陜西土地增值稅預(yù)征率
一、最容易混淆的概念:
1、住房、住宅和非住宅
住房,指可以供人居住、生活或是工作的房子;住宅,指專供居住的房屋,包括別墅、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等;非住宅,指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業(yè)用房和廠房倉庫等。
2、普通住宅與普通住房
普通住宅泛指整幢樓,是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋;普通住房指單套住房。
二、西安市普通住宅和非普通住宅劃分標準
普通住宅需要同時滿足以下三個條件:(1)住宅小區(qū)建筑容積率在1.2以上;(2)單套建筑面積在144平方米以下(不含本數(shù));(3)房屋實際成交價低于同區(qū)域住房平均交易價格1.44倍以下。
理解:非普通住宅是以一棟樓來判別的,而不是以一套住房來判別的。
非普通住宅需要只需滿足以下任何一個條件:(1)住宅小區(qū)建筑容積率在1.2以下;(2)單套建筑面積在144平方米以上(含本數(shù));(3)房屋實際成交價低于同區(qū)域住房平均交易價格1.44倍以上。
三、土地增值稅預(yù)征率
如果認為上述內(nèi)容對你在今后工作中有用,請加關(guān)注,謝謝!
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非住宅土地增值稅預(yù)征率
烏魯木齊晚報全媒體訊(記者李寧艷)烏魯木齊市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從4月取得的開發(fā)產(chǎn)品銷售(預(yù)售)收入,按普通住宅1%、非普通住宅 3%、其他類型房地產(chǎn) 4%。土地增值稅預(yù)征率預(yù)征土地增值稅。5月1日起執(zhí)行。
2024.11.24 -
山東土地增值稅預(yù)征率
國家稅務(wù)總局濟南市稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅預(yù)征率和核定征收率有關(guān)問題的公告國家稅務(wù)總局濟南市稅務(wù)局公告2020年第1號全文有效2020.12.18根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、
2024.11.24 -
買土地增值稅稅率
對于土地征稅的歷史已經(jīng)很悠久了,特別是在工商業(yè)不發(fā)達的古代。當然,在現(xiàn)代社會,土地的重要性更是提升了很多層次。對于土地的涉稅問題,我們作為普通的上班族,也是需要了解一下的。畢竟, 土地增值稅對于我們關(guān)
2024.11.24 -
土地增值稅的預(yù)征率
納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、不動產(chǎn)經(jīng)營租賃、提供建筑服務(wù)、銷售自行開發(fā)房地產(chǎn)四項業(yè)務(wù)的預(yù)征率、稅率、征收率看似比較復(fù)雜,其實只要按照規(guī)律記憶,還是分分鐘可以解決的。一、預(yù)征率(一)一般計稅1.建筑服務(wù):2%2.
2024.11.24
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