個(gè)稅在改革之后，不僅調(diào)整了計(jì)算的方式，更是加入了六項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。下面，虎虎就來(lái)分享一下，有關(guān)個(gè)稅住房貸款利息稅前扣除的相關(guān)注意要點(diǎn)。

房貸扣除比例怎么填報(bào)？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的相關(guān)規(guī)定可知，房貸扣除比例有兩種情況可選，即100%和50%。

如果房子在我們自己名下，我們每個(gè)人按照100%的比例，在計(jì)算個(gè)稅時(shí)扣除即可即按照100%的比例扣除；如果房子在夫妻名下，那么住房貸款利息既可以選擇讓一個(gè)人扣除，也可以選擇兩個(gè)人在稅前扣除，即按照50%的比例扣除。

當(dāng)然，不管選擇幾個(gè)人在稅前扣除，1000的定額并不會(huì)改變。

需要特別注意的是，住房貸款專項(xiàng)附加扣除，既可以在預(yù)扣預(yù)繳時(shí)分月扣除，也可以在個(gè)稅年度匯繳清算時(shí)，一次性稅前扣除。這樣情況主要就是為了解決，個(gè)人忘記登記專項(xiàng)附加扣除的相關(guān)信息，導(dǎo)致六項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除不能在月度預(yù)扣預(yù)繳時(shí)稅前扣除。

舉例說(shuō)明：

虎虎有一處房產(chǎn)，是貸款購(gòu)買的。這套房子是虎虎夫妻兩人的首套住房，可以享有住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的政策。

這個(gè)時(shí)候，虎虎可以選擇自己在計(jì)算個(gè)稅時(shí)，獨(dú)自扣除1000元的定額，即按照100%的比例扣除；也可以選擇讓虎虎的妻子獨(dú)自扣除1000元的定額；還可以選擇，夫妻兩人各自在稅前扣除500元，即各扣除50%。

需要注意的是，稅前扣除的方式確定以后，一年之內(nèi)不能進(jìn)行修改。

房貸個(gè)稅一個(gè)月只能抵1000元嗎？

是的，房貸個(gè)稅一個(gè)月只能抵1000元。

具體來(lái)說(shuō)，個(gè)稅住房貸款利息一個(gè)月的扣除定額是1000元。如果房產(chǎn)的名字在夫妻兩人名下，那么夫妻兩人總共可以扣除的金額也是1000元，而不是2000元。對(duì)于這一點(diǎn)，我們還是需要注意的。

當(dāng)然，也不是說(shuō)所有房子的房貸利息，都可以稅前扣除。只有符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房貸利息，才能稅前扣除。具體來(lái)說(shuō)，就是只有個(gè)人首套房的貸款利息，才能享有這個(gè)優(yōu)惠政策。

住房貸款利息與住房租金

住房貸款利息和住房租金我們只能享有一個(gè)，畢竟您有房子了就不用再租房了。這里也是納稅籌劃的空間的。

比方說(shuō)納稅人在自己的老家有買房子了，而在一線城市工作。這個(gè)時(shí)候，納稅人可以選擇繼續(xù)申報(bào)住房租金專項(xiàng)扣除，而不是申報(bào)住房貸款利息專項(xiàng)扣除。

畢竟住房租金專項(xiàng)扣除一個(gè)月最高可以達(dá)到1500元，而住房貸款利息只能一個(gè)月扣除1000元。

參考資料：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》