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公司注銷后房產怎么辦

更新時間: 2024.11.23 19:07 閱讀:

答:一般公司要注銷時,其它應付千方百計要還回去,因為所有債務,包括長期借款,短期借款,員工工資薪酬等,屬于債務重組收入,屬于清算所得,要交企業(yè)所得稅。

還有固定資產,無形資產,存貨等等,這類非貨幣性資產,最好賣掉,如果不賣給別人就等于賣給了股東,這個價值要評估,而且是稅務機關認可的評估機構來評估,一般都會升值。比方房產是20年折舊,固定資產是十年折舊,車是四年折舊。通常折舊的速度會超過資產價值流失的速度。所以這部分價格肯定比你賣的價格要低。你覺得哪個合適呢?(比方,一輛100萬的車用了四年,殘值是五萬,但是你賣給別人肯定不是五萬)。

這部分價格也叫財產轉讓所得,也屬于清算所得,要交企業(yè)所得稅。

注銷時提前動手,不要到了稅務局,人家強制的給你評估,到時候哭都晚了。

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