“小核定”這個詞，新鮮嗎？在土地增值稅清算中，對不能夠查實前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、開發(fā)間接費用（以下簡稱“四項成本”）的要核定扣除

根據(jù)《廣東省稅務局土地增值稅清算管理規(guī)程(暫行)》第二十二條的規(guī)定，納稅人辦理土地增值稅清算所附送的前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、開發(fā)間接費用的憑證資料不符合清算要求或不實的，主管稅務機關經(jīng)報上一級稅務機關核準后，按照當?shù)乜鄢椖拷痤~標準計算扣除。

憑證資料不符合清算要求或不實是指有下列情形之一的:

(1)不能提供符合國家標準的建筑施工合同的，不能在規(guī)定期限內(nèi)完整提供工程竣工、工程結(jié)算、工程監(jiān)理等方面資料的，或未按國家有關規(guī)定、程序、手續(xù)進行工程結(jié)算的。

(2)工程結(jié)算項目建安造價高于當?shù)乜鄢椖拷痤~標準且無正當理由的。

(3)裝飾裝修、園林綠化工程由具有相應資質(zhì)且賬務健全的企業(yè)施工，但不能提供完整的工程施工圖、竣工圖、工程量清單、材料苗木清單，建安造價高于當?shù)乜鄢椖拷痤~標準且無正當理由的;裝飾裝修、園林綠化工程由無資質(zhì)企業(yè)、個體工商戶或個人施工,建安造價高于當?shù)乜鄢椖拷痤~標準且無正當理由的。

(4)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與工程承包企業(yè)互為關聯(lián)企業(yè),建安造價高于當?shù)乜鄢椖拷痤~標準且無正當理由的。

(5)大額工程款采取現(xiàn)金支付或支付資金流向異常的。

房地產(chǎn)開發(fā)“四項成本”單位面積扣除標準確認扣除方法：

（一）依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工年度、結(jié)構、用途及對應的扣除標準分別確定。

（二）核定的四項成本=《單位面積扣除標準》中對應的單位面積扣除金額×清算房地產(chǎn)建筑面積

（三）土地增值稅清算檢查過程中，遇有未列舉項目實際發(fā)生時，遵循合法有效憑據(jù)依法確認扣除，無合法有效憑據(jù)的不予或從低確認扣除。

_

但是，小核定是啥意思？