營業(yè)稅和個人所得稅
房產(chǎn)交易除了首付款和房貸,離不開各項稅費,其中包括:營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。今天,我們就來了解一下什么是房產(chǎn)營業(yè)稅?營業(yè)稅要如何計算? 房產(chǎn)營
2024.11.24現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)者注冊公司越來越多,公司注冊后就意味著正式營業(yè),新的公司開始也需要繳稅的,那么有些企業(yè)老板們就要了解一下要哪些繳稅項目。
首先企業(yè)從交稅的項目而言可以大體分為四項:營業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅。
一般的企業(yè)交稅都是根據(jù)其經(jīng)濟性質(zhì)和經(jīng)營業(yè)務來確定企業(yè)應繳納的稅種和稅率。
一、營業(yè)稅
創(chuàng)意配圖:稅,個稅,個稅改革
營業(yè)稅的征稅范圍主要是我國境內(nèi)提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的單位和個人。
營業(yè)稅稅率是從3%-5%不等,是根據(jù)企業(yè)不同的經(jīng)濟性質(zhì)和業(yè)務模式來進行最終的確認,
例如:像交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、郵電通信業(yè)等行業(yè)的營業(yè)稅稅率為3%,像金融保險業(yè)、服務業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn),為5%;娛樂業(yè)5%~20%。
二、增值稅
增值稅就是對銷售貨物或者是提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種。
增值稅是由國家稅務局進行負責征收。
增值稅的納稅人還可分為增值稅一般納稅人和增值稅小規(guī)模納稅人。
小規(guī)模納稅人是指年銷售額都在規(guī)定標準以下的企業(yè)。小規(guī)模企業(yè)增值稅稅率為3%。
從2018年5月1日起,將制造業(yè)等行業(yè)增值稅稅率從17%降至16%,將交通運輸、建筑、基礎電信服務等行業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。
三、企業(yè)所得稅
企業(yè)所得稅是對我國境內(nèi)的企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一直直接稅。
企業(yè)所得稅的征稅對象是納稅人取得的所得。包括銷售貨物所得、提供勞務所得、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得、股息紅利所得、利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費所得、接受捐贈所得和其他所得。
規(guī)定一般企業(yè)所得稅的稅率是為25%,符合條件的小型微利企業(yè),減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè),減按15%的稅率
四、個人所得稅
個人所得稅的計稅是根據(jù)個人取得的各項應納稅所得減去按規(guī)定標準扣除費用后的余額。
計算方法:應納稅所得額=月度收入-5000元(起征點)—專項扣除(三險一金等)—專項附加扣除—依法確定的其他扣除。
。
房產(chǎn)交易除了首付款和房貸,離不開各項稅費,其中包括:營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。今天,我們就來了解一下什么是房產(chǎn)營業(yè)稅?營業(yè)稅要如何計算? 房產(chǎn)營
2024.11.24那么根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,營改增以前。營業(yè)稅和增值稅就是分開的兩個稅種,只有在兼營的情況下才需要同時繳納增值稅和營業(yè)稅的。營改增后,只有增值稅要繳納,沒有營業(yè)稅。營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無
2024.11.24一、營改增的稅法比較(一)營業(yè)稅改增值稅之前營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人,就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅的稅目包括交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險業(yè)、郵電通信
2024.11.24增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。那么,增值稅的征稅范圍包括哪些,增值稅的稅率是多少?網(wǎng)友咨詢:營業(yè)稅改征增值稅后稅率是多少?京都(深圳)律師事務所李
2024.11.24金華房超超市網(wǎng)分享: 在二手房中,其實很多人對于營業(yè)稅和增值稅不是很了解,更不知道如何計算。針對這一點,小編做了一點總結(jié),現(xiàn)在與大家分享。什么是營業(yè)稅? 營業(yè)稅:個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全
2024.11.24