房地產(chǎn)增值稅清算條件
土地增值稅的扣除項目轉(zhuǎn)讓舊房不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票舊房及建筑物的評估價格按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除。評估價格=發(fā)票所載買價（1+5%年數(shù)）“每年”按購房發(fā)
2024.11.24房產(chǎn)增值稅成都二手房
更新時間: 2024.11.22 17:12
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成都二手房交易避坑指南
1、產(chǎn)權(quán)劃分70年還是40年用地，是否有抵押、查封等情況?產(chǎn)權(quán)是否清晰透明?一定要在中介的陪同下去房產(chǎn)交易中心做一一個最新查房證明。
2、了解拿證時間或者拿契稅發(fā)票時間，涉及到需要繳納多少稅費的問題，滿二不唯一增值稅5.3%，個人所得稅1%，滿二唯一1%個人所得稅，滿五不唯一1%個人所得稅，90平以下1% 契稅，90平以上1 .5%契稅，144以 上3%契稅
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房產(chǎn)的增值稅發(fā)票有什么用
最近一段時間，濟南房產(chǎn)網(wǎng)小編經(jīng)常收到一些網(wǎng)友的問題，那就是購房發(fā)票怎么補？很顯然，在買房之后，很多購房者都沒有把購房發(fā)票存放到位，所以在用的時候就傻眼了。那么購房發(fā)票究竟都有哪些作用呢，下面濟南房產(chǎn)網(wǎng)
2024.11.24 -
土地增值稅籌劃 二手房
一、“二手房”的定義：所謂“二手房”是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)?！岸址俊笔窍鄬﹂_發(fā)商開發(fā)的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。包括商品房
2024.11.22 -
房產(chǎn)增值稅預繳稅率
1、一般計稅的甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，預售去年開工尚未開發(fā)完畢的房地產(chǎn)項目收入1090萬元，請問需要預繳增值稅嗎？需要。預售收入應按規(guī)定預繳增值稅=1090/（1+9%）*3%=30萬
2024.11.23 -
20增值稅二手房
二手房賣了收差額20%，這個先發(fā)出來的是太原，不過兩天就取消了。很多人說這是個稅，從稅法角度來講這個應該交增值稅，這種增值稅以往出現(xiàn)在贈予、劃撥的商品房里面。不過為什么就取消了？1、 這政策出來，二手
2024.11.22
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