公寓增值稅計(jì)算公式
1、如果您是購買一手的話需要繳納3%的契稅;2、二手的商務(wù)公寓過戶會產(chǎn)生的稅費(fèi)有:1、增 值 稅(業(yè)主繳納):(過戶價-登記價)/1.05x5.0%2、城市維護(hù)建設(shè)及教育附加費(fèi)(業(yè)主繳納):增值稅x1
2024.11.24從事稅務(wù)工作的小伙伴一定很熟悉銷項(xiàng)稅額、進(jìn)項(xiàng)稅額這兩個詞,這兩個詞 之所以被大家所熟悉,是因?yàn)樗窃鲋刀愐话阌?jì)稅方法的核心詞匯,而一般計(jì)稅方法也是大多數(shù)企業(yè)所采用的計(jì)稅方法。其實(shí)增值稅的計(jì)稅方法并不只有一般計(jì)稅方法一種,增值稅有三種計(jì)稅方法。
增值稅的三種計(jì)稅方法,分別是一般計(jì)稅方法、簡易計(jì)稅方法和扣繳計(jì)稅方法。
一、一般計(jì)稅方法
通常情況下一般計(jì)稅方法適用于一般納稅人。
計(jì)算稅額公式為:當(dāng)期應(yīng)納增值稅稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額
通常情況下一般納稅人銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)和銷售服務(wù)無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅 ,當(dāng)然也有特殊情況不用一般計(jì)稅方法的。
二、簡易計(jì)稅方法
簡易計(jì)稅方法適用小規(guī)模納稅人和一般納稅人的人的特定情形。
計(jì)算稅額公式為:當(dāng)期應(yīng)納增值稅稅額=當(dāng)期銷售額X征收率
小規(guī)模納稅人銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)和銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。一般納稅人發(fā)生財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為,可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅 ,當(dāng)然也有部分行為必須選擇簡易計(jì)稅,一經(jīng)選擇,36 個月內(nèi)不得變更。
三、扣繳計(jì)稅方法
扣繳計(jì)稅法適用于扣繳義務(wù)人扣繳稅款的情形。這個主要適用于境外單位和個人,大家接觸的不多。
計(jì)算稅額公式為:應(yīng)扣繳稅額=接受方支付的價款÷ (1+稅率) x稅率
境外單位或者個人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為,在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機(jī)構(gòu)的,扣繳義務(wù)人按照規(guī)定公式和適用稅率計(jì)算應(yīng)扣繳稅額。
1、如果您是購買一手的話需要繳納3%的契稅;2、二手的商務(wù)公寓過戶會產(chǎn)生的稅費(fèi)有:1、增 值 稅(業(yè)主繳納):(過戶價-登記價)/1.05x5.0%2、城市維護(hù)建設(shè)及教育附加費(fèi)(業(yè)主繳納):增值稅x1
2024.11.24計(jì)稅方法計(jì)稅公式1.從價定率銷售額比例稅率2.從量定額(啤酒、黃酒、成品油)銷售數(shù)量單位稅額3.復(fù)合計(jì)稅(白酒、卷煙)銷售額比例稅率+銷售數(shù)量單位稅額消費(fèi)稅計(jì)稅方法一、從價計(jì)征應(yīng)納稅額=應(yīng)稅消費(fèi)品的銷
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2024.11.23一般納稅人應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額一當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額,銷項(xiàng)稅額=銷售額適用稅率。小規(guī)模納稅人應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=銷售額征收率。含稅銷售額的換算。其計(jì)算公式為:不含稅銷售額=
2024.11.24