個人的增值稅優(yōu)惠政策

一、個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)免征增值稅。

二、個人從事金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)免征增值稅。

三、個人銷售自建自用住房免征增值稅。

四、個人銷售取得的住房。

(一)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。

(二)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。

五、個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。

六、學(xué)生勤工儉學(xué)提供的服務(wù)免征增值稅。

（財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知，財稅〔2016〕36號)