中國(guó)有很多類(lèi)型的房子，不同類(lèi)型的房子有不同的使用方式?，F(xiàn)在因?yàn)檗k公樓很貴，現(xiàn)在很多人會(huì)選擇使用住宅注冊(cè)公司。那么，在北京注冊(cè)的公司可以成功注冊(cè)住宅地址嗎?下面就由企的寶財(cái)稅小編給大家詳細(xì)的介紹下，

住宅注冊(cè)公司應(yīng)該具備哪些條件

1、行業(yè)規(guī)定。

由于住宅原本是專(zhuān)門(mén)為人們居住的房屋，為了不影響居民的生活質(zhì)量，許多城市對(duì)家庭住址注冊(cè)公司有行業(yè)限制，一般會(huì)產(chǎn)生噪聲。油煙、廢氣、廢水等污染行業(yè)難以進(jìn)入住宅區(qū)，所以如果你想使用家庭住址進(jìn)行餐飲，你應(yīng)該小心。

2、居委會(huì)蓋章。

經(jīng)鄰居同意后，企業(yè)家需到居委會(huì)取得業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋的證明》，完成住改商手續(xù)，取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料，然后到登記機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。材料必須齊全。

3、區(qū)域要求。

在使用家庭住址注冊(cè)公司之前，建議企業(yè)家先到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督局或住宅物業(yè)辦公室咨詢是否實(shí)施相關(guān)政策，雖然目前家庭住址商業(yè)使用是合法的，但考慮到環(huán)境、安全等因素，仍會(huì)有一些城市或城市住宅社區(qū)限制這一政策。

4、張貼公告。

由于特殊的環(huán)境，企業(yè)家需要逐一向有利害關(guān)系的業(yè)主征求意見(jiàn)，或以公告的形式公開(kāi)征求有利害關(guān)系的業(yè)主的意見(jiàn)，以免以后受到投訴的影響。

北京住宅注冊(cè)公司最新政策

北京注冊(cè)公司現(xiàn)在仍然不能使用住宅，但可以在住宅辦公室工作，注冊(cè)公司可以使用虛擬地址，虛擬地址是合法的，是工商記錄，現(xiàn)在北京很多人開(kāi)始風(fēng)險(xiǎn)投資不夠，選擇這種方式，如公司發(fā)展到一定規(guī)模，可以租寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)公司。

北京普通住宅能注冊(cè)公司嗎

不可以的，工商總局2月1日新規(guī)定住宅樓不可以注冊(cè)公司，2月1日以前只要當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)給出證明就可以，現(xiàn)在不行了?，F(xiàn)在每個(gè)區(qū)都有集中辦公區(qū)建議考慮。

北京公司注冊(cè)地址可以是住宅嗎

住宅現(xiàn)在可以注冊(cè)了。

1、關(guān)于將住宅樓內(nèi)的房屋作為住所登記的規(guī)定：

為加強(qiáng)企業(yè)。個(gè)體工商戶住所的登記管理，根據(jù)國(guó)家工商行政管理局《住所登記通知》的規(guī)定，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)將住宅建筑改為經(jīng)營(yíng)性住宅的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

除按照國(guó)家工商行政管理總局《住所登記通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料外，規(guī)劃為商業(yè)用途的住宅樓和住宅樓底層的住宅不得從事餐飲服務(wù)。歌舞娛樂(lè)。提供互聯(lián)網(wǎng)在線服務(wù)的場(chǎng)所。生產(chǎn)、加工和制造。危險(xiǎn)化學(xué)品的經(jīng)營(yíng)涉及國(guó)家安全。存在嚴(yán)重的安全生產(chǎn)隱患。影響人民健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、住所使用證明：

1)取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2)購(gòu)買(mǎi)的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)當(dāng)提交買(mǎi)受人簽字或者買(mǎi)受人蓋章的購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。

3)租賃商品房或者開(kāi)發(fā)商未取得房屋所有權(quán)證的，可以提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4)取得再就業(yè)優(yōu)惠證書(shū)的下崗失業(yè)人員以租賃公共住房為住所的，應(yīng)當(dāng)提交公共住房租賃合同復(fù)印件，并在登記申請(qǐng)表住所使用證明頁(yè)業(yè)主簽字上簽字，但不具有產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力。以購(gòu)買(mǎi)單位住房改造為營(yíng)業(yè)住所的，應(yīng)當(dāng)提交購(gòu)買(mǎi)合同和購(gòu)買(mǎi)發(fā)票的復(fù)印件。

北京開(kāi)公司可以買(mǎi)住宅嗎

公司在京購(gòu)房的政策：

1、內(nèi)地公司:在北京買(mǎi)房不受限制，不需要資質(zhì)(港資或無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的政府企業(yè)除外)

2、海外機(jī)構(gòu)在北京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)除外)：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，只能在注冊(cè)城市購(gòu)買(mǎi)辦公所需的非住宅房屋。

3、個(gè)體工商戶:連續(xù)五年(含)在本市繳納個(gè)體工商戶稅，限購(gòu)房屋(含新建商品房、二手房)，只能出具經(jīng)營(yíng)者(或家庭成員)的產(chǎn)權(quán)證。

4、個(gè)人獨(dú)資、境外合資、法人為外國(guó)人的公司不能買(mǎi)房。

北京虛擬地址一年多少錢(qián)

1、按年付費(fèi)的注冊(cè)地址

現(xiàn)在朝陽(yáng)、海淀區(qū)注冊(cè)地址費(fèi)用較為便宜，小規(guī)模納稅人企業(yè)地址租賃費(fèi)用5000元/年。

2、三年付費(fèi)的虛擬地址

通州現(xiàn)在發(fā)展形勢(shì)較好，不少園區(qū)和寫(xiě)字樓推出三年付費(fèi)的地址(即：付一次費(fèi)用使用三年)，價(jià)格大概在9000元左右。

3、一次付費(fèi)的虛擬地址

北京郊區(qū)多為一次性付費(fèi)地址，例如：房山、門(mén)頭溝、懷柔等區(qū)域，價(jià)格在8000~9000元不等。

商品房能注冊(cè)公司嗎在北京住宅注冊(cè)個(gè)體工商戶

商品房可以注冊(cè)為公司。但是，有一個(gè)前提，那就是它應(yīng)該得到有利害關(guān)系的業(yè)主的同意。原因如下：根據(jù)《民法典》第二百七十九條的規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定，將房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋。業(yè)主將房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋的，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。因此，經(jīng)業(yè)主同意后，可以開(kāi)設(shè)有利可圖的公司，但也需要遵守一定的法律、法規(guī)和管理規(guī)定。

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