金并且取得機械設(shè)備的所有權(quán),實現(xiàn)了雙贏。

所得稅融資租賃提前終止如何處理(圖2)

當(dāng)然也有的人會認為,以后再買設(shè)備還得再投資,這不是浪費資源,飲鴆止渴嗎?但是眼下公司沒有資金就沒有存活的可能,有了賣設(shè)備的資金,可以讓企業(yè)起死回生,而且有的設(shè)備通過財務(wù)報表分析,租有時候比買更要劃算。

售后回租,本質(zhì)還是融資,屬于融資租賃合同的一種。但是,當(dāng)事人如果以虛構(gòu)租賃物等方式訂立融資租賃合同的,融資租賃合同無效。當(dāng)事人以通謀虛假意思表示實施的民事法律行為無效。

所得稅融資租賃提前終止如何處理(圖3)

租賃物由承租人占有期間,租賃物毀損、滅失的風(fēng)險由承租人承擔(dān),承租人不得以此為由拒絕支付租金。換言之,設(shè)備由于地震毀損、滅失,大郎依然應(yīng)當(dāng)向西門支付租金,直至租期結(jié)束,即便大郎不能繼續(xù)使用設(shè)備。

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