轉(zhuǎn)租增值稅抵扣
轉(zhuǎn)租作為一種經(jīng)營租賃方式在企業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營管理中時有發(fā)生,企業(yè)轉(zhuǎn)租不動產(chǎn)是指企業(yè)作為不動產(chǎn)承租方將承租的不動產(chǎn)部分或者全部租賃給第三方,由第三方向承租方支付租金的行為。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告》
2024.11.24在很長一段時間,圈圈和很多小伙伴都一致認(rèn)為只有增值稅專用發(fā)票,
才可以實(shí)現(xiàn)增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣,
實(shí)際上,“營改增”后,不止增值稅專用發(fā)票可以實(shí)現(xiàn)進(jìn)項(xiàng)抵扣,
包含增值稅專用發(fā)票在內(nèi),一共有五大類發(fā)票可以進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣,
今天圈圈和大家分享“營改增”后,
可以實(shí)現(xiàn)進(jìn)項(xiàng)抵扣的五大類發(fā)票及抵扣方式,
財(cái)會的小伙伴們無論是否接觸都應(yīng)該了解哦,
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可用于進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的五大類發(fā)票
1.從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。
2.符合規(guī)定的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書。
3.購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品,取得的農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票、農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票。
4.符合規(guī)定的公路通行費(fèi)發(fā)票。
5.符合規(guī)定的完稅憑證上注明的增值稅額。
可用于進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的五大類發(fā)票抵扣方式
1.增值稅:可以通過增值稅發(fā)票查詢平臺進(jìn)行勾選、網(wǎng)上掃描認(rèn)證、到辦稅服務(wù)廳掃描認(rèn)證等三種方式。
2.海關(guān)進(jìn)口增值稅繳款書:海關(guān)進(jìn)口增值稅繳款書通過海關(guān)繳款書數(shù)據(jù)采集及比對結(jié)果接收辦理平臺先進(jìn)行稽核比對,比對相符后,其增值稅額方能作為進(jìn)項(xiàng)稅額在銷項(xiàng)稅額中抵扣。
3.農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票、農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票:增值稅一般納稅人購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品,全部或部分取得農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者普通發(fā)票,該類納稅人取得農(nóng)產(chǎn)品增值稅專用發(fā)票和海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書,按照農(nóng)產(chǎn)品增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額核定扣除試點(diǎn)實(shí)施辦法規(guī)定的方法計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
4.公路通行費(fèi)發(fā)票:不同于農(nóng)產(chǎn)品的抵扣方式,需要將票面金額還原為不含稅金額,根據(jù)收費(fèi)公路通行費(fèi)增值稅抵扣有關(guān)問題的通知規(guī)定的方法計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
注:ETC方式通行,具體怎么抵扣還有很多細(xì)節(jié)問題,總局未統(tǒng)一規(guī)定,各地的政策也有不同,但可以肯定的是必須實(shí)際接受道路通行服務(wù)后才可以進(jìn)項(xiàng)抵扣。
5.完稅憑證:按照完稅憑證上注明的稅額,通過申報(bào)方式進(jìn)行抵扣。
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2024.11.22