傳統(tǒng)增值稅小規(guī)模納稅人的征收率

《增值稅暫行條例》第十二條規(guī)定，小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%，國務院另有規(guī)定的除外。征收率的調(diào)整，由國務院決定。

傳統(tǒng)增值稅領(lǐng)域不再劃分小規(guī)模納稅人所從事的行業(yè)，無論從事貨物生產(chǎn)、提供應稅勞務的小規(guī)模納稅人，還是從事貨物批發(fā)、零售或提供服務的小規(guī)模納稅人，征收率一律為3%。

營改增項目小規(guī)模納稅人的征收率

增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。

目前財政部和國家稅務總局規(guī)定小規(guī)模納稅人不適用3%征收率的業(yè)務有：

1.小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（含自建）的不動產(chǎn)，除個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房外，按照5%的征收率計算應納稅額。

2.個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，以當期銷售額和5%的征收率計算當期應納稅額，

4.小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)（不含個人出租住房），按照5%的征收率計算應納稅額。

5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照5%的征收率計算應納稅額。

6.納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。

7.納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

8.小規(guī)模納稅人提供勞務派遣服務，可以按照《財政部國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）的有關(guān)規(guī)定，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依5%的征收率計算繳納增值稅。