房產(chǎn)稅稅率2021稅率表
問(wèn):房產(chǎn)稅稅率是如何規(guī)定的? 答:根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))第四條規(guī)定,房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為1
2024.11.24世界上已有100多個(gè)國(guó)家開(kāi)征了遺產(chǎn)稅,目前我國(guó)尚未開(kāi)征遺產(chǎn)稅,但是征收遺產(chǎn)稅是遲早的事情。那么中國(guó)何時(shí)征收遺產(chǎn)稅?征收遺產(chǎn)稅有無(wú)最新的政策消息?
一、什么是遺產(chǎn)稅
遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅,國(guó)外有時(shí)稱(chēng)為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷,是為了通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié),防止貧富過(guò)分懸殊。
遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。理論上講,遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng),對(duì)于調(diào)節(jié)社會(huì)成員的財(cái)富分配、增加政府和社會(huì)公益事業(yè)的財(cái)力有一定的意義。遺產(chǎn)稅常和贈(zèng)與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。但是,為了吸引投資和資金流入,也有一些國(guó)家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。
二、遺產(chǎn)稅草案
第一條
凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住的中華人民共和國(guó)公民死亡(含宣告死亡)時(shí)遺有財(cái)產(chǎn)者,應(yīng)就其在中華人民共和國(guó)境內(nèi),境外的全部遺產(chǎn),依照本條例規(guī)定征收遺產(chǎn)稅。不在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住的中華人民共和國(guó)公民,以及外國(guó)公民、無(wú)國(guó)籍人死亡(含宣告死亡)時(shí)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)遺有財(cái)產(chǎn)者,應(yīng)就其在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn),依照本條例規(guī)定征收遺產(chǎn)稅。
第二條
本條例規(guī)定應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時(shí)遺留的全部財(cái)產(chǎn)和死亡前五年內(nèi)發(fā)生的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。
第三條
遺產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人依照下列順序確定:
有遺囑執(zhí)行人的,為遺囑執(zhí)行人;
無(wú)遺囑執(zhí)行人的,為繼承人及受贈(zèng)人;
無(wú)遺囑執(zhí)行人、繼承人及受贈(zèng)人的,為依法選定的遺產(chǎn)管理人。
遺產(chǎn)稅的納稅義務(wù)為無(wú)行為能力人或者限制行為能力人時(shí),其納稅義務(wù)由其法定代理人或監(jiān)護(hù)人履行。
第四條
無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)。依法歸國(guó)家所有的遺產(chǎn),免納遺產(chǎn)稅。
第五條
下列各項(xiàng)不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額:
遺贈(zèng)人、受贈(zèng)人或繼承人捐贈(zèng)給各級(jí)政府、教育、民政和福利、公益事業(yè)的遺產(chǎn);
經(jīng)繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)登記、繼承保存的遺產(chǎn)中各類(lèi)文物及有關(guān)文化、歷史、美術(shù)方面的圖書(shū)資料、物品,但繼承人將此類(lèi)文件、圖書(shū)資料、物品轉(zhuǎn)讓時(shí),仍需自動(dòng)申請(qǐng)補(bǔ)稅;
被繼承人自己創(chuàng)作,發(fā)明或參與創(chuàng)作,發(fā)明并歸本人所有的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù);
被繼承人投保人壽保險(xiǎn)所取得的保險(xiǎn)金;
中華人民共和國(guó)政府參加的國(guó)際公約或與外國(guó)政府簽定的協(xié)議中規(guī)定免征的遺產(chǎn)稅;
國(guó)務(wù)院規(guī)定不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的其他遺產(chǎn)。
第六條
下列各項(xiàng)允許在應(yīng)征稅總額中扣除:
被繼承人死亡之前,依法應(yīng)補(bǔ)繳的各項(xiàng)稅款、罰款、滯納金;
被繼承人死亡之前,未償還的具有確鑿證據(jù)的各項(xiàng)債務(wù);
被繼承人喪葬費(fèi)用;
執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計(jì)算,但最高不能超過(guò)五千元。
被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條所規(guī)定的每順序繼承人繼承的,每繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元;對(duì)于代位繼承的,可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(扶)養(yǎng)的,可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù),每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù),每年加扣五千元。
被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條規(guī)定的第二順序繼承人繼承的,每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬(wàn)元;繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(扶)養(yǎng)的,可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù),每年加扣三千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù),每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的,不得給予扣除。
被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過(guò)二萬(wàn)元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。
被繼承人擁有所有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過(guò)五十萬(wàn)元的住房。價(jià)值超過(guò)五十萬(wàn)的,只允許扣除五十萬(wàn)元。
國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。被繼承人為不在中華人民共和國(guó)境內(nèi)經(jīng)常居住的中華人民共和國(guó)公民或外國(guó)公民,無(wú)國(guó)籍人,不適用本條(五)至(七)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目;本條(一)至(四)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目,也以在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的為限。
第七條
遺產(chǎn)稅免征額為二十萬(wàn)元。
第八條
遺產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額。應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額是被繼承人死亡時(shí)遺產(chǎn)總額,扣除本條例第五規(guī)定的不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的項(xiàng)目除并減除本條例第六條規(guī)定的允許在應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額扣除的金額和本條例第七條規(guī)定的免征額后的金額。
第九條
遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為:應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額=應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額×適用稅率-速算扣除數(shù)。
第十條
遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn),由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
第十一條
遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累計(jì)稅率表》計(jì)算征收。
第十二條
遺產(chǎn)稅以人民幣為計(jì)算單位。遺產(chǎn)以我國(guó)貨幣計(jì)價(jià)的,應(yīng)當(dāng)按外匯市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣計(jì)算繳納遺產(chǎn)稅。
第十三條
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的財(cái)產(chǎn)與境外的財(cái)產(chǎn),按被繼承人死亡時(shí)財(cái)產(chǎn)的所在地劃分。
第十四條
本條例所稱(chēng)的財(cái)產(chǎn)所在地按下列原則確認(rèn):
l 不動(dòng)產(chǎn)以及附于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,按不動(dòng)產(chǎn)所在地確認(rèn);
車(chē)輛、船舶及航空器,按其使用證照發(fā)放機(jī)關(guān)所在地確認(rèn);
除著作權(quán)以外的知識(shí)產(chǎn)權(quán),按其登記機(jī)關(guān)所在地確認(rèn)。但著作權(quán)按其所有人的經(jīng)常居住地確認(rèn);
債權(quán),以債務(wù)人以常居住地或營(yíng)業(yè)所在地為準(zhǔn);
各種股票、公司債券,以其發(fā)行機(jī)關(guān)報(bào)所在地為準(zhǔn);
其他具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的權(quán)利,以其行政管轄權(quán)所在地或營(yíng)業(yè)所在地為準(zhǔn);
除上述財(cái)產(chǎn)以外援動(dòng)產(chǎn),以其所有人的經(jīng)常居住地為準(zhǔn)。
第十五條
在遺產(chǎn)稅稅款繳清前,其遺產(chǎn)不得分割、交付遺贈(zèng),不得辦理轉(zhuǎn)移登記。
第十六條
遺產(chǎn)稅按照被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)現(xiàn)值計(jì)算征收。遺產(chǎn)在被繼承人死亡時(shí)是有價(jià)可依的,按所列價(jià)格計(jì)算;無(wú)價(jià)可依或申報(bào)價(jià)明顯低于正常價(jià)的,按被繼承人死亡時(shí)的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在贈(zèng)與時(shí)有價(jià)可依的,按所列價(jià)格計(jì)算;無(wú)價(jià)可依或申報(bào)價(jià)格明顯低于正常價(jià)格的,按贈(zèng)與時(shí)的評(píng)估價(jià)值計(jì)算財(cái)產(chǎn)價(jià)值由政府批準(zhǔn)設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果須經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。
第十七條
境外財(cái)產(chǎn)依所在國(guó)家或地區(qū)法律已繳納的遺產(chǎn)稅,允許在應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額中抵扣,且抵扣額不得超過(guò)依本條例計(jì)算的應(yīng)征稅額。如抵扣額低于依本條例規(guī)定計(jì)算的應(yīng)征稅額的,應(yīng)補(bǔ)繳其差額部分的稅款。
第十八條
遺產(chǎn)稅由被繼承人戶籍所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。沒(méi)有戶籍的,由被繼承人居住地或財(cái)產(chǎn)所在地主管部門(mén)。
第十九條
被繼承人死亡時(shí)遺有財(cái)產(chǎn)的,納稅義務(wù)人應(yīng)于被繼承人死亡之日起一個(gè)月內(nèi),向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)。
第二十條
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)于接到遺產(chǎn)稅納稅申報(bào)表之日起二個(gè)月內(nèi)對(duì)遺產(chǎn)情況進(jìn)行核實(shí),向納稅義務(wù)人發(fā)納稅通知書(shū),通知其限期納稅。特殊原因二個(gè)月內(nèi)無(wú)法核實(shí)應(yīng)征稅總額及確定應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額的,可以適當(dāng)延長(zhǎng)期限。
第二十一條
納稅義務(wù)人應(yīng)于稅務(wù)機(jī)關(guān)送達(dá)納稅通知書(shū)之日起二個(gè)月內(nèi)繳清應(yīng)納稅款;納稅義務(wù)人確有困難不能一次繳清稅款的,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)可以分二至六期繳清稅款,最長(zhǎng)不超過(guò)一年。
第二十二條
公安機(jī)關(guān)辦理死亡人的戶籍注銷(xiāo)手續(xù)后,應(yīng)在五日內(nèi)將死亡人的姓名、戶籍所在地等情況書(shū)面通知被繼承人戶籍所在地。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)、人民法院在進(jìn)行涉及遺產(chǎn)特派員繼承案件的審理以及公證機(jī)關(guān)在辦理有關(guān)遺產(chǎn)、繼承的公證后,也應(yīng)在五日內(nèi)將有關(guān)材料轉(zhuǎn)交被繼承人戶籍所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。稅務(wù)機(jī)關(guān)在向公安機(jī)關(guān)了解公民死亡情況,向人民法院了解被繼承人的遺產(chǎn)情況,以及向公證機(jī)關(guān)了解遺產(chǎn),繼承的公證情況時(shí),公安部門(mén),人民法院、公證部門(mén)。
第二十三條
下列機(jī)構(gòu)(部門(mén))在辦理被繼承人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記手續(xù)應(yīng)履行以下義務(wù):在辦理以下時(shí),應(yīng)要求當(dāng)事人附呈稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)給的遺產(chǎn)稅款清繳證明書(shū)或免稅證明書(shū),否則不予辦理有關(guān)手續(xù);房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)在輸房地產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)時(shí);銀行、保險(xiǎn)公司、證券交易機(jī)構(gòu)以及其它金融資產(chǎn)的提取、支付、轉(zhuǎn)證等有關(guān)手續(xù)時(shí);車(chē)輛、船舶及航空器的使用證照發(fā)放機(jī)關(guān)在辦理車(chē)輛、船舶及航空器的使用證照的變更過(guò)戶登記手續(xù)時(shí);專(zhuān)利管理機(jī)關(guān)在辦理專(zhuān)利權(quán)人的變更手續(xù)時(shí);工商管理部門(mén)在辦理因被繼承人死亡而變更營(yíng)業(yè)執(zhí)行時(shí);文物管理機(jī)關(guān)辦理文物所有權(quán)的變更時(shí);其他財(cái)產(chǎn)管理機(jī)關(guān)在辦理公民財(cái)產(chǎn)的登記,遺產(chǎn)的轉(zhuǎn)移或遺產(chǎn)過(guò)戶登記等。
第二十四條
遺產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收管理法》及本條例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條
本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)瑢?shí)施細(xì)則由財(cái)政部制定。
第二十六條
本條例自公布之日起施行。
本草案制定于2010年。
三、遺產(chǎn)稅何時(shí)開(kāi)征
新立法法第八條規(guī)定,稅種的設(shè)立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度必須制定法律,也就是開(kāi)征遺產(chǎn)稅需要全國(guó)人大及其常委會(huì)進(jìn)行立法方可執(zhí)行。
根據(jù)人大網(wǎng)2015年6月公布的立法規(guī)劃,遺產(chǎn)稅尚未在其列,因此遺產(chǎn)稅在近兩年還不會(huì)開(kāi)征。(注:具體立法規(guī)劃請(qǐng)點(diǎn)擊延伸閱讀文章了解)
此外,全國(guó)人大常委會(huì)審議法律案的一個(gè)重要特點(diǎn)是一般實(shí)行三審制,即一個(gè)法律案一般應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)三次常委會(huì)會(huì)議審議后,才能交付表決。因此,一部法律的起草到生效沒(méi)有一年半載是不行的。
遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅,國(guó)外有時(shí)稱(chēng)為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷,是為了通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié),防止貧富過(guò)分懸殊。
問(wèn):房產(chǎn)稅稅率是如何規(guī)定的? 答:根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))第四條規(guī)定,房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為1
2024.11.24第一節(jié) 資源稅概述資源稅是以部分自然資源為課稅對(duì)象,對(duì)在我國(guó)境內(nèi)(包括領(lǐng)域及管轄海域)開(kāi)采應(yīng)稅礦產(chǎn)品及生產(chǎn)鹽的單位和個(gè)人,就其應(yīng)稅產(chǎn)品銷(xiāo)售額或銷(xiāo)售數(shù)量和自用數(shù)量為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種稅。第二節(jié) 納稅人
2024.11.242022年的房產(chǎn)稅最新消息,上海市已經(jīng)更新了個(gè)人,住房房產(chǎn)稅稅率的分界線,最新的金額是81948,這個(gè)數(shù)字是上一年度,上海新建住宅銷(xiāo)售均價(jià)的兩倍。也就是說(shuō)在上海,如果你的房子市場(chǎng)交易,價(jià)格低于這個(gè)分界
2024.11.24我們假設(shè)有一家A公司,每年的效益很好,并且A公司承諾每年拿出總利潤(rùn)的30%進(jìn)行分紅。大肥羊覺(jué)得不錯(cuò),就買(mǎi)入1萬(wàn)股,每股10元,總共持有10萬(wàn)元A公司股票,大肥羊成為了A公司的股東。到了第二年A公司經(jīng)過(guò)
2024.11.24消費(fèi)稅一 、納稅義務(wù)人1.生產(chǎn)環(huán)節(jié)——生產(chǎn)者——直接納稅——金銀首飾除外;2.委托加工環(huán)節(jié)——委托方——受托方代收代繳——委托個(gè)人除外;3.進(jìn)口環(huán)節(jié)——進(jìn)口者——海關(guān)代征。二 、稅目與稅率(一)稅目—
2024.11.24