股權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅計稅價值
可能有的人會認為, 股權(quán)轉(zhuǎn)讓不是企業(yè)經(jīng)營行為, 因此無須納稅。事實并非如此, 根據(jù)我國稅法及相關(guān)文件的規(guī)定, 股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方都要依法繳稅。(一) 流轉(zhuǎn)稅、所得稅、行為稅1. 流轉(zhuǎn)稅: 持有上市公司
2024.11.24首先印花稅是必交的:無論您是法人組織轉(zhuǎn)讓還是自然人股東轉(zhuǎn)讓,這個稅種是不可避免的,交易雙方均需按交易金額的萬分之五繳納印花稅。
其次繳納所得稅,這里分為企業(yè)法人和自然人股東兩種:
法人股東:一般為企業(yè)組織所以不用在轉(zhuǎn)讓時繳納企業(yè)所得稅,只需要將此增值的部分并入該企業(yè)當(dāng)期利潤中,進行核算整體的應(yīng)納稅所得額即可。
自然人股東:在這塊一般來說就是需要進行計算了,一般來說是你的(轉(zhuǎn)讓價-原始出資-相關(guān)稅費)*20%,在這里這里的轉(zhuǎn)讓價格不能低于公司凈資產(chǎn),如果你高于,稅局不管,如果你平價轉(zhuǎn),稅務(wù)局基本上就會看你三種條件:第一你轉(zhuǎn)讓協(xié)議上個月的未分配利潤,第二轉(zhuǎn)讓日的上三年的財務(wù)報表,第三看你賬面上有無房產(chǎn)、無形資產(chǎn)的增值,以及長期股權(quán)投資的增值,這些資產(chǎn)如果占至總資產(chǎn)的20%以上的話,那么需要資產(chǎn)評估機構(gòu)出具評估報告,稅務(wù)局會根據(jù)這個評估的價值作為資產(chǎn)加項的依據(jù)。第四看你財務(wù)報表其他有關(guān)科目,例如其他應(yīng)收款,這個是怕你將收入進行轉(zhuǎn)移確認;預(yù)收賬款,這個是怕你不確認收入,等等情況,需要引起足夠的重視。
當(dāng)然你也可以折價處理,但是折價處理的話,你需要是國家規(guī)定的允許折價轉(zhuǎn)讓的范圍,比如你轉(zhuǎn)讓的是你直系親屬,有證明就可以。參考下圖
也就是說,在稅收實務(wù)中,稅局一般就是按照凈資產(chǎn)核定法對股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入是否明顯偏低進行判斷的,也就是說自然人股東申報的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入要小于企業(yè)凈資產(chǎn)金額*股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于其所對應(yīng)的凈資產(chǎn)份額,則稅務(wù)機關(guān)無法判斷股東之間是否符合真正的平價轉(zhuǎn)讓,或者存在其他陰陽合同以及其他逃避稅款的目的,需要企業(yè)提供證據(jù)證明該低價轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為具有正當(dāng)理由,否則就會通過核定的方式對自然人股東的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入進行核定了。
如果您有遇到:溢價企業(yè)/個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉稅/分紅成本居高不下/設(shè)立持股平臺/企業(yè)所得稅過高/虛高/股東分紅提現(xiàn)/企業(yè)無票支出/成本票缺失可以申請享受地方核定政策節(jié)稅效果至高90%,股權(quán)轉(zhuǎn)讓綜合稅率不超6%《國邦財稅》公眾號免費咨詢。
可能有的人會認為, 股權(quán)轉(zhuǎn)讓不是企業(yè)經(jīng)營行為, 因此無須納稅。事實并非如此, 根據(jù)我國稅法及相關(guān)文件的規(guī)定, 股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方都要依法繳稅。(一) 流轉(zhuǎn)稅、所得稅、行為稅1. 流轉(zhuǎn)稅: 持有上市公司
2024.11.24具體案例:我們公司股東之間進行了股權(quán)轉(zhuǎn)讓,我司代扣代繳了相應(yīng)印花稅,請問后續(xù)股東個人承擔(dān)的部分該如何進行賬務(wù)處理?圖1回答:根據(jù)規(guī)定,股東進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,印花稅的納稅義務(wù)人是訂立合同的雙方,稅款應(yīng)當(dāng)由股
2024.11.241、哪些情形屬于個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為?答:股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指個人將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個人或法人的行為,包括以下情形:(1)出售股權(quán);(2)公司回購股權(quán);(3)發(fā)行人首次公開發(fā)行新股時,被投資企業(yè)股東將其持有的股份以
2024.11.24認繳的公司按注冊資本價值轉(zhuǎn)讓股權(quán)時是需要繳稅的,一般需要繳納企業(yè)所得稅、個人所得稅以及印花稅。【法律依據(jù)】《個人所得稅法》第二條規(guī)定,下列各項個人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅:(一)工資、薪金所得;(二)
2024.11.24一、印花稅法下,很難再按照明顯偏低核定印花稅 鏈接:《分析:印花稅核定征收的重大變化》 二、確實會有明顯偏低的情況出現(xiàn) 三、本文只針對買賣類的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)討論 四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)都包括什么? 1、有限責(zé)
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