A房地產(chǎn)公司因銷售開(kāi)發(fā)樓盤接待客戶看房的需要，計(jì)劃租賃一輛7座沃爾沃的商務(wù)面包車，經(jīng)汽車租賃公司客服人員介紹，有兩種方式：一是直接租賃汽車，二是租賃汽車另配備專業(yè)司機(jī)一名。租賃公司提供給A房地產(chǎn)公司兩種租車方式的制式合同，A房地產(chǎn)公司在內(nèi)部審核合同流程中，財(cái)務(wù)人員提出應(yīng)明確發(fā)票的相關(guān)條款。

請(qǐng)問(wèn)：該公司租車業(yè)務(wù)應(yīng)取得的發(fā)票和增值稅稅率有什么不同？

答復(fù)：首先要區(qū)分汽車租賃公司取得汽車的時(shí)間，根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2第一條第（六）款計(jì)稅方法規(guī)定，以納入營(yíng)改增試點(diǎn)之前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，適用3%征收率計(jì)算增值稅。其中“納入營(yíng)改增試點(diǎn)之前”應(yīng)理解為，有形動(dòng)產(chǎn)購(gòu)入時(shí)間為2012年10月1日之前。一般納稅人在2012年10月1日之后取得的資產(chǎn)應(yīng)按一般計(jì)稅方式13%有形動(dòng)產(chǎn)租賃繳納增值稅并開(kāi)具發(fā)票。而小規(guī)模納稅人按有形動(dòng)產(chǎn)租賃3%稅率繳納增值稅。

其次，如果出租汽車并配備司機(jī)在一定期限內(nèi)收取固定費(fèi)用，通常稱為濕租。出租方是一般納稅人應(yīng)按“交通運(yùn)輸服務(wù)”9%繳納增值稅。出租方是小規(guī)模納稅人則按3%稅率繳納增值稅。

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