土地增值稅屬于財產(chǎn)行為稅嗎
近期,有不少朋友在后臺給小編留言,詢問關(guān)于土地的財產(chǎn)和行為稅的問題,那么今天我們就來深入了解下,這些大家十分關(guān)注的契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及土地增值稅??焯统鲂”颈咀龉P記吧! 契 稅 在中華人民共和國境
2024.11.241.1.1.1. 資管產(chǎn)品管理人(以下簡稱“管理人”)運營資管產(chǎn)品過程中發(fā)生的增值稅應(yīng)稅行為(以下簡稱“資管產(chǎn)品運營業(yè)務(wù)”),暫適用簡易計稅方法,按照3%的征收率繳納增值稅。
1.1.1.2. 政策理解
1.1.1.2.1. 管理人在現(xiàn)實生活中可能會因從事多種業(yè)務(wù)而發(fā)生多種增值稅應(yīng)稅銷售行為,只有運營資管產(chǎn)品過程中發(fā)生的增值稅應(yīng)稅行為才適用此項規(guī)定。
1.1.1.2.2. 資管產(chǎn)品管理人(包括銀行、信托公司、公募基金管理公司及其子公司、證券公司及其子公司、期貨公司及其子公司、私募基金管理人、保險資產(chǎn)管理公司、專業(yè)保險資產(chǎn)管理機構(gòu)、養(yǎng)老保險公司)
1.1.1.2.2.1. 運營資管產(chǎn)品(資管產(chǎn)品包括銀行理財產(chǎn)品、資金信托(包括集合資金信托、單一資金信托)、財產(chǎn)權(quán)信托、公開募集證券投資基金、特定客戶資產(chǎn)管理計劃、集合資產(chǎn)管理計劃、定向資產(chǎn)管理計劃、私募投資基金、債權(quán)投資計劃、股權(quán)投資計劃、股債結(jié)合型投資計劃、資產(chǎn)支持計劃、組合類保險資產(chǎn)管理產(chǎn)品、養(yǎng)老保障管理產(chǎn)品)
1.1.1.2.2.1.1. 暫適用簡易計稅方法,按照3%的征收率繳納增值稅,不可抵扣進項稅。
1.1.1.2.2.2. 其他增值稅業(yè)務(wù)(如其他貸款、保險業(yè)務(wù)等)
1.1.1.2.2.2.1. 按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅。一般納稅人適用6%的稅率,符合相關(guān)規(guī)定的可抵扣進項稅。
1.1.1.3. 資管產(chǎn)品的其他增值稅處理規(guī)定
1.1.1.3.1. (1)管理人應(yīng)分別核算資管產(chǎn)品運營業(yè)務(wù)和其他業(yè)務(wù)的銷售額和增值稅應(yīng)納稅額。未分別核算的,資管產(chǎn)品運營業(yè)務(wù)不得適用上述簡易計稅辦法的規(guī)定。 (2)管理人可選擇分別或匯總核算資管產(chǎn)品運營業(yè)務(wù)銷售額和增值稅應(yīng)納稅額。 (3)管理人應(yīng)按照規(guī)定的納稅期限,匯總申報繳納資管產(chǎn)品運營業(yè)務(wù)和其他業(yè)務(wù)增值稅。 (4)資管產(chǎn)品運營過程中發(fā)生的增值稅應(yīng)稅行為,以資管產(chǎn)品管理人為增值稅納稅人,按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅。對資管產(chǎn)品在2018年1月1日前運營過程中發(fā)生的增值稅應(yīng)稅行為,未繳納增值稅的,不再繳納;已繳納增值稅的,已納稅額從資管產(chǎn)品管理人以后月份的增值稅應(yīng)納稅額中抵減。
增值稅—特定企業(yè)(交易行為)的增值稅政策(五)
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